1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/11557823700.html
2.內容:
金店面獲利高？ Sway：網購將打趴實體店面
好房 News 記者蘇彥菱／台北報導
日幣大貶，恐將掀起貨幣大戰，加上近來國外觀光客人潮大增，故許多投資客看好商圈店
面，將資金移轉到至投報率高的店面。然知名房產專家Sway並不認為投資店面必賺，反倒
認為此乃投資客炒作。認為網購將打趴實體商城。
有網購平台標榜全年無休且24小時內宅配到府，加上商品多樣化，或許多少影響實體店面
生意。(圖／擷取自PChome線上購物)
據房仲業者調查，北部熱門商圈投報率平均約2%，中南部則有2-3%，尤以台北的士林、
中山、永康及高雄的六合商圈最為搶手。房仲業者表示，商圈行情榮枯關鍵在於是否受外
國觀光客或本地民眾青睞，若有此優勢，將是店面行情的強大支撐，無論是租金或成交行
情均創新高。
店面的高投報率或許讓不少置產客心動，然Sway卻不以為然。他認為，網路購物成主流，
再加上網路電視興起，將改變民眾的消費習慣。上班族利用網路平台購物，非但不用人擠
人，還可享優惠，誰還想出門購物？往後觸控螢幕配合內建網路的大電視成為主流，即使
是不會上網的菜籃族，撥一撥電視即可下單，免排隊便可宅配到府，何樂而不為？
總之，大家都在公司、家中搞定生活所需，誰還需要逛店面？投資客炒作店面，不怕調高
租金嚇跑房客，寧空著也要高掛。想寄望陸客讓店面起死回生，一切均為枉然，除了更多
人來台合吃一碗蚵仔煎外，打敗實體店面，恐怕就是家中的電視。
3.心得或感想:
都可以和軟體談戀愛惹～在電視機前逛街消費好像也很正常～～～