1、 房屋地點：新北市三峽區學成路
2、 房屋屋齡：6年
3、 房屋類型: 大樓
4、 所在樓層: 15/19
5、 房屋坪數:權狀坪數 59.08
主建物坪數 35.81(包含附屬)
附屬建物坪數
公設 12.16
車位 11.11
權狀坪數是否包含車位坪數 (是)
6、 房屋格局: 4房2廳2衛
7、 房屋座向:坐東朝西
8、 屋前巷(路)寬：24米
9、 房屋開價：1370萬
10、 有無陽台：後陽台
11、 有無停車位：有 坡道平面
12、 交通：公車站牌約3分鐘
13、 銷售來源: 仲介
有巢氏房屋三峽學勤加盟店(利御事業有限公司)
不動產經紀人 數廖淑茹
經紀人證號：(98)彰縣字第00261號
14、 附帶條件說明：休閒度假式社區,交通便利
15、 照片連結：http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0ecba14301787f
16、 聯絡資訊：0938109570 尤先生

三峽水岸第一排

學成路沒有積水問題

反正現在看到北大特區一定要酸的啊 XD

買12賣21，樓下幫我算算房價漲多少

樓上可以順便算算大台北地區漲多少... 可怕啊XD

這案子當初只要七百多。

比起天龍國，或是像新店等地區，三峽漲幅真的普通

中和-冠德新世界，當初一坪28萬，家人考慮要買，下不了手現在50...XD 還有仁愛皇家等建案都據說要50了

北大比較早買的 素質大概就只買的起一坪1X萬但是卻自詡素質多高 真好笑

樓上臭嘴素質滿點

我有說錯嗎 何必人身攻擊呢 你這樣只是驗證了我的話而已

我沒自詡素質多高啊XD...我是窮光蛋才買三峽的你用房價看人素質，又高到哪去？XD

再請問您一坪幾萬買得起呢？XD

Dirk說的沒什麼錯呀。

他也不是針對某S S為什麼反應這麼大。

我反應有很大嗎？XD...人的素質用房價可以看，真厲害

不可否認的，真的有關。

本來買某個地區就是會考慮平均水準不是嗎

因為他買了三峽～D講了買三峽的人～

在台北上班買這麼遠大多是沒錢被洗出去的

那我們這邊早期搬來的醫生, 律師, 節目製作人, 前副總統

房價低的地方就是那種公民素養比較差，亂停車都毫無羞恥

只是過大的房價漲幅 反而造成當地素質參差不齊

缺乏自我控制能力，缺乏公民意識的人常常是低薪族。

我純粹覺得Dirk那種分辨方式簡單到很可笑那天龍國都沒亂停車　都很有公民素養？

某S自己把椅子搶過來坐，然後找人吵架，不知該說什麼。天龍國當然也有亂停車的，但總體來說 我在台北市走路

我沒坐椅子呢，真抱歉，會回應跟北大也沒啥關係，坦白說

比較不用擔心被車撞，而桃園縣的駕駛人就是近路口不減速

就是不認為可以單純用房價看人素質 XD

總體來說就是這樣，當然你可以說自己是離群值呀我自己就是桃園鄉親，沒有什麼好避諱的。

已經買了就好好住呀 還沒買的這幾天頭條放送下 三峽土城有夠黑

這邊就是不尊重行人，喇叭聲很多，違規停車很多。

只能說某D的用字超武斷，憑印象小樣本就可以打翻所有人

不會黑阿,上禮拜北大有夠水,一個禮拜水三次

他也沒講到所有人，有人自己要拉椅子說人家在罵他

這裡本來就言論自由了～有規定他一定要順著你嗎？

前後期買本來素質就有差吧 不考慮父母贊助 總價差4-500萬

你覺得沒差嗎

你們是因為最近那邊常淹水 大家一講個三峽就要出來護航反而讓人反彈

講到三峽土城淹水 特定人士就會"我們XX路沒淹" 鐵定不路過嗎?

