: ※ 引述《ZMittermeyer (我不是善良老百姓)》之銘言：
: : 市場好像一直有這種傳言：房子要附車位比較好賣
: : 我個人是很難理解，現在車位動輒要120萬
: : 租附近的一個月3000，一年3萬6，租35年才會超過120萬
: : 買車這種事情過來人就知道，你開5年就想賣了，房子更是10-20年就搬走了
: : 車位的使用效率好差，很多社區又無法租外人，用買的看起來根本無法回本
: : 難道坐電梯向下直接把車開走這件事，值得你花100萬嗎，好像有點太大器
: : (其實現在車位也是直接租社區的，不用花100萬也可以達到這件事情)
原PO想法沒錯，的確看來不划算，特別是在天龍國內，車位還要300~400萬
房子附車位比較好賣是沒錯，但套房除外，因為買套房的不一定會要車位
但通常2~4房的家庭都有車，所以若沒車位，就一定要找無車位需求的買方
附車位的好處除了不用煩惱停車問題外，另外就是有買車位的坪數會大一點
貸款相對多一點，還有若用租的，租個5年就18萬租金永遠是別人的，房子若
沒要賣一直租，租個35年120萬也是別人的，而且還要繼續租下去，有附車位
就算沒打算賣房子，35年後雖然一樣付出120萬，但是車位永遠是自己的
通常在售屋的過程，車位很少虧錢的，有的甚至還有點獲利，不論如何
有車位的房子真的比較好賣，在買屋時若能選擇當然是平面車位優先考慮
雖然價錢高一點，但是安全、停車、銷售都會機械車位來的優，如果沒有
平面才買機械，我處理過一個案子，屋主2房附車位，但當時2房買賣不多
而且多半不要車位，而且房子跟車位又一定要一起買，否則無法辦過戶
我就找到一個房價出最好的，同時也在同社區找到有要買車位的住戶
結果原屋主房價、車價2邊都獲利，所以要不要車位的確是因人而異
但如果住的是一般家庭成員的，還是帶個車位，進可攻、退可守。