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2.內容:東森新聞 – 2012年9月4日
下午2:25國揚集團旗下的高雄漢神百貨大樓，因為旁邊是漢
來飯店，堪稱是高雄最賺錢的百貨業，現在卻傳出要出售，開價兩百億元，不過出售的唯
一條件就是要「回租」，引起外界好奇，因為以200億出售，單純土地面積每坪高達804萬
元，如果真的順利脫手將創下高雄商用大樓的天價，外界猜測是不是要藉由活化資產往大
陸發展。
位在南高雄堪稱是高雄最賺錢的百貨業，傳出要賣大樓，包括漢神百貨以及漢來飯店都要
出售，開價200億天價，不過出售唯一條件就是回租，其實漢神百貨大樓屋齡17年，地下7
層地上45層的建築，基地面積大約兩千4百坪，樓地板面積有4.8萬坪，這次傳出國揚集團
開價200億出售，扣除車位部份7億元，單純土地面積每坪高達804億，至於樓地板面積則
是每建坪40萬元，高於當地行情價25萬元，也有建築業者表示因為國揚集團在距離漢神大
樓100公尺的地方推出國硯高價豪宅，因此如果大樓順利高價脫手對國硯豪宅也有加分效
果。
儘管集團低調否認，但是根據知情人士表示，漢神大樓是集團領導人侯西峰的個人資產內
部已經開始進行出售相關程序，只是漢神百貨及漢來飯店都是營運高峰期，急著脫手究竟
是想往大陸發展還是財務出現問題，令人好奇。
3.心得或感想:建商沒招了嗎 我猜到時候會左手賣右手
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