1.來源連結:
http://tinyurl.com/b5bux4e
2.內容:
12月均跌6.9% 北市「比低不比高」發酵
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
內政部今天公布12月實價登錄資訊，數據顯示，北市「比低不比高」持續發酵，12月
均價較上月下跌6.9%，中正區更重跌達38%。房仲業表示，主要是年底這波購屋潮民
眾專找平價產品下手，拉低了均價。
住商不動產企研室徐佳馨表示，過去幾波實價揭露，北市2 字頭成交物件不少，但最
新公布的12月資訊，扣除特殊交易，北市成交單價低於一坪30萬的住宅僅剩8件，其中
北投與萬華區各有3件最多，北投區民族街60巷的一間公寓以每坪20.5萬，總價268萬
，是12月低價王。
內政部去年10月正式揭露實價資訊後，市場掀起比低不比高熱潮，受此影響，內政部
今天公布的資訊顯示，北市11月均約56.97萬，12月份降至53.01萬，下滑6.95%。
不過新北市主要區域11月份均價25.1萬，12月份均價27.06 萬元，具小增7.85%。另外
，板橋近兩個月均價站在40萬大關。徐佳馨認為，時至年底，自用客戶進場多，北市
低單價產品仍是王道，而新北市因為承接不少北市客，對價格接受度較高，因此讓新
北市單價上揚。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，許多消費者開始從市中心的黃金門牌行
政區找尋平價、親民的產品，雖然造成平均房價下跌，但也間接帶動精華區的平價路
段以及郊區的黃金路段開啟補漲行情，有高達10 %~15%的幅度。
3.心得或感想:
看標題就知道內文有徐佳馨了 XD