[問題] 請問永和老公寓v.s.小坪數套房 Maggie922 PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問永和老公寓v.s.小坪數套房

作者: Maggie922 (what's up!) 2013-02-17 13:31:36

各位前輩大家好
最近在看房
由於小夫妻預算有限，目前鎖定在永和頂溪附近的房子，預算在七八百萬"以內"
但這樣的條件，現在都只能找到老公寓or小套房
其實我們蠻喜歡方方正正、坪數實在的老公寓
目前看到喜歡又符合預算的物件，一個是40年老公寓、一個是有電梯的小坪數套房
請問若以保值角度，是否該選電梯套房呢?
因為並不會特別夢想都更，又擔心40年以上的公寓，以後貸款和轉手問題...
另外請問，若隔壁巷子(中間有隔一區公寓大樓了)有電塔，是否就完全不該考慮?XD
謝謝大家!

作者: japan428 (牽著妳走 :D) 2013-02-17 13:36:00

40年...話說之前有人問過類似問題結論是在永和別想太多

作者: MATSUMIA (MATSUMIA) 2013-02-17 13:58:00

看的到電塔嗎? 看不到就還好

作者: Maggie922 (what's up!) 2013-02-17 14:03:00

是要出巷口轉個彎才看的到中間還隔了一兩排公寓~~

作者: generally (滾來滾去) 2013-02-17 15:36:00

我爸同事一個人住80坪老公寓，把空房間租給房客，收租金兩萬五，不過前陣子景氣差房客搬走了，他還在找房客, 不知道找到沒

作者: generally (滾來滾去) 2013-02-17 15:37:00

想要自住的話就不用管轉手問題

作者: generally (滾來滾去) 2013-02-17 15:38:00

賣不掉還能出租吧,我家也是老公寓,地點並不是在新北市也不是台北市，但樓上頂樓加蓋每月還能租到八千哩

作者: pk0943 (.) 2013-02-17 18:14:00

我覺得自住也要想轉手問題,也就是進場前先想出場,畢竟現在很難一個房子住一輩子

作者: crocus (哪來的) 2013-02-17 18:43:00

真的不懂為什麼要考慮轉手是怕以後住不下嗎?

作者: pk0943 (.) 2013-02-17 23:31:00

是阿,現在很多人只能先從小宅買起,但以後有了小孩,就有換屋

作者: pk0943 (.) 2013-02-17 23:32:00

的需求了,總不能有了小孩還是住小套房吧

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