我在美國郊區買房的時候有設定幾個篩選值
但老話一句 location, location, location
我就是要買在輕軌站附近, 所以沿著輕軌路線找
1. 走路5分鐘內可達輕軌站
2. 開車5分鐘內可上高速公路
3. 開車3分鐘內可達主要購物區
4. 主要生活空間面南
5. 房屋南北向
6. 雙車庫面北
7. 以後好租好賣
後來買到的房子我很滿意, 開車1-2公里就到主要購物區, 各種商店應有盡有
電影院, 百貨公司, 健身房, 大型醫院, 超市, 餐廳等等非常多選擇
3公里上高速公路
走路5分鐘坐電車上班,有時睡晚了來不及走路, 開車20秒就到輕軌站停車轉乘
輕軌站旁邊就是社區大學, 我每周有一天晚上會去那上課
對我來說真的非常方便, 可以在回家的路上順便上課
主要生活空間面南相當相當重要, 我很重視採光, 冬天有直射的陽光
除了提升室內溫度外,也會感覺心情愉快
車庫面北是因為北向是採光最少的, 車庫面北比較不會浪費主要採光面
我的房子滿意指數是90% 幸運的是房子風水好, 沒有風水上的大缺點
但真要說缺點嘛 就是兩層樓高的客廳 (當初沒想清楚)
好處是樓中樓讓主要生活空間採光非常好, 空間感佳
壞處是, 炒個味道重的菜, 樓上就可以聞到,但建商附的抽油煙機也很弱就是了
但這還不是最大的問題, 最大的問題是客廳聲音會直接傳到樓上
另一個特點是, 冬天樓下比較冷, 暖氣都跑到樓上
但夏天樓下很涼快, 熱空氣都升到樓上, 我就開樓上樓下的窗戶對流
但我下次應該不會買客廳兩層樓高的房子, 感覺缺點多於優點
門廳兩層樓高我覺得比客廳兩層樓高來的好