※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之銘言：
: 今天去臺北橋站的接待中心
: 看 冠德的菜寮共構案
: 冠德捷世
: 坪數有21 ,23 ,30坪
: 只有賣六樓到13樓
: 公設38趴 有挑高三米六
: 菜寮站地點不錯 門牌重新路黃金門牌
: 生活機能 學區都不錯
: 只是問到價格 他說 開價 低樓層最低65萬一坪起跳,高樓層七十萬起跳
: 當場快被嚇死 三重什麼時候有那麼鍍金的價錢
: 65萬 我已經可以買臺北市了 三重什麼時候可以到六十幾甚至七十幾萬
: 本來考慮的是21坪的低樓層 可是算一算 買一間小套房要快1300萬在三重
: 小姐說之前冠德的臺北橋跟先嗇宮共構案買一個買的客人都大賺
: 全部完銷
: 菜寮共構案 如果不快買 九月底就會賣完了
: 可是一坪如果65萬入手 以後三重房價會漲到七十 八十萬???????
: 就是因為臺北市買不起 才去三重
: 不懂三重最近怎麼會漲成這個樣子
捷運宅 未公開已銷5成 小坪數交通便利下月55戶標售
【張琬聆、邱煜婷╱ 台北報導】房市低 迷，但捷運聯合開 發住宅因具交通便 利優勢，又符合首 購族的小坪數規 劃，買氣不減。包 括冠德、日勝生等 建商都將陸續推出 捷運共構宅，其中 「冠德捷世」尚未 公開已售逾5成；而捷運局預計9月標售的 55戶「新東京宅」，昨開放參觀，更吸引 約近300位民眾前往。
冠德將於捷運新莊線菜寮站推出共構案 「冠德捷世」，總銷25億元，規劃16~30坪 首購型產品，開價每坪65~70萬元。冠德建 設業務處副總經理洪錦欽透露，儘管目前 買氣萎縮，但因每戶總價約1500萬元，買 方接受度高，除可自住也可租，「進可攻 退可守」，所以甫傳出推案計劃時，已有 逾200組買方預約，目前仍在潛銷階段已售 出5成。
日勝生於大同區的 捷運新莊線大橋頭 站也將推出「大橋 國小案」，預計明 年上半年公開銷 售，總銷30億元； 總銷約200億元的 「南港機場案」， 因看好三鐵共構， 未來將視市場景氣擇期公開。 日勝生集團副總經理周惠玉表示，捷運宅 具交通便利優勢，「若屬捷運樞紐，或2條 以上捷運交會處，銷售狀況會更好。」 潤泰創新於內湖的「捷11」與三重「捷6」 案，則皆採先建後售，預計完工後才推 出。捷運宅尤其在捷運通車後，因交通效 益明顯，有助建案銷售，如冠德位在林口 的機場捷運A9站案，就預計等明年通車後 才推出。
由茂德機構、樺福建設共同開發、總銷逾 百億元的捷運蘆洲站「希望城市」，雖接 待中心完工許久，但因尚在與捷運局分配 協議中，所以遲未公開。不過樺福建設總 經理賴永芳認為，雖現在市況不佳，但該 案基地條件佳，未來銷售很樂觀。 捷運宅人氣旺，近幾次由台北市捷運局標 售的捷運宅也因單價略低於市價，吸引大 批民眾搶標。預計在9月17日開標的松江南 京站「新東京宅」，昨首次開放民眾參 觀，估計現場約有2~300位民眾前去參觀。
台北市捷運局表 示，此次標售共55 戶小套房，坪數 13~20坪，標售總底 價從1134萬元 ~1986.3萬元，將在 9月14日截標。曾租 捷運共構宅的王小姐直言，家住在捷運上 很方便，下雨不怕淋雨，但家中無法開瓦 斯，較耗電又不方便。
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120815/34440882