[問題] 服務費可以退嗎? 當貸款不過時 GTFX PTT批踢踢實業坊

作者: GTFX (我達達的馬蹄～) 2013-03-11 00:37:23

各位網友大家好
最近剛下斡旋買房子很多問題都不懂，想請問各位一個問題
當貸款不過時，服務費可以退嗎?
因為簽約時就會先付一半的房仲服務費，如果之後貸款不過，
照合約內容，原本的訂金應該是可以退，但服務費可以退嗎?
謝謝回覆 :)

作者: landagent (帥過頭) 2013-03-11 00:38:00

我肯定的回答你，無特別約定時，仲介不會退給你佣金

作者: cicatrix (一起來當新店人) 2013-03-11 01:02:00

請拿出斡單吧上面有寫

作者: a386036 (骷髏怪) 2013-03-11 09:39:00

貸款不過解約是不含個人因素歐個人信用或收入不夠是個人問題歐房子估不到可以解可以退個人就不行

作者: HSTim (科科) 2013-03-11 12:20:00

看特約條款吧

作者: GTFX (我達達的馬蹄～) 2013-03-11 13:07:00

謝謝各位~ 我下斡旋那份有寫到貸款達八成本約即可生效

作者: GTFX (我達達的馬蹄～) 2013-03-11 13:10:00

但服務費那份是寫契約成立時，給付買賣總價1.5%與受託人

作者: eipduolc (松尾健太) 2013-03-11 13:25:00

那不就是免付?因為你約沒成啊

作者: eipduolc (松尾健太) 2013-03-11 13:33:00

你下斡是下斡服務費不是買賣成了才有?

作者: GTFX (我達達的馬蹄～) 2013-03-11 19:00:00

是，但服務費在簽約時就必須先給一半了。如果最後還是沒買成

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