Re: [問題] 這樣的格局是不是算很差?

作者: laechan (揮淚斬馬雲)   2012-11-05 17:23:29
※ 引述《whiteadam (跟著音樂去旅行)》之銘言:
: 在小綠網站看到一間房子
: 原本對於屋況跟價錢還算滿意
: 但看了格局圖之後,就有點打退堂鼓了
: 圖:
: http://ppt.cc/gCan
: 雖然說2房的格局,普遍而言,都比3房格局稍差
: 但這間房子
: 一進門
: 居然是廁所和臥室 太詭異了
: 客廳在後面
: 而且陽台又超小的
: 請問 如果是格局不好的房子 是否就不用考慮了呢??
廚房跟客廳的位置,方便讓客廳與廚房之間的動線一致,
例如沙發跟小几擺一下,或做一個可搬移、適當高度櫃子
──┘  ├
            走│
電 沙適 │
     視   發當   ├─
         區櫃  道│
          子   │
             └─
          
櫃子即可當沙發的靠背,另一面則可做成書櫃就可擺書等
等,兼當客廳跟走道之間的矮隔牆(用買的就行了)。
然後從客廳可以看到廚房的動向,廚房門又只對著客廳,
不會對到其它臥室、廁所等。
(一般還是要避免臥室門去對到廚房裡的爐灶等)
主臥在大門邊、廁所門斜對面則有一點點怪,不過它們都
離客廳較遠,比較不會吵,離大門近的主臥就要看門及牆
壁厚度,還有居住環境,才能知道會不會被吵到。主臥在
廁所(半夜走動)、主走道(一般走動)、大門旁(門外走動)
,隔音要做好一點。
陽台則要看大小,基本上要擺的下洗衣機、熱水器、冷氣
室外機、天然氣錶等等,最好事先瞭解一下其安裝位置以
及通風、雨淋情況、排水、插座位置等等。
(不過洗衣機或許可視各隔間大小,擺室內或許也可)
還有個建議就是如果有同格局的樣品屋可看的話,多看也
可瞭解這類格局多半都怎麼裝潢、其裝潢預算大致多少。
(不過這種格局應該不用怎麼裝潢,幾乎都能買現貨來擺)
作者: laechan (揮淚斬馬雲)   2011-01-05 17:27:00
還有,買房要仔細看屋內橫樑數,這也關係到你的裝潢預算
作者: whiteadam (blue eyes blue)   2011-01-05 18:23:00
謝謝大大你的幫忙

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