[問題] 買淡海新市鎮的房子? 別傻了!!

作者: decentbrave (勇敢)   2012-11-13 23:32:16
真的是不懂
淡海新市鎮 到底還有多少人去那邊看房子
打算住在那邊呢
台二線尖峰時間幾乎都是堵住的
尖峰時間從淡海新市鎮出發到離開淡水 抵達台北市關渡
這短短的5公里 保守估計要抓40分鐘以上
PS.本數據為統計這兩年2010~2012的在尖峰時間通勤者的經驗
更何況再加上關渡到上班地點的時間
偏偏新市鎮又只能開車騎車上下班
況且新市鎮沒有產業 住在那邊的人 肯定主要不是在那邊就業
到最近的蘆洲 八里 北投 士林 通勤時間都要抓一個小時
就算搭大眾運輸 到了紅樹林站 捷運早就擠滿人了 只能站著啦
將來就算有了輕軌 保守估計六年後 但是交通依舊不會改善
輕軌將所有人擠到紅樹林站 屆時不是你的第一班車就上的了
肯定在那邊排隊 搭第二班 第三班車
走路5分鐘到輕軌站 等車5分鐘 搭車10分鐘到紅樹林站 再等10分鐘捷運
(淡水線6~7分鐘一班) 到關渡5分鐘 總共35分鐘才剛進台北市
照這樣算 只有在關渡 北投附近上班的人才值得買在新市鎮
要買新市鎮的人 真的多看看交通阿 天氣每個人感受不同
但是交通是一般上班族躲不掉的
請要買新市鎮的朋友 多考量一下交通問題
台電 汙水 自來水等管路施工 造成更多雍塞 並且這個施工會一直到103年
這個時間只是新聞公布的預計時間 你也知道很多工程可能會延後
還有 別忘了 淡北快速道路如果真的施工了 絕對會在影響這條路的車流2.3年以上
以及引頸期盼的輕軌如果真的到了施工期
現在住進來要有10年交通不會順暢的覺悟!!!
搭捷運絕對是最快的 只是一路站到台北車站而以
年輕夫妻請三思 買的起 也要預想到要推娃娃車擠捷運
作者: jasonmoon (殭屍葛格)   2011-01-13 23:38:00
作者: hcbd   2011-01-13 23:39:00
一樣這麼偏遠有更好的選擇,三峽林口之類
作者: Arron0105 (Arron)   2011-01-13 23:41:00
淡水新市鎮非寶X建案現在要2X萬了
作者: evangelew (uwe)   2011-01-13 23:42:00
淡海新市鎮的未來願景有哪些? 除了低房價外?
作者: evangelew (uwe)   2011-01-13 23:44:00
未來有捷運的地方一堆 而且要去市中心搭火車可能都比淡水輕軌快了~~~
作者: evangelew (uwe)   2011-01-13 23:45:00
難不成願景是 淡海大橋、輕軌以及低房價?
作者: applejone (haha)   2011-01-13 23:49:00
那邊房價也不低阿...
作者: hcbd   2011-01-14 00:00:00
環境也沒特別好,交通不方便,房價當然相對便宜,也沒多便宜
作者: swort (瘸~宅~)   2011-01-14 00:49:00
以前在那邊卡陰過 老在地人都知道原因~~
作者: goldmark (刺兔馬)   2011-01-14 01:04:00
樓上有飄點
作者: Eshow (rOssi)   2011-01-14 01:52:00
沒那麼誇張...40分我都開到士林了
作者: Eshow (rOssi)   2011-01-14 01:55:00
不就是在台北市誇張房價下~找個相對便宜的地方定居
作者: Eshow (rOssi)   2011-01-14 01:56:00
好壞絕對都有~濕冷但是跟市區比又相對安靜
作者: evangelew (uwe)   2011-01-14 08:30:00
要找相對便宜 也有其他地點阿 而且住新市鎮的基本上就
作者: evangelew (uwe)   2011-01-14 08:31:00
像原PO說的 要在北投、關渡附近上班 交通才不至於太久~~
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-14 09:38:00
只剩下這種地方買得起啊 環境只有要不要接受的問題
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-14 09:39:00
有錢就可以選地點 可惜90%以上的人預算有限 給點希望
作者: GoldenWasabi (黃金哇沙比)   2011-01-14 09:40:00
不會太過分吧......畢竟大家現在都很辛苦
作者: noabstersion (感恩獅腹 讚嘆蝨蝮)   2011-01-14 09:47:00
空屋率爆高的地方,可以期待陸客投資了XD
作者: ZMittermeyer (我不是善良老百姓)   2011-01-14 10:53:00
關渡就是華碩,PadPhone大賣,所以淡海看漲
作者: samz (PTT老人...)   2011-01-14 11:07:00
先告訴我哪邊還有一坪20萬的新大樓再來討論值不值...
作者: chachabo (雷殘..好痛..囧rz)   2011-01-14 13:49:00
接近沒人看
作者: fasiopink (小惡魔的一面)   2011-01-14 17:25:00
有那麼誇張 有次我姐傍晚出門 捷運紅樹林開到關渡大橋就塞了一個小時...
作者: decentbrave (勇敢)   2011-01-15 11:55:00
紅樹林到竹圍 捷運站一站只要2分鐘 開車要25分鐘
作者: decentbrave (勇敢)   2011-01-15 11:56:00
天天發生 不相信的人自己來試看看
作者: hoyi (寂寞巡航)   2011-01-19 04:05:00
微笑X園一坪開到近30萬咧,聽到都傻眼@_@
作者: Eshow (rOssi)   2011-01-20 07:10:00
不用管開價 只要看成交
作者: Eshow (rOssi)   2011-01-20 07:13:00
微笑我也覺得不錯~但是總價還是高

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com