先說，在下對房產的研究只有在板上看各位先進討論過，處於紙上談兵的階段
想說不管在板上看再多討論，不如親身去看過會更能理解現在市場的狀況
這只是房產新手的初體驗，還請各位多多給予建議與指教
如果哪裡有不對的觀念或是不對的地方，也請各位多多斧正指教
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文長，慎入

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推一個XD 都父母買給兒子住 你是買給父母住 對比強烈 XD

推心得!

推一個，祝你好運

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大家別被他誤導了，安坑必跌，不要買才對，我是跑無路

才一直買下去，昨天買到了綠灣，好貴，貴死人，快跌吧

帥大反串不遺餘力

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原PO我北城心殿看的應該跟你是一樣的 房仲有跟我承認那是投資客轉賣的 所以你聽到那些父母買 兒子不住的我

想八成都是投資客 另外建議你可以看看21city 有一個1F

的我覺得室內感覺稍小 但是後面有滿大的庭園 只是怕可

能會太潮濕 另外風華也可以看看 其實35/p可成

風華別買，出入口太小了，日後會是大問題

怕的是你存錢速度追不上房價漲的速度...

將捷家和有些座向會看到夜總會,有些低樓層會跟老公寓對看,說真的不是很好的地點...車道出入口設在吉安街,上下班要進出應該很麻煩

至於安坑捷運,只能說別傻了,有生之年可能都看不到...安坑捷

運若要蓋,安坑一號道路第二期得完工後才有機會,可惜現在也沒經費去蓋第二期了(今年能完工的就是安坑交流道到玫瑰路)

至於安忠路,有很多房子要蓋嗎? 印象中正在蓋的也只有玖宜美學,至於57巷裡的,實在也不推薦,路很小,有些也會看到夜總會

北城心殿,這更不推了,面祥和路的前面那塊地以後是要蓋房子

的,蓋起來後會全擋到(預計蓋20樓以上的住宅大樓);面安康路2段的,會跟安康立體停車場對看,也有些會看到夜總會;附近有個土地公廟,也不是很好的地點

光之玫瑰,緊鄰祥和路,會吵,你可能也都不能開窗了

至於你要廁所有窗,其實很難,因為小坪數的往往不在邊間

一般來說建商都會把好的格局給大坪數,像博覽天下還限制大坪數的才能買車位...如果要買安坑,我是建議最好要有車位,住這

裡的很多人都有開車,有車位以後才比較好轉手

現在政府都沒錢了 三環三線應該是很難實現了

現在土地徵收要用市價了,不能用以前公告現值加4成,所以用地

取得成本會提高,自然在徵收土地就不會像以前那麼積極了

再者安坑一號道路2期工程目前沒有迫切性2期工程就是玫瑰路以西一直到五城

安坑會一直漲是因為交通建設+比較效應,交通建設有祥和路+安坑一號道路紓解安康路車潮,而且上交流道還有去其他地方更便

利,比價效應則是因為新店市區,台北市區的房價高,大家買不起

市區,往安坑來買,也把安坑的房價墊高了...

住安坑還是要有交通工具比較方便,公車還是會塞(上下班時間)

有看給推 沒想到安坑預售已經開到4X~5X囉

博覽天下第3(塞尚)及第4期(高更)也要開始賣了,開價也是都大於40萬

綠灣晚上都暗暗的

綠灣已經算是山上商店密集的地方了,會很暗應該是晚上9點後

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