因為小孩子出生了，
所以 積極在看屋，
但對於房價不斷高漲，
則是越看越失落，
找了好久終於看到一間新成屋，
地段是我們夫妻倆相當滿意的一個點， 地點算是極佳，生活機能方便，
學區也算不錯
雖然是小三房，但是格局還算方正。 採光普普，有人說不好，
但我還能接受而最滿意的地方就是價 格，
成交價談到跟附近二手屋 快差不多了，
但缺點就像我標題所講的，
戶數極少，50戶不到
目前管理費一坪70元，
如果長久住下去，
我想勢必還是會再漲
沒漲的話，管理相對就會變差，
雖說戶數少，住戶單純，
但現在這棟大樓以二房的 居多，
如果以出租為主，
住戶不知道會不會雜亂，
但高房價的現在，
二房好像是主打的趨勢?
而停車塔這件事情了，
維護費一個月就要 1,000@@
挺讓我傻眼的，
且聽週遭的長輩說過一個 經驗，
隨著時間越久，故障率只會高不會低 雖然成交價可以低於市價，又是新屋 但管理費跟維護費一個月加起來就快4000了。
隨著管理費又調漲，
荷包勢必會越來越薄，
真正讓我滿意的地方就是價格跟地段，
這是優點，也是確定現在可以看到的 而缺點就是，
住戶少+停車塔+管理費高，
未來的不確定因素似乎多
不知道各位先進看到這樣的房子是否選購的意願會高嗎….
還是有什麼樣的方法可讓我更準確的去做評估呢? 畢
竟人生第一間房子，不希望有所遺憾….
PS因為是手機打的，排版 比較差的話，很抱歉， 也先感謝各位不吝嗇指教^^