三峽名人說那是積水不是淹水,這種雨下在那邊都會積水

其實房價的確是會排擠掉一些素質不好的人 雖非絕對

拿積水來砍房價只有被笑的分,遇水則發當然要繼續漲

我有家在萬華 我自己都不愛回去 可以的話誰不想住大安信義

一兩件亂停車亂丟垃圾不會降低大安信義的平均水平

也難怪在看屋時不少人說大雨就是最佳的看屋時機

要講也講人家經濟條件不足或是比較差 素質素質的...XD好像沒錢買高價的房子犯法一樣 XD

如果有人本本份份的過日子，只是錢賺得少，只能買便宜的

如同kutkin說的一樣 不是絕對 但是經濟狀況多少會有影響素質平均水準的因素在

在鄉民眼中就是素質差，永世不得翻身，除非搬家

就像你不能否認布魯克林的治安跟人民素質就是沒上城好一樣

別人跟你意見不同就叫做護航 XDDDD講得一副鐵打的就是這樣，我才知道原來PTT鄉民的意識形態

裡面，台灣是藉由房價來判斷人的"素質"...不只經濟條件

你講的是常例以外的特例 會不會有大老闆住三峽 一定有但是房價跟居民素質的關連舉世皆然 而且通常會相互影響

紐約中城跟布魯克林 溫哥華西區跟東區

不了，反正只買得起十幾萬的，都是素質差　偉哉

kutkin: 那你為何還繼續住在"素質"差的地方？

東京涉谷跟荒川區 洛杉磯比佛利山莊跟唐人街

實際上就是房價會排擠掉一些人 而這個排擠效應又會與當地房價交互影響

不過台灣貧富差距算比較溫和的 影響沒有那麼樣的明顯但居民素質與當地房價正相關這個情況應該到哪都是一樣的

不多說了，反正在某人的判斷裡，只要是買十幾萬的，一律素

質差，還會自詡素質好 XD

照他這樣說，每星期揪團都是要大家往素質差的地方移動XD

L大解釋得很清楚了吧 你別"張"了

我沒有針對您跟D兄之間的紛爭 只是我的看法跟kut兄一樣

我只是認為你的說法太武斷啊 XD

雖然不是"絕對" 但房價跟居民素質大多是正相關

對你的說法不認同就叫做"張"喔 XD 偉哉德佬

對你的用字遣詞不認同就是護航？XD

那你一坪買幾萬嘛？說來讓大家羨慕一下

只想請教一下，那現在買得起台北一坪百萬以上的是哪些人？這些人的素質如何可否分析一下呢？

直接舉個例子好了 比如上面有人提到車子亂停的問題常有人省停車場月租或者預算不夠所以亂停

買百萬的肯定是素質爆炸高，處世如聖人一般高風亮潔

但當你買的起100w/坪的時候 通常都會連車位一起買沒車位的話一個月租金5k左右也不會對你來說是大負擔而直接反應在你居住環境跟居住水準的就是你不會在街上看到

到處都是附近住戶的違規停車

問題是：經濟條件好就代表"素質"高嗎？

我為什麼住在素質差的地方，因為我家在這裡。

交錯的影響下 就是那一區的素質比較高 違規停車少

有時候人是不能選擇住處的，但是討論事情是可以客觀公正的

一直跳針說難道經濟好的就不會....只會讓人覺得你沒有思考

有的時候人是不能選擇住處的，但是不代表"素質"就是差

請不要沒思考就亂指控，看清楚我的提問

好啦，在這邊給你爭贏了，你能杜天下悠悠之口?

