有間屋我看了快3個多月
我還是沒買，他還是沒賣出
我沒買的原因是因為價格談不到
接觸A仲介開1080，並告知先前有談成980，
但是買主貸款問題貸不足，而無法成交
我出792，A說不可能，至少要在980和792之間
後來我找到B仲介也在賣同一間屋
我出800要下斡旋
原本B要接，後來又說要問接案的同事
最後說不可能，要再加上去才有可能談
之後又跟A仲介公司聯絡上
A說前陣子有接850或860斡旋，但是沒談成
並說屋主沒有900以上不賣
不然不要差太多，有一點點空間或許可以談看看
後來我再跟B出820或830包括所有費用
B的回覆是屋主要930才要賣
不然就自己住，因為他不可能再用同樣的價格買到這樣的房
B說不然幫我約屋主談
但是差100的距離我覺得沒必要見面
後來我又跟A聯絡上
A又說前陣子有接880斡旋，屋主一樣沒900以上不賣
也說屋主沒賣出就要自己住，因為他現在也是租屋
這一次見面我根本就不想出價了（現在想想我好像都沒跟A更新買價）
A也跟我說如果我的預算不到，可以介紹其他物件給我
我覺得A賣房姿態很高，所以我其實不是很想跟A買
一直跟我說不可能是這個價格，不然你買的到就去跟別人買
或是屋主根本不缺錢，賣不出去就自己住
或是我們第二次帶長輩去看房時，也帶好幾組客人營造搶手的氛圍
A還說他是專簽，其他的仲介賣房也要透過他，A都要抽成
而B釋放出來的價格確實都比A高
到此我應該是放棄這間房
過了快1個月，我發現有更多加仲介在賣這間房
聯絡其中1個C
一樣也說過年時有談成，也一樣因故無法成交
我問他當時談成多少，C說無法透露
後來我跟他開820，他說出的這價格也算是合理
然後透露先前成交是850左右（那之前的980是？）
然後他一樣又要問問接案的同事這樣的價格可不可以談
電話掛掉之後我其實後悔剛剛應該開800就好
這建案我可以接受，是1年新成屋
但是物件是低樓層，又是機械車位，並非我首選
這間我其實1年前快交屋時就知道他在賣
當時是直接排除，不過後續卻又沒看到該建物有物件釋出
所以價格可以談的到的話也勉強接受
不知道以上狀況多少可以成交
除此之外我希望買到的是該棟高樓層的物件
繞過去好幾次覺得應該是還有空屋
跟管理員問過幾次，都得到即將裝潢入住，沒有其他人要賣
到底要怎樣跟管理員打交道他才會幫你注意屋主的訊息
其實他都認識我了，但回答都很官腔
還是需要直接透露請他幫忙會給他吃紅的訊息（老一輩教我的）
以上謝謝指正分享
※ 編輯: jackywang 來自: 140.128.142.246 (08/15 19:20)