Re: [好文] 台灣炒房10年,經濟沉淪30年

作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2013-05-28 19:49:03
※ 引述《arbitrageur》之銘言:
: (本文版權沒有,轉載隨便)
先說結論:通篇廢文
: 1.台灣炒房
: 這波房價飆漲大約是從2002~2003開始。買下別人的房,然後再加價轉賣給別人。那
: 為什麼可以賣得掉?因為新買主也是要轉賣給別人。這個遊戲就叫做:
: 「大家互相賣來賣去,看哪個笨蛋接到最後一棒。」
不要再幻想房價高漲是因為有人在炒作了。
奇怪耶,奢侈稅也玩兩年了,這兩年間的短期交易都被凍結了啊,最短也是買兩年才賣
奇怪,怎麼房價沒有崩盤?
我覺得網路上這種自慰文愈來愈多,其中道理,還不就是把有房的人說成笨蛋
然後讓自己沒有房子安慰一點,好像自己很聰明,別人都是笨蛋
我們就慢慢看看誰是笨蛋嘛。
拜託喔,魯蛇也不要魯的這麼可悲好ㄇ。
: 炒房本來就是只能炒房價,租金是炒不起來的。租金這種東西完全跟薪水掛勾,因為
: 台灣經濟緩慢退步,所以薪資跟房租也緩慢下跌。那因為台灣人在玩互相賣來賣去的
: 金錢遊戲,所以房價大漲。
租金跟薪水掛勾,我都笑惹,最近到處租金怒漲耶,素怎麼回事?
租金不會漲?XDDD 快被笑死
房價漲的原因是因為玩互相賣來賣去的炒作?快被笑死
: 2.我已經買了房,為什麼還要繳房屋稅?如果不繳,房子就會被政府搶走。
: 一口氣又可以多塞幾千人。
靠,第一次聽過地主改建的原因是因為繳稅繳到受不了!!
各位看倌快來看看啊!神邏輯!
: 結果沒想到炒客大批退場,統統收山不玩。完全出乎意料!
帥過頭表示:我有收山不玩嗎
: 那剩下大批的笨蛋散戶手上還屯著空房,照理講半年賣不掉屋主也該死心降價。但是
: 好玩的地方來了!奢侈稅不問賺錢賠錢,兩年內一律要抽。就算屋主賠售還是要繳稅
: 。到最後每個屋主都做出一樣的選擇,就是房子先壓兩年,之後看看情況再說。
: 所以你會看到有行無市的爆笑局面。這個月開1000萬,下個月就自動漲價變1100萬。
: 「但是房屋就是賣兩年賣不掉」
誰兩年賣不掉的,說來給我聽聽,這人的市場是在房間內鍵盤幻想出來的ㄇ?
: 14.那為什麼有人願意用這種高價買房「自住」?
: 因為他是智障
寫出這種文章的人,真的滿需要勇氣的啦.............
台灣的房屋自有率現在非常高,你爸媽一定有房,不管是在都市鄉下山上海邊,
總之人人都一定有個老家
如果沒有,那真的滿誇張的,請你爸媽自己反省一下。
我是覺得應該要學一下什麼叫做社會化,不要再當一些無腦憤憤
這個社會有很多傳統價值,去認真工作,結婚生子,然後買個房,繳繳貸款
那些認真工作繳貸款買房的人,都是腳踏實地殷實的人,就跟你爸媽一樣
社會和國家的制度設計,當然是在保護這個傳統價值的
結果你因為自己買不起,結不起婚,成天當個小魯魯
就說殷實的人是智障,國家保障傳統的制度是圖利,整天悲憤怨天尤人
這樣是否不太好,hum?
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-28 19:50:00
我家老公寓二樓目前正在趕房客 趕走之後裝修一下 怒漲5k
作者: AdamaKonguri (新老闆叫梅嘉欣~)   2013-05-28 19:54:00
哪有我相信真的要崩了 請把房子賣給我這真正有需求的
作者: getlonely (花天走地)   2013-05-28 19:54:00
崩崩了。大安區 一坪30萬 我收
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-28 19:55:00
第一句話就有問題 房價必然會受到炒作除非你把投資客都給抽走
作者: getlonely (花天走地)   2013-05-28 19:56:00
奢侈稅表示:
作者: zusuki (小建建)   2013-05-28 19:59:00
現在不就是有房的說沒房的笨蛋 沒房的說有房的智障?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-28 19:59:00
美國的房價聽說又要崩了,英國也是,誰要去買啊 .
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-28 20:01:00
ceca要不要一起去考察 下個月松山機場出發
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-28 20:02:00
我這星期要去台中,下星期去台北...QQand..她們還沒崩阿,等崩了在去..現在去不就準被套牢了?