你的提問就是先射箭再畫靶 因為你知道那是不可能的

SD大 我相信我跟k兄都沒有說"住那邊的都沒素質"而是一再強調

我沒要爭贏你啊XD 我只是不覺得可以鐵口認定這樣就是素質

差，好歹也說經濟條件不足吧，反對以偏蓋全污名化 就醬

布魯克林會不會出哈佛學生? 一定有 只是你覺得布魯克林相對

我倒是看到某人先罵板友臭嘴 這樣的確素質很好

我前面有回你了 我只是單純贊同k兄的說法 對您跟D兄的恩怨我沒有任何立場

"推 SDerick:樓上臭嘴素質滿點"

不，我只買得起十幾萬的，我素質很爛而且還會自詡很好

如果你這樣認為，為何又要跟人爭論素質問題呢?顯然你就是口服心不服。反正Lazi大大講得很清楚了 你要堅持經濟能力跟素質無關也

是可以啦 但好像不是所有人都這樣認為

我連自我解嘲都會被說心服口不服　科科我就是認為沒錢買貴房不代表素質差，以上

從來沒有人認為沒有錢買貴房等於素質差我想這又是你的誤解了

當時的北大,現在的淡水,鶯歌,泰山,五股，就是還有一字頭啊

喜歡這些地方，因為要顯示自己的素質，所以要出破表價買？

你真的為了素質兩字已經沒有邏輯了。

你才沒邏輯XD

SD大大 所以我說你舉的是特例 (喜歡這些地方) 如果價格一樣

你說買這邊的人有幾成會去買大安信義

Lazi, 所以我認為D打翻所有人嘛，因為有特例

從你板上的文來看 你絕對不是10幾萬就去買三峽的人

你說你認為D兄如何 都不是我跟k兄的重點吧 = = 我們都沒說

所以D大講的人根本不包含你 你就自己跳進去罵

啊我就不認同他那種打翻所有人的說法嘛

沒有人不知道有特例

但是一般人說的就是普遍情形

推 Dirk0001:北大比較早買的 素質大概就只買的起一坪1X萬

那是你以為，我不覺得我在吵架啊 XD

並沒有要跟你吵的意思，是你自己認為被攻擊到。

我前面不是有說，跟北大無關了是有人知道我是住北大特區，自己延伸認為我在護航的 XD

生氣是你認為的，他也不是我爸媽　別扯遠了 XD所以就可以罵一群人自詡素質高　很可笑

反正是誰罵人大家都很清楚。

我是不知道SD跟D之前有沒有過節 但我覺得看起來他沒針對你

但是你回他是針對他...實際上我就不清楚了

他都可以不分青紅皂白罵所有人了，我不針對他要針對誰 :)

如果上法庭你再看看是誰對吧。

其實我覺得上法庭言重了...為了推文間的爭執嗎 xD

其實爭執是小問題，有些人的態度是從頭到尾都不認為自己

有錯，可能就會讓別人覺得很....吧

拿錢比素質的說法真的讓人看了不舒服...而且老實說我覺得北大的鄰居素質真的不差

而且這篇賣屋文跳tone談居民素質真的蠻誇張的

所以台北市民都是超高素質，外地都是賤民囉？唉...

到底是在吵什麼?

可以參考前面Dirk0001的推文

老實說我們社區有外交官、機師、老師、退休公務員說這些人都是被台北市洗出去、素質低真的太過主觀了

拿房價比素質的說法常聽到，但老實說真的沒什麼根據一堆反證... 不過區域歧視在臺灣還真明顯... = =||

看到有幾個沒錢買房的人，在跟人講素質，蠻有趣的 XD

純噓樓上. 沒錢買房就沒素質?

住在信義區或帝寶真的是逼不得已，其實他們都想住北大，真的

不懂樓上老衝著北大在酸什麼...

北大被建商建設的這麼好，有什麼好酸的

北大確實環境規劃得不錯啊 = =||

有時間可以過來看看，很多人搬到北大就是喜歡他的環境

s兄 我想請教你說房價比素質的一堆反證 在單一國家內 有哪些

或者不要說單一國家 太籠統 單一城市就好 畢竟上班交通距離內有哪一堆城市可以當房價跟居民素質比的反例 想請教一下補充我自己不足的知識

dontbirdme，我的重點在：沒錢買房的憑啥笑人買北大素質低

Lazi, 那叫做經濟條件不足，不應該全面否定一個人的"素質"

