※ 引述《cicatrix (29歲是創業的好日子)》之銘言：
: 現在在台北買房子 是 用『財富』『資產』買的
: 現在在台北租房子 是 用『薪水』租的
講到這裡就有趣了，要從上述兩點要推論到「房租不會漲」，似乎有點太快
的確，大家都承認，台灣薪資平均所得一直在倒退
租屋是供需平衡，薪資不漲，租屋人不變多，房租很難漲
但台北房價又膨脹的太厲害，使得原來買得起房的人只租的起房
前面很多人說到「買不起房的，都是相對經濟弱勢」
問題是這些相對弱勢者，實在不乏年入百萬以上者
我手邊沒有確切數據，但我相信如果做一個租屋者「年齡層」或「年收入」調查
兩者的數字在近年應該都是大幅正增加
身邊的朋友、同事，月薪超過10萬/月的至少也2、30位
絕大多數如果沒在幾年前買房，就是租屋，每月房租3、4萬的比比皆是
反正房價就等崩盤，崩不下來就每月租，租金相對便宜太多了
在台北市，人人都說投報率2%，但我租房這麼久，3萬房租的房子
每次問房東1800萬賣不賣，房東都只回我：如果我有幾間，他就跟我收幾間...
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-09-04 22:07:00看地方阿 如果是在精華區 1800萬也許算是投資價
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-04 22:10:003萬房租的房子 如果1800萬要賣 我也收
作者:
bmv (================)
2012-09-04 22:15:00樓上的..你去新竹買..我相信一堆都超過三萬..
作者:
whiteadam (blue eyes blue)
2012-09-04 22:18:00這篇是說台北市!
我家人信義租2萬,XX房仲同型同巷子的開2400萬
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-09-04 22:25:00新店市中心租三萬的房子大概是電梯三房成交總價2200萬
靠..屏東租一萬的公寓,電梯三房成交價是200萬.....
作者:
fategg (nothinG)
2012-09-04 22:40:00那住屏東當地還不買 超划算= =
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-09-04 22:41:00成交價全貸也差不多本利攤一萬 這...還要租嗎
作者:
sinni (臨表涕泣，不知所云。)
2012-09-04 22:51:00手邊也有月租三萬賣2100的，很想問屋主為啥要賣...
C大,問題是屏東的薪資水平低呀,一般服務業薪資約18-20
K,不超過25K,在這種情況下,說真的很多人都是貸款不起
作者:
rriver (river)
2012-09-04 22:55:00小聲問 a大您是屏東人嗎
作者:
k11k (那麼......)
2012-09-04 23:17:00假設房價永遠不會跌 房租永遠不會漲 那根本沒有必要買房子了
作者:
k11k (那麼......)
2012-09-04 23:18:00一個人工作30年 也可以存到一筆錢買房去台北以外地方退休了
作者:
k11k (那麼......)
2012-09-04 23:19:00況且一間房子已經有超過50年歷史 應該大多問題很多了
作者:
zDavi (你要加油喔！)
2012-09-04 23:21:00aicecoolman 大 你有沒有想過 就算兩百萬全貸 差不多每個月也是繳個一萬 有能力月繳一萬租房 沒能力月繳一萬買房？
作者:
zDavi (你要加油喔！)
2012-09-04 23:22:00沒看到原來 c 大已經回過了 XD
Z大,問題是現在銀行不會讓你全貸的,不能用台北薪資看屏東...有好有壞就看自己怎嚜衡量
板上可能90%以上的鄉民年收入都破百萬,問題是屏東年收入能超過40萬就已經是高所得了....這能比嗎?
作者:
zDavi (你要加油喔！)
2012-09-04 23:43:00跟台北沒關係吧 不管屏東收入如何 總還是要租房子啊
在屏東跟潮州以套房行情來說,約4-6K,公寓約7-10K
就像吃牛肉麵一樣,在怎嚜便宜還是要60元一碗呀....
作者: attila125 (尋找下一片天空) 2012-09-04 23:51:00
真實反應百萬年薪租屋情形 所以房價已無支撐 ?
作者:
cicatrix (一起來當新店人)
2012-09-04 23:53:00我百萬年薪 不過跟一些客戶比起來真的很微不足道
選擇租屋的 一些是沒房子 一些是從外地去都市工作的從外地去工作的人 他能夠接受租金薪資比 絕對有限
有些是設定在1/4左右 若你一個月薪水22K 你會在台北市
租一萬的套房 幾乎存不到錢嗎?? 或許有些會 但有些寧願選擇租便宜的 租遠一點的 或是 乾脆回家鄉或去其他都市
另外還有一種可能就是 房價太貴 買不如租 這樣才會有
有錢人寧願租屋也不買房的市場存在 但量有多少也是待查
作者: saplpa (adidas) 2012-09-05 00:23:00
台灣應該是走菲律賓模式 不 菲律賓搞不好也比台灣強了...
作者: saplpa (adidas) 2012-09-05 00:24:00
但房價還是井噴無誤 GDP靠它了
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-05 00:37:00我怎麼跟你看到的相反 會租屋房租多半不會超過2w太多
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-05 00:39:00超過3w多半只是過渡 以台北來講 1500w不是找不到物件
作者:
noff (千山樵老)
2012-09-05 00:46:00恩~同意樓上所說~
作者:
bmv (================)
2012-09-05 08:27:001500w不是給死薪水5w的人買的..我周遭會買房的人..九成九都是靠爸族...
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-09-05 09:43:001500不是給薪水族買 但家庭月收入10w左右是供的起的價格
可是二十幾歲就能靠自己買房那也太厲害了如果是夫妻一起買還可能
作者:
morris2 (大俠 )
2012-09-05 11:26:00每月租房 3~4萬比比皆是 ?請問你身邊有多少人是用這價錢租
作者:
makeme (阿)
2012-09-05 14:47:00還不少 情侶租3萬大安大套 1人才1萬5 比大安區房貸便宜多了
作者:
HSTim (科科)
2012-09-05 17:34:00林森北的遠雄建案..現場管理員說~他們套房最便宜租5萬起跳..一間好像28坪的套房~公設比37%..我前幾天去參觀~屋主開價7.5
作者:
HSTim (科科)
2012-09-05 17:35:00我第一次看到租金這麼高的..嚇屬我了>""<
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:01:00我們家庭年收入200左右 已經租屋第三年了 也不是買不起
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:02:00而是買了 就幾乎毫無生活品質可言 說穿了 就是買不起
樓上K大,你前後二句話好矛盾呀............
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:17:00我的意思是 要買房子 變成生活完全不能有任何除了吃飯以
作者:
kathybbk (kathy)
2012-09-05 18:18:00外的開銷 且可能連吃飯都要縮衣節食 這已經超過我能容忍得狀態 所以這在我的觀念 就是沒那個屁股
K大你的情況我能理解的,不過說真的自己能住的開心就好
我夫妻年收也破200，租房慣了，買得起的不想住，想住的
作者:
decay (芽虫)
2012-09-05 22:46:00年收入200都覺得買不起了, 大台北實在沒啥居住正義
作者: inntran (听泉) 2012-09-09 21:48:00
居住正義不是所有權正義吧 何必窮的只剩一間房子