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董座祝文宇批政府 低貸款『不知民間疾苦』
【住展房屋網/台北報導】桃園地區房地產，在上市建商不斷加碼購地、標地及開
發下，包括國泰金融集團、冠德建設、華固建設，及遠雄、宏普、太子、名軒、聯
上開發等指標上市櫃建商，紛紛強力加碼搶進桃園地區房市，顯示建商看好升格後
的桃園地區後市，作多的心態，使桃園地區房市出現『價量齊揚』的大多頭走勢。
桃園地區的房屋市場，近年受到新北市林口、三峽、新莊等地造鎮推案的影響，台
北客源遭到嚴重的流失，在上述地區造鎮推案風潮稍過後，桃園房市如今猶如『睡
夢乍醒』般的復甦起來，令地產業界及購屋者欣喜雀躍。
特別是桃園高鐵特區，近來出現預售建案『秒殺』的特殊市況。不同於地產業界看
好此區的房市，甲山林廣告董事長祝文宇認為，桃園高鐵特區的房價已經不合理，
一坪要30幾萬元，未來要炒至更高，祝文宇直言他不看好桃園地區的房市，購屋者
與建商應理性以對。
祝董說，他看好林口、淡水及五股等新北市地區房市，另外台中與高雄房價今年絕
對會再補漲上來。祝文宇認為，今年將是低總價與低自備款的首購族當道，房價不
但要合乎行情價，甚至要比行情價低一點，才能加大建案的賣點。
對於政府打房，祝董批央行將淡水、林口、三峽及新北市多個地區列為「重災區」，
房貸只能貸5至6成，讓首購族更買不起房子，這種『不知民間疾苦』的愚民政策，
應該趕快取消，才有居住正義可言。
3.心得或感想:
祝神有沒有穿脫鞋出席呀～～