簡單說你認為台北市民素質是高雄台中市民的好幾倍囉？

我家當初就是買十幾萬，但我們是因為喜歡環境，覺得可接受

說房價低素質低的證據是什麼？教育水準？

連沒錢買房的都在笑住北大特區的人

所以我說單一城市 畢竟你住大安或三峽的人 很少會去高雄上班

而且就以北大為例好了，這些從台北、中永和移居過來的居民，素質都很低？原來搬個房子就會降低素質？？？

問題在素質啊，素質代表人的教育水準，或說品行家教

所以s兄 我舉了紐約 洛城 溫哥華 東京的例子 我想知道您說的

一堆反例有哪些是反例

所謂素質的說法實在很含糊，也把很多事情想太單純了

買個房子便宜點，連品行家教都要被直接否定？XDDD

連北大特區都沒去過的人，在跟人談那邊素質？XDXDXD

而且台北市房價高，把很多年輕人洗到外圍去，所以代表年輕人都素質低？越來素質還會一代不如一代？

GuessXX如果你是指我 我乾哥住北大特區 我去過幾次

所以Lazi你住過北大特區多久的時間？

s兄 其它的辯論在此我先不回應 怕模糊焦點 我只想請教您兩個問題 一個是一堆特例城市有哪些

那請問你這哪個高素質的區域，給大家参考看看？

我跟你爭三峽特區還是哪裡沒有特別意義 我從一開始就說房價

明明就在討論台灣zzzz 一直跳針做啥

Lazi你要先想清楚，房價單一因素真能以推論素質？

喔 因為s大說有很多反例阿 所以我找其他大城市的例子好像都沒有反例

你有想過房價只是結果，而非原因？因果關係是否錯誤？

那請教特例城市有一堆 那一堆是哪些?

房價便宜會吸引較多階層的客源，所以經濟條件比較差的大多

北大的例子不就是一種很明顯的反例？

有些人腦袋就只有100%跟0%

Lazi你也還沒定義何謂素質啊... 是指所得還是教育程度還是許多人心中的刻板印象？

SD你說的經濟條件差<<<某方面會連動居民素質 我也重申這是第

三次 一定有特例 並且你跟D兄的爭執我無意插手

看不起買三峽的人.素質能高到哪? Lazi你說是不是?

Lazi, 對嘛，我要說的就是他這樣講太武斷，而且還自詡勒XD

請問他說這裡的居民會自詡素質很高的證據又在哪？

基本上會看不起人的人.素質也不會多高

像許多犯了歧視的人，就算住在大安區就等於素質好嗎？

Kael如果你是指我 我從頭到尾只有一個論點 中外各大城市皆然

簡單說房價是否等於居民素質，這是一個可以討論的題目

我定義了 教育程度 文化氣息 公民道德水準 犯罪率

從一開始我就沒要聚焦在北大特區 XD

然後反推-->住北大特區是素質低 真他媽的棒邏輯= =

另外 我也有親人朋友住北大特區 自己也有家在萬華

Kael: 你看懂了，好棒 XDD

好像只有教育程度跟犯罪率找得到資料

教育程度 文化氣息 公民道德水準 犯罪率

Lazi, 你說的是事實，只是因果關係要搞清楚

請舉證台北市 vs 北大特區 這幾個項目

我直接舉證了幾個城市的好壞區 是否換你舉證低房價區素質高的反例呢?

反推的人不是我 你推文搬椅子給我坐幹嘛 我驚驚

那你家在萬華 是不是也是素質低的? 別人這樣講你 你認同嗎

剛剛查了一下，新北市去年刑案發生率比台北市低破獲率比台北市高，這樣是否算是反證？

你覺得你家在萬華 所以你也是素質低的人民嗎?

我不反對阿 我前面推文就說了萬華我自己也不喜歡住可是前面也有位桃園哥說了 住哪有時候不是自己能決定的

是$$決定的 所以普遍認同平均素質水平好的區才會貴不是嗎

這篇會不會是推文最多的買賣文？XDDD

順手查了識字率，新北市跟台北市差不到1％

Lazi:房價高的區域普遍居民素質平均高 萬華房價低阿沒當總統但是看得出來、也知道他的所作所為

你沒住北大 是從哪知北大素質低 靠腦補喔~~

你說的沒錯阿 我自己也覺得萬華平均素質不好 有錯嗎?

