※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言：
: 噓 innominate:你要不是不懂,就是故意曲解我的意思 09/04 00:57
: 噓 hopesong:他就是要故意曲解啊 09/04 01:04
: 我覺得你才在取解我的意思，我實在不懂你到底哪裡覺得有問題，跳出來亂
: 噓一通然後貼一個別人公式就要我猜你的問題點....這....
:
: 你說資本化效果沒有定論，然後就噓我亂舉例，但我看了一下光我的學校就
: 有兩個系教到財產稅資本化效果時，是用這種公式教，我不清楚為什麼你會
: 認為地價稅造成的資產減損不能用價格表示？明明就可以。
:
: 而且你連論文的作者都能說錯....我真覺得剛剛不應該浪費時間把那邊論文
: 看一遍....
:
www.rebe.ntpu.edu.tw/files/archive/81_8ed2838d.pdf
不動產有效稅率對房價影響分析—. 以台北市大同區與內湖區為例.
彭建文* 吳森田** 吳祥華

這樣你還是沒說明哪裡說錯唉...我看過的房價模型就三十幾種了你隨便貼一個就說我錯那另外那三十種要怎麼辦

國泰房地產指數裡面就有列28種左右 我意思意思給自己算2種這樣就算看過30幾種應該不超過吧？我是問你你到底覺得哪裡有問題 你一直貼公式又什麼都不講

然後就一直噓一直叫我跟別人的公式pk奇怪我是欠你的還怎樣 你不講清楚也不是我不想聽你就一直噓

你說你貼彭建文的是要說房價 但我說你公式錯的是資本化兩個談的又不一樣你都要扯 我就問你你到底貼彭建文要幹嘛了

就跟你說了這不是在討論資本化是什麼的 是在計算資本化效果裡面資本化效果的項目不是全部都設成已知嘛

你就直接告訴我到底是哪個老師教你這樣算資本化效果的 好嘛

幹真的倒楣 好心想寫還要被一個沒上過土地稅理論的人亂噓

行行行 抱歉叨擾了土地稅大師 我自認程度低劣不要出來誤人子弟 這樣可以了吧 拜託大師以後不要噓我

有阿 很像我貼的那個講義裡面的公式原始公式和隱身公式都搞不清楚還問我哪裡像

我覺得是財政系張勝文的課堂講義抄彭建文的行不行

我就是不知道你到底覺得300萬的舉例哪裡有問題我就是不知道為什麼張勝文這樣講你就覺得不行為什麼彭建文這樣寫你就覺得可以還問我哪裡像？

阿就一樣的東西阿 我哪裡用錯？你列的第一個公式左邊項是房價 這就是在問怎麼從控制變因算

房價 我列的公式左邊項是資本化 這就是在講怎麼算資本化我覺得我到底還要解釋什麼你才會知道你列的第一個公式根本錯

你就告訴我是哪個老師教：『地價=資本化a+資本化b+...』的不就行了 我直接去問你老師省得看你在這邊廢話

光你在這邊裝死一下說我公式用錯一下說你沒說我就想噓了不行?

所以到底是誰解釋資本化是用『地價=資本化a+資本化b+...』你能不能介紹一下 我覺得我過去土地稅都上的不專精 想給這老教一下行不行？

不好意思我再講清楚一點 是解釋『地價稅資本化』時用『地價

=建物收益資本化+建物成本資本化+地價稅資本化+殘差項...

用地價公式解釋地價稅資本化這手法太高竿了 敝校程度差都不這

樣教的 還希望大師給小第一次機會 讓小弟好好的學習

另外根據海維的解釋 有解釋想法的噓文不算引戰 希望你見諒

這麼愛噓啊

有人爆衝了

第一次在房板看到有能力又有戰鬥力的人，推d大

痾...一直討論甚麼公式阿 理論阿的 有點無趣 ...

推d大,也推原po,比起丟個參數或告訴你這是大幾課程,好多了~~

這篇 比之前有人丟出大一公式 好多了

咦? 本板常丟出一堆大一的公式 不就是......

神~~ (禱告ing~)

給我新店民權路,30萬以下/P的公寓吧~~

暴走了

幫一下 不知道在自己了不起啥的鄉民

暴走了....

dans為什麼刪文了？

您認真了

看完一堆理論型的敘述，看到"根據海維的解釋"，一時以為

是國外哪個教授對言論上面的見解XD

刪文就是不想討論了 何苦再來虛文證明自己對錯

dans為什麼刪文了?