1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=281113
2.內容:
北市實價查詢 首見每坪240萬豪宅
2013/01/07
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
資訊超前內政部約半個月的台北市實價查詢網，大致更新去年十一月登錄案件，結果北市
出現極高與極低特殊個案，不僅首度有每坪突破兩百萬的豪宅，也有少於二字頭、每坪約
十五萬的住宅大樓，高低價雙雙「破二」，且價差愈來愈大。
據了解，每坪單價極高的是仁愛路「仁愛一品」，多家房仲業者驚訝，本以為單價破兩百
應會是「叫得出名號」的豪宅，推測該戶應有昂貴裝潢。
每坪單價極低的是北投中山路「凌霄大樓」，房仲說，隨著實價資訊漸多，房價也愈見多
元性，但很久沒聽到北市有一字頭屋，且還是每坪十五萬上下的大樓產品，但該戶市場性
應該不高。
據北市府自行架設的「台北市不動產交易實價查詢服務網」資料，「仁愛一品」位於大安
區仁愛路三段，位於豪宅一哥「帝寶」旁，去年九月成交一戶一四○坪的豪宅，屋齡四年
、含三車位，總價二億五五六○萬元，含車位每坪一八一萬元；拆算車位後，每坪高達二
四○萬元，創下實價登錄後的最新天價。
此外，上月北投區泉源路出現單價十九萬元的「公寓」，當時為實價公布以來，北市最低
價。但依據北市最新資料顯示，最低單價又被打破。
北市府網站有兩筆北投中山路「凌霄大樓」資料，一筆每坪單價十四萬多，一筆十五萬多
；而北投的泉源路、溫泉路、中山路，甚或近新北投捷運站的中和街，屋齡卅年上下的電
梯大樓、華廈、公寓，單價介於十五萬至十八萬，以小坪數為主。
當地房仲說，上述路段多屬管線老舊、屋況較差、位處偏遠的溫泉住宅，可能是投資客買
來當套房出租。
3.心得或感想:
無