※ 引述《Adios999 (Say Goodbye)》之銘言：
: 借標題
: 我也很疑惑
: 前陣子去北投的小綠跟小黃要看房
: 我開出我的需求跟預算還有聯絡資料
: 兩千萬找捷運北投站到關渡站一帶
: 15年內兩房電梯大樓加車位
: 結果到現在沒有一個仲介有打電話來要帶我看房
: 是2000萬現在在北投完全買不到我想要的物件
: 還是現在仲介不想賺錢了...
不是仲介不賺
問你幾個問題
房子是仲介的還是屋主的???
錢是買方的還是仲介的???
答案是
房子是屋主的
錢是買方的
好~~~
重點來了
既然房子是屋主的....
那開價跟底價是誰可以決定的???
房子要不要賣是誰決定的???
屋主不願意賣，仲介也拿他沒辦法
除非今天立法，屋主多少錢一定要賣，房子我想買屋主一定要用哪個價賣給我
不然就通通抓去關起來....
在來
錢是你的你也可以決定到多少價錢，就不要再往上
屋主跟仲介都拿你沒辦法
除非今天立法你只能用多少錢以上買，不然就通通抓去關起來
不然說真的在資本自由市場
任何東西的定價與售價都是由賣方決定
成交與否是由市場上的買家決定這價錢是否合理，合理就會去買，不合理就不會買
當賣方發現這東西這價錢不好賣或賣不掉時，再決定是否要降價賣
而這中間可能會有顧問，或是專營這塊市場的人給建議，合理的售價在哪裡
賣方再來決定是否要調整
仲介只能就她市場上的銷售狀況，市場未來的優與劣，產品的優劣勢
與其他專業分析，跟賣方與買主溝通，是否調整價錢
而且一件事本來就有正反兩面
房子賣低於行情
對你來說是好事，也是著者正義
可是對屋主來說，仲介是把他殺到一個不合理的低價，把房子賣掉
房子賣高於行情
屋主是爽得很，你才是正義的使者
可是對買家來說多花了錢買這房子