Re: [問題] 實價登錄到底要怎麼玩?

作者: bamboo1106 (bamboo)   2012-06-29 19:02:44
: : 我想假登錄應是難免,但不會多
: : 代書才賺你多少錢...一萬多
: : 仲介雖然賺你很多錢,但這輩子大概就賺這麼一次
不用假登錄,就看成是真的交易好了,
1000萬的房子故意用1200萬來交易,
每買賣一次政府就可以抽到稅,
假設所有的費用(含規費)算3%好了,那就是36萬,
也就是說,花36萬就可以將該區域的實價登錄記錄出一筆 1200萬的紀錄,
但那也只有一筆阿,
該區域應該不會少餘10筆吧,搞不好上百筆都有,
如果大部分的交易都顯示交易金額在1000萬上下,
那我不曉得有麼道理,其他的賣家會想真的賣 1200 萬,而且還賣得出去。
交易透明,就跟我們要到店家買東西前,先到網路上比價一下,
大部分的人只是不想當凱子而已,如此簡單。
作者: playhome (重生)   2012-06-29 19:14:00
五十個門牌要累積十筆成交記錄不知道要多久啊!
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-29 19:33:00
50個門牌可能有超過1000戶
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-06-29 19:34:00
應該是沒買過房子的人才會這麼想
作者: dippper (雲中舞)   2012-06-29 20:00:00
買方會無限追價,所以屋主沒在怕,用區域最高價賣就對了
作者: drumpson (噠噠噠)   2012-06-29 21:03:00
賣方持續高噴!
作者: qq007 (胸懷大致如此)   2012-06-29 23:14:00
網路化的東西沒有一樣是會變貴的
作者: qq007 (胸懷大致如此)   2012-06-29 23:15:00
屋主賣不掉 本錢也拿不回來 到頭來還是會降價
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-06-30 08:38:00
到目前為止 房地產現況還是屋主都會用區域最高價賣
作者: furuta27 (追尋勇者的足跡)   2012-06-30 08:39:00
然後也都成功了 以後會不會開始反轉 要以後才知道

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