Re: [心得] 台灣房屋的業務都這麼高姿態?

作者: tkr (tkr)   2013-01-07 20:38:26
也可能是白目
話說前陣子看屋經驗
因為我不喜歡浪費彼此時間
目標坪數講得很明白 預算也很夠(連區域最貴的指標案件都OK)
三房或大二房的
捷運五百公尺
要十年內電梯新大樓七樓以上 挑高物件要五樓以上
看的時候權狀坪數室內與陽台雨遮坪數通通要搞清楚
有租約要知道租期跟租金 租期還剩半年也不用看了
車位有就行情價加上去 沒有沒差
我就講得很明白有合適物件我四個小時以內就會出現
沒有物件不用亂約我看房浪費時間
第一個
告訴我有租約 但是也搞不清楚租期跟租金
X! 叫他去問清楚 問了兩天好不容易搞清楚租金跟租約 結果室內10坪
我要他搞清楚室內十坪可以隔成大二或三房嗎?
他說要看看 我直接跟他講這間不用帶看了浪費時間
第二個
說要約看房有三個物件符合條件
還不告訴我地址 (好吧~我尊重你們的內規之類的)於是我就相信馬上就去看
X的30年老公寓還帶我來看
我要十年新大樓~~你搞一個價位跟新大樓一樣的破爛陰暗公寓~~
三個裡面有兩個都是這個破爛公寓的
第三個屋齡也超過
第三個
告訴我有一個物件符合還是雙捷運
好在我也不是第一天在台北市走跳,雙捷運是怎麼回事我很清楚
一問地點原來又是離兩個捷運站都一點五公里
這就是我最近看房的悲慘經歷
大樓首購二房三房產品真的很恐怖
一釋出瞬間秒殺
啊殺不魯的超小套房、不知道買給幾個馬利亞住的50坪、陰暗破爛像鬼屋的老公寓以外
其他正常人類家庭會想住的房子真的是瞬間秒殺
我真的是捧了滿手現金找不到物件
好區域一出來就秒殺 連價格都沒得談
煩死了
一堆菜鳥仲介也不認真點隨便亂搞浪費彼此時間
更是煩
: 拜託你搞清楚,是我客戶還是你客戶阿,台灣房屋,龍岡直營店,太讓我失望了。
: 剛剛打去客服,連接都沒人接,這又是廣告打超大的房仲水準,還是直營店。
: 我就不相信只有你們有房子能買,就算買不到我這輩子也絕對不會跟台灣房屋做生意。
我以前也是做跟人密集接觸的行業
在我的想法與經驗 這種事都是個人行為個人作風為主
沒必要因為這種事封殺整間公司
因為這種意氣用事好像很爽
但是可能最後影響到的是自己的利益
作者: moocow (void)   2013-01-07 20:51:00
請問~瑪麗亞的50p是啥意思 @@?
作者: tkr (tkr)   2013-01-07 20:56:00
屋主平常不見人影 只有來打掃的瑪麗掃那五十坪上次還有看過70坪的放了兩個傭人房 是有那麼闊氣就是了
作者: iamjust (yeah)   2013-01-07 21:53:00
直接去看新成屋跟代銷公司就磨好了阿,不然就指定哪幾個社
作者: iamjust (yeah)   2013-01-07 21:54:00
區。聽你描述應該預算二千上下,有這麼快秒殺喔@@"
作者: peifish1982 (魚一條)   2013-01-07 21:57:00
我還有看過屋主透天厝,只擺她養的三隻貓...。
作者: KobeRossi (逆天童)   2013-01-07 22:00:00
我有三隻貓....是我家嗎....我沒讓幾位仲介進我的透天耶
作者: peifish1982 (魚一條)   2013-01-07 22:41:00
樓上好野人
作者: tkr (tkr)   2013-01-07 23:10:00
我指定四個建案社區 附近所有仲介都跟我說那四個一出都是秒殺
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-07 23:11:00
我家就做過這種事,店面放著養鬼...XD在外縣市,房子有時候很難顧,就丟著不管...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-07 23:12:00
反正房子有漲,漲幅超過折舊+稅金..這樣就好.
作者: tkr (tkr)   2013-01-07 23:14:00
其實我的意思只是我不要太大或太小的 就大二或三房結果莫名其妙帶我去看四房的 還裝神弄鬼不先告訴我建案或地址他不知道這樣浪費他自己的時間嗎?
作者: tkr (tkr)   2013-01-07 23:15:00
哀 我想他真的不知道
作者: moocow (void)   2013-01-08 00:26:00
外勞住過的50p不好??
作者: tkr (tkr)   2013-01-08 04:19:00
很好 可是對我來講太大 超過目標坪數太多
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 16:56:00
我曾經被帶看屋況很糟或根本不是我會買的房子,對方不是菜鳥
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 16:57:00
,而且我跟他看屋看了幾件,要什麼也都說的很清楚,我猜之所
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 16:58:00
以帶看我根本不可能買的房子,是修理我吧。
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:01:00
我下斡一間房子,出的比行情多一百了,但屋主要的更高,我不
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:02:00
願意加價,退斡後沒多久狂call電話,我不想接,覺得我這麼有誠意,屋主都約不出來,我也會生氣啊。後來聽說屋主賣掉了,
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:03:00
比我的斡旋少一百多。後來我氣消了,再接電話,就帶我看不OK的房子Orz
作者: tkr (tkr)   2013-01-08 17:08:00
樓上會不會是太意氣用事啊說不定後來他CALL你是屋主調低
作者: shhsu (shhsu)   2013-01-08 17:13:00
有時候我也會任性啊...
作者: blurry (今生今世)   2013-04-15 00:03:00
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