剛剛從泰國回來
曼谷是國際性大都市 總人口數1200萬
一堆白人住在那邊
旅遊的人潮不計其數 地狹人稠
我朋友是泰國的華僑 他說當地買車比較貴
一台馬三要100多萬 一間普通的電梯中古大樓也是100多萬
他指一間看起來很豪華 可以看河景的房屋說
那間一平方米是4萬多台幣...
而且不含公設
這邊華人勢力不小
但是房地產就是起不來 1997年的時候 泰國金融風暴
一堆華人因為房地產崩盤而破產
加上多數的泰國人不會想太多
多半早婚 也不排斥大家族一起住
而且沒有啥有土斯有財的觀念
覺得有得住就好了吧? 所以始終沒有得到市場的認同
曼谷的人均也不低
和上海差不多 但是物價是上海的一半 房價更是兩三成左右
在那邊根本沒看到仲介 倒是21世紀有做新屋的代銷
我有時候在想 是不是有華人的社會 就會搞出這套?
反過來說 最近很多人鼓勵大家去炒印尼雅加達 去炒菲律賓
這樣的邏輯會通嗎?
※ 引述《KrisNYC (Kris)》之銘言：
: 又到農曆年前了, 最近和幾個朋友敘舊有感發一下心得文:
: 朋友A: 當兵同袍 28歲, 台中人台北唸書,
: 在"離島"勇簽5年現在退役抱著200萬存款
: 想在台北工作, 問我究竟該不該撩下去買房
: 朋友B: 常給我很多啟發的長輩, 50歲, 15年前在上海蛇山怒買一排透天
: 現在很優雅地享受生活中, 最近考慮在東南亞幾個大都會置產
: 目標: 緬甸, 雅加達, 馬尼拉Makati, 高雄
: 09年我在雅加達自助旅遊, 基本上雅加達的都會區是不比台北差的,
: 當地平均收入大約是100美-150鎂(都會區), 而市中心的約十多坪高級condo
: 售價約為9x萬台幣, 同年我也到了馬尼拉一趟, Makati是當地的最高級區,
: 菲國馬尼拉當地人民當年的人均約在250-300鎂上下, 類似的高級新成condo
: 售價約在250萬台幣左右, 比對現在台北市中心人均1300鎂, 房價1200萬台幣,
: 其所得與房價比很相近.
: 這樣比較可能有點奇怪, 但是我個人有很深刻的感覺這幾年的北市與這兩個地方
: 越來越相像. 我指的是貧富差距和貴族-平民階級的型成.
: 這兩個城市都是長久以來缺乏中產階級的地方, 而台北正在往這個方向走.
: 我和朋友B討論這個現象, 以及朋友A的問題(其實這問題快要是台灣青年的通問了)
: 他的看法很簡單, 中產階級(含以下)的賺錢速度跟不上貴族,
: 造成中產的平(貧)民化, 而台北市中心已經不是給"非貴族階級"玩的產品了.
: 他舉的一個例子我很喜歡:
: 他上個月和幾個朋友去參加藝品拍賣會,原本他希望以7000萬到一億拍下一個木雕
: (這木雕2003年有3500萬拍出的紀錄),結果這個木雕成交價是三億五千萬
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