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2.內容:
全台最貴菜園華固搶標　富邦仍可優先購買信義D1
【住展房屋網/台北報導】擁有全台「最貴菜園」稱號的信義區D1土地，昨（5）日法
院進行二拍；原本整合超過五成產權的富邦並沒出手，反而意外由程咬金華固得標，
大出業界意外。華固表示，願意與富邦合作開發D1土地，惟富邦回應冷淡，並對媒體
抱怨「不懂華固為何要出手買地」。
華固得標金額為22.94億元，以土地持份475坪計算，土地每坪單價『僅』482萬元，對
於寸土寸金的信義計畫區而言，這個價格可以說是十分划算。然而，業界預估，原先
積極整合D1土地的富邦集團，應是想等到三拍底價折數更低時，再以更便宜的價格投
標，沒想到華固竟然半途殺出，讓在場的富邦人員大感傻眼。
富邦集團本為D1土地的共同持有人，且擁有逾五成土地所有權，所以無論由誰得標，
富邦都有優先購買權，用同等得標金額買下。惟富邦表示，目前內部還在開會溝通中
，要不要動用優先購買權。
從此次得標結果來觀察，對華固而言，該公司既為北台灣知名豪宅建商，若富邦與其
合作推出豪宅，價格可能會賣得更好，兩相得利。但對富邦而言，D1這塊肥肉原本想
自己吃下，況且自己努力已久，豈容外人來分一杯羹；再者，信義計畫區是賣門牌、
賣地段、賣富人聚落，且富邦金字招牌也不遜於華固，自行開發利益應該更高。
無論結果如何，華固半途搶標，其實只是為D1土地法拍戲碼提早作個『了結』，因為
外界咸認為，富邦動用優先購買權的機率甚大，惟不同的是，只是價格買得比富邦原
些預估的高些罷了。
3.心得或感想:
原來富邦會講話....(筆記