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-28 20:02:00
先找地點還有跟當地的華人仲介聯絡
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   2013-05-28 20:03:00
第一句話:通篇廢文。一針見血...XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-28 20:03:00
米國先找親戚,英國找朋友的親戚...XD
作者: rogger   2013-05-28 20:03:00
別這樣嘛 總是要畫個靶阿 難不成要怪自己嗎
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 20:18:00
英國正擴大房貸授信中 上月房價上漲率破近年記錄了 怎麼崩
作者: yenyen0403 (彥彥)   2013-05-28 20:22:00
只要是沒有吹捧房價會漲的 一定是廢文...
作者: wanderjay (努力脫離地心引力)   2013-05-28 20:23:00
買不起的可多了
作者: mayko (mayko)   2013-05-28 20:25:00
是看的上的買不起,買的起的看不上.我老妹鶯歌買的房子,該社區我看了有點想哭,妹夫喜歡的社區..一月份時與他們買的一坪
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   2013-05-28 20:26:00
建議各位用心看完小魯魯的怒吼原文,內容錯誤一堆啊
作者: mayko (mayko)   2013-05-28 20:26:00
差五萬...算了,負擔的起比較重要.
作者: vaiking0120 (耐心等待)   2013-05-28 20:26:00
呵呵 要崩盤了 還在這邊吵嘴
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   2013-05-28 20:27:00
跟是否吹捧房價會漲真的沒關係啊...別看到標題就高潮
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-28 20:27:00
這篇 有些正確 有些不太正確...
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-28 20:30:00
用爸媽那代看也不對 現在買房難多了 不是努力就買的起
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   2013-05-28 20:31:00
說真的,不是買不起,而是買的起的你看不上,看的上買不起
作者: getlonely (花天走地)   2013-05-28 20:32:00
樓上中肯。大家都要買大安區 當然買不起
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-28 20:33:00
不過我同意的就是房價還會漲 能快進場就快進場
作者: ronblue (妖受讚)   2013-05-28 20:36:00
原文作者是魯蛇中的魯蛇? 鍵盤腦補有夠誇張
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-28 20:36:00
然後租金有到處怒漲? 還好吧
作者: abc06 (阿咧)   2013-05-28 20:37:00
再說 你前段也跟後段打價 前段認為投資客有退場後段卻回 帥過頭表示:我有收山不玩嗎 表示投資客沒退場
作者: bulank (布蘭克)   2013-05-28 20:52:00
作者: danqing (#_#)   2013-05-28 20:59:00
可憐的台灣百姓 評論一下不合理的房價就被稱為魯蛇....
作者: Koenigsegg9 ( - Égoïste )   2013-05-28 21:06:00
XDDDDD
作者: erptt (煙)   2013-05-28 21:06:00
推結論
作者: jinks (Mars)   2013-05-28 21:09:00
z兄你說的傳統價值 我一項都沒有 這樣是不是很不好啊?
作者: fish39 (沒有女朋友T.T)   2013-05-28 21:10:00
各位可以看一下原文第14點:因為自住客是智障...XD很好笑
作者: este1a (曾幾何時臭機八)   2013-05-28 21:17:00
美國德州才是王道
作者: Eric0605 (我還有點餓)   2013-05-28 21:18:00
租金哪裡有漲
作者: amury (快馬加鞭)   2013-05-28 21:19:00
我也蠻想知道租金漲的資料哪來的?
作者: amury (快馬加鞭)   2013-05-28 21:20:00
另外 1樓趕走房客+裝潢然後漲"5K"? 這樣有划算嗎?
作者: nutrino (偽中子)   2013-05-28 21:23:00
反正台灣的房價永遠是合理的 其他人的說法都是魯蛇啦
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-05-28 21:25:00
我爽啊 30幾年的裝潢該重新整理 還有老人中風臥病在床不要死在我家
作者: cindycheng (nouveau)   2013-05-28 21:35:00
想知道房價漲成這樣到底是預期什麼樣的族群會買?
作者: cindycheng (nouveau)   2013-05-28 21:36:00
坑殺首購族嗎?還是順便坑殺一下首購族的父母親?
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 21:44:00
也不用預期什麼 反正不缺錢就高高掛 想買的自己會追價上來
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 21:45:00
追久了假的也成真的 至於誰買得起? 打從一開始就沒人在乎
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 21:47:00
只有新屋市場才會作購屋族群分析 才會在乎到底誰來買
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 21:48:00
新屋市場也的確逐漸走向低總價 避免產品總價太高沒人買
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 21:49:00
但中古屋市場就相反了 除非急缺錢不然我看到的常常是亂抬價現在市場的氛圍 屋主惜售掛高賣的態度有些誇張
作者: dans (Go for the eye)   2013-05-28 21:50:00
但真正誇張的是追價的自用買方 追價可猛著的 嚇壞我的毛
作者: Koenigsegg9 ( - Égoïste )   2013-05-28 21:55:00
只好怒漲房租了
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-05-28 22:00:00
建商就已經無良,但中古屋主更無良,
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-05-28 22:01:00
建商有銷售壓力,屋主想賣多少就賣多少,人性不意外
作者: cindycheng (nouveau)   2013-05-28 22:02:00
在下為自用買方,追價? 根本追不下去...
