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http://news.housefun.com.tw/news/article/18122722362.html
2.內容:
區域掃描／連江縣／博弈帶來馬祖投資商機？ 叫好不叫座
好房 News 記者馮牧群／綜合報導
馬祖發展博弈產業有望，房產業者普遍認為，多年來平靜的馬祖不動產，受惠博弈公
投通過，勢必應聲走揚。不過，國內觀光與不動產業者前往投資相關產業意願卻薄弱
，業者多表示還待觀察與評估。
房仲業者指出，內政部資料顯示，過去四年多來，馬祖不動產買賣移轉根本是「零」
成交，只有在2007年交易過一筆不動產，地價指數低於澎湖與金門，此外，國內大型
房仲都未在當地設點，區域交易以掮客仲介等傳統模式達成，預期未來受惠博弈商機
，房產價格可能向上攀升。
不過，對於馬祖博弈商機，房產及觀光業者就投資角度分析，卻有不同看法；商仲業
者說，過去澳門威尼斯人與美國米高梅集團都曾到馬祖勘察，最後多認為當地對外交
通瓶頸不易解決且巿場有限而不了了之，國內也有業者預料「未來開發完成應該99%
是做大陸人生意」，因而投資意願不高。
除了商用不動產開發，連江縣府刻正解決現有住宅供給不足的問題，在馬祖興建合宜
住宅；南竿鄉仁愛村合宜住宅正積極進行中，工務局表示，此案以「設定地上權」方
式辦理，佔地6300多坪的基地鄰近中興網球場，未來由保護區變更為住宅區或合宜住
宅專用區後，初步規劃建築型態為四層樓並採雙拼獨棟一層兩戶，每戶以36坪(含公
設比20%)進行規劃，總共約可興建120戶。
3.心得或感想:
合宜住宅滿天飛 =.,=