家人的友人最近看中一間二十幾坪的二手房子
價格是七百多萬
還算合理,想要購買但在跟屋主談購屋事宜時,
屋主卻說有條件，為了要避奢侈稅
所以請友人先匯百分之10的訂金給他，也就是七十幾萬
但房子先不過戶給他
剩下的錢,等兩年後再付給屋主，到時房子再過戶
是不是很扯的條件啊??
萬一兩年後屋主反悔怎麼辦??七十幾萬不是小錢
真的有人這樣避奢侈稅嗎??

不要買就好了

反悔 就叫他賠錢阿

寧可不要買

屋主目前可能很缺錢 需要週轉金

請他過戶乖乖付稅金

不繳稅的人 難保不講信用

很正常啊~~不然你就幫他付奢侈稅

叫他去辦信託 之後去檢舉他逃漏稅

如果要付稅金的話 700萬要付140萬的奢侈稅，誰要？

或是付訂金簽契約 然後拿契約去國稅局檢舉屋主逃稅

然後國稅局會要求屋主補稅+罰款 這筆買賣就有"認證"了

如果屋主反悔不賣 要求他付一倍定金返還 你也大賺

怎麼想都是你友人大賺啊 很爽耶

不要覺得不好意思 現在被國稅局捉到逃奢侈稅的例子

幾乎都是被中間人和買方檢舉的 原因是佣金或成交價

到時候房價崩盤 你不付錢他就可以告你 他穩賺不賠

沒保障，也有機會被查

這個如果1屋百賣呢? (便宜的話難保沒有百人上當)

預告登記有沒有用?

有用 得繳稅就是

缺錢就認命，在那邊想東想縫

兩年後房子折舊 2/50，總價先扣5%

你可以付70萬元要求高額的設定保障你自已或不買

仲介會告訴你可以用1.預告登記 2.信託 3.抵押...

但是 查稅通常都是在一兩年後..反正買方沒差.到時咬賣方

沒登記怕70萬沒了 登記了怕被起訴使公務員登載不實...