我從頭到尾有說北大素質低? 誰腦補比較大 xD

平均較低 = 住那素質低 這種邏輯 唉唉

連江、金門刑案發生率最低所以人口素質最高？

刑案發生率低不就相對代表治安好 治安好算不算素質好的一環?我現在只問您一個問題 請從您的"一堆反例"中找一個城市

你也懂不能用單一因素來推論嘛XD

那為何堅持房價跟素質的因果關係呢？這不是很矛盾？

那連江房價怎沒噴噴

連江房價要怎樣跟我有關係嗎 xD K先生編劇喔 我沒講的都歸我

現在自己還要寫劇本

這樣不算是你所謂的反例或反證嗎？還是Lazi你真的在北大特區看到到處都是流氓或犯罪者？

有關連性 而您說您有 "一堆反例"

我也舉了反例告訴你，你這樣的類推未必全然正確

而且只要隨便找某個房價低，素質卻好過其他區域不就證明你的說法有問題嗎？

我都列出來而且k還幫我重復一次了 怎麼還問我呢

老早說素質的定義了，唉唉，素質不單純等於經濟條件好嗎？

北大房價比其他地方都低，素質不見得比較差這不是反例是什麼？？？ = =||老實說北大特區的素質也沒多好，但也沒多差

現在本篇推文別人爭論的就是北大特區有沒有比較差

那你又證明什麼呢？數據？資料？

我不單一覺得哪一區比較差 我從頭到尾的論述就是

所以台北市現在房價超高，已經是國際素質頂級強國XD

難道實驗組對照組的論證方式還要我來告訴您嗎 = =我也說了 上班通勤距離內的城市 您又要扯強弱國

就告訴你房價高低也有很多客觀影響因素啊！

很簡單阿 大安區跟萬華區 您覺得哪邊居民平均素質好????

Lazi你真的很可愛 XDDDD

洛杉磯比佛利山莊根唐人街 溫哥華西區跟東區許多的例子就是相對貴的區會排擠掉一些參差不齊的居民 注意

我用參差不齊來形容 因為一定還是會有素質好的人被排擠我從頭到尾就沒有說經濟能力差 = 素質差只是這有其正相關的成分在而已排擠後就會造成良性或惡性循環

三峽的素質好壞 一直都不是我的論點要討論的如果三峽是新開發區 而居民素質良善 房價自然會慢慢往上提升

因為居民素質跟房價就如同你說的 (我好早前也推過) 會交互影

有相關不等於可以直接做推論，更不用說房價低=素質差

冒然地推論房價=素質，這是沒根據也莫名奇妙的結論

而且會因為價格界定之後再度交互影響

你無法用object來推論此論述要達到的結果所以囉 一堆反例的城市有哪些我說了 我很好奇 或許是我學有不足 想請教您有哪些大城市 房價低的區域是當地居民素質高的

好啦！我研究法讀得太爛了！回家重修！

既然您說有一堆 我真的很想知道 三個就好

看來我得重讀相關這個章節，重新了解顯著推論我不是舉了犯罪率給你？識字率也給你？

城市之間房價與素質的關係，我也舉例子給你了

很明顯房價跟素質之間的相關存在很多變數你卻說是高度相關，那我真的沒話說，是我見識膚淺

其實我只是要說房價高 居民平均素質好絕對是其一正相關因素其他的我沒有意見 剛慢跑回家 PEACE

這一篇的討論真精彩!!推一下~

但是熊熊想到這一篇po文是在賣房子啊...

車位算在坪數內?那就不用談了

台中高雄很多上億元的別墅～搞不懂一些天龍人的想法～

上億元的大樓建案也不少~有錢只會嫌房價太低~買了沒面子~