大家好
小弟有點困惑
最近看上一間房子 網路是開價358萬
跟房仲了解一下之後是說320萬可以買入
可是我會覺得應該還有議價的空間~原本是打算從280開始議價
最高價格300萬購入
今天打去問一些交易方面的事情之後 跟我說動作可能要快點
因為有人出價310萬 他沒收斡旋 因為是我們先表示有意思購屋的
那我是不是該相信他真的有人出310萬嗎?
可是我又怕被人買走 因為還蠻喜歡的~
啊!! 好困惱啊 可是又想跟他在議價
PS.我還沒出斡旋

要買房子之前要先有個心態:沒有非買不可的房子

你出358直購也是會有人出368要買 你真的那麼介意的話找個朋友也去問問看就知道了 沒什麼好相不相信的

強者我朋友會這樣問的 心裡一定都有答案了 只是討拍

你就說「那我可能是跟這間房子沒緣份吧」之類的話。就換成仲介要急了。

10萬沒差啦 而且屋主住了以後現在很有成就(設計對白)

講來講去就是買賣雙方最後10萬元的認知差距,看你對房子喜

歡的程度能不能填補那10萬元?如果住得舒服,就不必太掛意

是怕被虎濫加價吧......

謝謝大家~我知道怎麼做了~頂多就是無緣了...

跟仲介講"買不到就算了吧！"那個加價就奇怪的退出了..

這又是個賽局

也可以看一下房子賣多久了

老手法.....

房仲急了 也許你兩百八就買的到

既然有人,不管真假,就趁機減價吧.

派個朋友去刺探一下!! 仲介: 有人出XXXㄜ!

我朋友最近買房 就多作功課 堅持研究後合理的開價

得失心不要太重 最後有用一開始的價錢買到 不要慌

我對仲介的了解是兩個全會收；也可能是310開價還沒收下

重點是你願不願意出的比310高不願意就轉頭走人

如果你也認為這間有310的價值卻只願意出280那買不到也只是剛好而已

看你肯不肯出吧～反正仲介講話都虛虛實實的 主要是你自己

的打算,踩住你自己的底線別讓仲介牽著鼻子走就好

1.先勤做功課 各間和你意的房子都必須留下資料

2.最好每間房子都試著查看看底價 有些聯賣網有po

3.把所有資料定裝成冊 資料一定要到成冊的量

4.每間房子都有它的缺點 但用別間底價來壓你想要房子

挺管用的! 絕對不要被一間房子綁死 房仲絕對比你想成交

樓上最後一句非常中肯

想不想賣要問屋主 不是仲介吧....

虎爛的!你就回他"喔!那讓給他好了,我不愛跟人家爭"

沒有勢在必得就別追價了...

1.管他是真是假? 2.清楚瞭解自己的預算多少，比較重要

仲介在卡價錢 有極大可能310是底價

可以再砍更低試試看? 反正房子多的是

以我碰過的狀況來說，房仲沒騙你，不過沒買到就沒緣分囉

這有可能在試探你的底價，一班人聽到就會說出自己多少

才會買 那到時仲介即使是虎你的 也大概知道你的底價了原則還是說280談吧 如果沒賣掉再談

如果你沒有一定要買這棟的話 就算了吧

是不是真的不知道.有遇過下狀況的.也遇過真正來競爭的.不過關鍵應該在你的負擔能力.當下的市場行情跟你有多喜歡該物件

而定.

先了解行情+1，有能力預算夠也要小心被拱價

既然是「蠻喜歡」，就跟仲介說：「大哥，我很喜歡，可是預算不夠，280你願不願意幫我去談談？」，別人有沒有出310不重要

。我想起以前唸書時，不想交男朋友，想專心唸書考試，每每有人告白，就跟對方老實說不想交男朋友想專心唸書，大都默默在

身邊當朋友，只有一個有夠堅持的，他的堅持剛開始讓我很生氣，總之，後來就成了男友。

反正說說看，不願意就算囉:)