作者: rath (高手師傅大師兄救我)   2013-05-28 22:04:00
zmi應該很有錢吧
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-28 22:13:00
http://0rz.tw/TArBs今天整理東南亞資料無意見看到的.
作者: koru   2013-05-28 22:14:00
真難相信一個有winner會講出這樣的話
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-05-28 22:14:00
不過英國不在歐元區,崩了要再起應該是有機會.崩了應該可以衝....
作者: stunnerbhd (bhd)   2013-05-28 22:41:00
...不太喜歡整天一直魯蛇 魯魯 那台灣只有有錢人才可以講話呀~不要把八掛版的風氣帶來這
作者: rahim (money making money)   2013-05-28 23:02:00
實在感覺不出最近租金有漲,小弟要租一間市價1400萬的房子,房租16000
作者: junkiewang (棠爸)   2013-05-28 23:03:00
現在就炒房最好賺~大家都來當職業炒手
作者: rahim (money making money)   2013-05-28 23:07:00
跟炒房賺的錢比起來,那些遵循所謂的傳統價值認真工作的人真的是笨蛋!
作者: ihcmm   2013-05-28 23:13:00
房租1萬6可租到1400萬的房子 ==> 租房投報率0.1%..........
作者: m9315030 (海殤君)   2013-05-28 23:16:00
樓上算報酬率要乘12....
作者: des1267 (捏捏半糖去冰)   2013-05-28 23:18:00
這個時代遵循傳統價值認真工作吃泡麵背30年房貸的的確智障
作者: ihcmm   2013-05-28 23:18:00
更正..買房租報率是1.37%...一樣低得很嚇人
作者: op5566 (一直OP)   2013-05-28 23:24:00
說真的 仲介拼命出來批鬥 我就知道這篇是真理了
作者: goldmark (刺兔馬)   2013-05-28 23:34:00
士林公寓有漲租嗎?
作者: saplpa (adidas)   2013-05-28 23:38:00
年輕人買不起房魯蛇
作者: iecdalu   2013-05-29 00:22:00
傳統價值感覺很多都是騙人傻傻賣命為他人賺鈔票的
作者: balance621   2013-05-29 00:27:00
魯蛇...
作者: changkurt (累到爆)   2013-05-29 00:31:00
父母那一輩努力工作7~10年一定買得起房子。 現在呢???
作者: changkurt (累到爆)   2013-05-29 00:32:00
當一輩子奴隸把錢貢獻給建商,房仲,投資客,財團嗎?
作者: hopesong (希望之歌)   2013-05-29 00:39:00
作者: nel624 (風)   2013-05-29 01:04:00
[問卦]有沒有自己是笨蛋卻稱別人是笨蛋的八卦??
作者: sodier (不要看我我會害羞)   2013-05-29 01:08:00
唱衰房價!廢文!
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-29 09:12:00
內湖最近兩年有漲租,上個月看591找房有感。
作者: shhsu (shhsu)   2013-05-29 09:15:00
市價1400,房東的買價不知道,比1400低的機率高。
作者: mardaban1 (增奎 奎可利)   2013-05-29 09:33:00
你的文更廢
作者: soj (小魚)   2013-05-29 09:39:00
腦補文
作者: retrud (我家的狗叫小白)   2013-05-29 10:12:00
噓你
作者: askey (像鑰匙)   2013-05-29 10:41:00
最近常發廢文哦
作者: james251 (詹姆士兩百五十一)   2013-05-29 10:58:00
有房者才叫winer呀
作者: mecca (咩卡)   2013-05-29 11:37:00
都會區高級讀書分子的文必推
作者: bordergogo (江寧野)   2013-05-29 11:44:00
你的文最廢
作者: heavenmusic (我要新相機)   2013-05-29 12:46:00
機哩瓜拉~
作者: lohateve (阿懋)   2013-05-29 14:50:00
winer是什麼意思?
作者: alanyogi (南無阿彌陀佛)   2013-05-29 14:53:00
喝酒的人 (誤~~
作者: khc90331012 (漂到陸上的橘子)   2013-05-29 20:53:00
一坪不到1億,是給乞丐住的嗎?
作者: et220870 (維尼)   2013-05-29 22:23:00
作者: kikki (等你等我)   2013-05-29 22:48:00
憑什麼要人家背一輩子的債務?
作者: kevinjp (池袋西口公園)   2013-05-30 01:49:00
大家趕快買吧 房仲是神 信者得永生 快買 BUY
作者: minihouse   2013-05-31 03:54:00
第一句話就大錯特錯,廢話當然有人在炒作
作者: mardaban1 (增奎 奎可利)   2013-05-31 08:34:00
笑呵呵
作者: nel624 (風)   2013-05-31 12:27:00
不知所云~
作者: rucarl (化繁為簡)   2013-06-02 02:13:00
加油,好嗎?

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