[問題] 是否該提早還款 iammakiyo PTT批踢踢實業坊

[問題] 是否該提早還款

作者: iammakiyo (hope) 2012-12-15 17:59:53

家庭月收入約30萬
房貸一個月約7萬分20年還
想請問版上前輩的意見
因為貸款八五成的關係
手頭還有一些現金
且房貸佔家庭收入只有不到1/4的狀況下
是要盡早把貸款還完
將比較多的錢投入房貸(假設一個月還15萬)
還是照每個月7萬還
剩下的部分存起來加上現在還剩下的現金(考慮用定存)
存一筆錢之後再買套房或小二房租人兼投資呢?
Ps.貸款利率1.8x% 銀行一年定存利率現在約1.38%
請版上大大給小弟一些意見感激不盡!!

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-02-15 18:03:00

如果敢套利的話可以把錢拿去買電信股電信股殖利率都有5~6%

作者: a386036 (骷髏怪) 2012-02-15 18:04:00

不過也要看進場價位不要買太高基本上不大會賠股價

作者: ujma (入雲龍) 2012-02-15 18:07:00

利息那麼低錢又持續貶值不建議還錢

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-02-15 18:12:00

先還錢阿，自己投資搞不好是賠錢。以後若有需要再增貸

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-02-15 18:14:00

你也可以一半提前還本，另一半拿來買股票阿

作者: iammakiyo (hope) 2012-02-15 18:25:00

我的投資只考慮定存和房地產這種狀況下該提早還還是照這樣還，然後提早買第二房嗎?

作者: iele (就是那道彩虹) 2012-02-15 18:32:00

如果是我的話反正收入這麼高早點還完自住的房貸早輕鬆

作者: iele (就是那道彩虹) 2012-02-15 18:33:00

還完之後就存錢再買

作者: shhsu (shhsu) 2012-02-15 18:34:00

不是可以先還，有需要再貸出來？

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2012-02-15 18:35:00

抵利型房貸

作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2012-02-15 19:49:00

怎麼可能月收入30萬,這邊都要不吃不喝100年才買得起房

作者: mecca (咩卡) 2012-02-15 19:50:00

建議多買幾間

作者: ttlun (S4) 2012-02-15 20:20:00

建議多買幾間

作者: cvcv (我是阿宅!!) 2012-02-15 20:21:00

建議喊崩崩樂

作者: billandcs (CS神棍) 2012-02-15 21:45:00

晚一點還,找多一點投報高的收租房購買

作者: billandcs (CS神棍) 2012-02-15 21:46:00

同樣是月薪30萬我寧願借多一點去炒房XD

作者: silentsand (Brad) 2012-02-15 21:50:00

原PO是說家庭月收...

作者: tkr (tkr) 2012-02-16 03:55:00

我建議不要先還也不要定存一定要拿去做其他事利率太低

作者: decay (芽虫) 2012-02-16 07:50:00

請問樓上要做何事?

作者: elisa222 (薇薇安) 2012-02-17 04:15:00

先還錢！有多少還多少～還錢第一！我非常後悔當初買房貸款貸到太多,害我身上留太多錢

作者: elisa222 (薇薇安) 2012-02-17 04:16:00

日子過得太舒服,不是好事～所以,還錢！

作者: alongalone (沿著孤單的路) 2012-02-17 22:51:00

難道是makiyo本尊嘛...XD

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