不一定都是仲介檢舉的
好的管理員當然很多
爛的也不少
盜賣住戶資料
盜用管理費
等等都有拉
有的是資料賣給你收了錢，之後成交他又要拿走所有錢
我自己是遇過
老客戶委託出租的套房租金9000~10000
光去拍照管理員就跟我說拿500來花花，ㄠ到凹菸凹飲料
然後跟我說看一次給他500，租掉要給他1萬
如果有買賣的，不管是我報給你的還是你自己找的到，至少要給他10萬
這種爛管理員，危害住戶權益，我先開槍給他死
這類的很多.......
好的管理員也很多
社區管理員不會亂來，我也跟客戶說有要租房子，你就交代管理員
有人問他幫你租掉，給他賺一些，管理員也很辛苦
我客戶要看再去借KEY
※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=284614
: 2.內容:
: 大樓管理員帶看房 無照恐被罰
: 2013/03/01
: 房仲帶看房 公共電費、噪音增 有大樓訂收費規定 房仲公會因此檢舉「反制」
: 【聯合報／記者蔡容喬／高雄報導】
: 大樓出租，房東有時忙碌無法到場，委託管理員帶房客看房，行之多年。高雄各大樓從去
: 年10月起，陸續收到內政部及市府地政處發出的警告單及宣傳海報，要求大樓拒絕未持有
: 不動產營業員執照的管理員帶看房，否則要裁罰，有人因此被罰數十萬元。「管理員伯伯
: ，等下有房客來看屋，可否幫我帶一下？」經濟不景氣，不少小資族投資大樓小套房，賺
: 租金增加收入，找管理員幫忙帶看房司空見慣，近來高雄市各大樓管理員頻遭人檢舉無照
: 仲介房客租屋，還有房仲業者冒充房客要看房，暗自錄音錄影後，檢舉管理員。
: 一名保全公司陳姓主任表示，房仲業者認為大樓管理員帶看房屋是「搶飯碗」，才會祭出
: 檢舉手段反制。
: 消息一出，管理員人人自危，連屋主寄放的鑰匙都不敢收。摩登國城大樓陳姓主任說，有
: 些屋主人在外地，不方便隨時帶房客看房，管理員有地利之便，幫忙帶房客不會收取多餘
: 佣金。
: 據了解，帶看房須有證照的規定行之多年，為符合民情，除非民眾檢舉，公部門對大樓管
: 理員帶看房行為大多睜隻眼、閉隻眼。
: 只是近年來不少大樓發現房仲帶看房時進出頻繁，公共電費大增，還製造噪音，管理上不
: 堪其擾，訂出房仲看房須收費規定，否則就不准進入大樓，雙方糾紛不斷，房仲公會因此
: 找上民代，要求公部門落實執行。
: 高雄市地政處表示，依不動產經紀業管理條例，大樓管委會或保全公司雇用的管理員，代
: 管大樓房屋所有權人鑰匙及帶看房屋、酌收管理費用等行為，都屬仲介業務範圍。
: 這項規定在民國92年已由中央發布，只要民眾檢舉，就會發文該大樓管委會，若屢勸不聽
: ，稽查屬實就會開罰10萬到30萬元不等罰款。
: 3.心得或感想:
: 貌似很多屋主都會把鑰匙 交給管理員