[問題] 現在台中買房時機可以嗎?

作者: morrishsiao (摩鬼來了...)   2012-06-19 02:09:57
最近在台中承租的房子,因為房東想賣,所以預計三個月後就要搬走,
由於在台中已生活了一段時間,工作雖然錢不多,也算穩定,
因此在考慮是要繼續租房子,還是把錢拿來買房子?
因為覺得把錢給房東,總是捨不得,
所以想請大家給個意見,現在一坪多少的價位,你會願意買?
謝謝。
不管是自己的朋友還是板上的大家,很多都說在等等,
可是說真的,沒人房價看的準吧?
如果等到未來一年房價真的跌了,那就有機會賺到了!
萬一...跟前幾年一樣,一些專家都在喊會跌,
最後買三房+車位的錢可能變成沒車位,甚至買不起房,
目前我在看房子的條件大約如下:
20年內的中古大樓,至少三房+車位(機械、平面都沒關係)。
室內坪數大於26坪,不一定要有裝潢。
地點希望在北屯區昌平商圈 崇德裕毛屋商圈 北平路商圈 興安路商圈 附近,
生活機能便利為主。
我看了幾間房子,一坪出七萬,對方(仲介或是屋主)都說不可能,做個朋友。
EX:7樓大廈的4樓,坪數約35坪,沒車位,屋主說花百萬裝潢,
但也裝潢好,使用過了約四年,
沒有350萬呢,謝謝再連絡。(這還是屋主自賣的,想說少了仲介費,還...)
想請問大家,我這樣是不是買不到我想要的房子,只能繼續當承租客。
還是說有其他台中的區域,符合我期望的條件可以推薦的。
唉~只能說看房子真的很累,想要一個安穩的家有這麼難?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 03:12:00
中古大樓 算一算用買的應該比租划算 注意一下921前後就是
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 03:13:00
你沒問房東有沒有考慮賣給你?
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 03:14:00
台中大樓很多折舊後比造價都還低 跌到歸零損失也還好啦
作者: seedhorse (對不起)   2012-06-19 08:26:00
市區一坪七萬我想投資客連看都不用看就買了吧 你找的
作者: seedhorse (對不起)   2012-06-19 08:27:00
商圈附近的房價約是在9-11萬左右 新屋會再貴3-5成不過你要用一坪九萬以下去買到你想要的房子 只恐怕會看
作者: seedhorse (對不起)   2012-06-19 08:28:00
的很累 這樣不如不要花心思去找 繼續租屋至少安穩
作者: koonobaby (古寶貝)   2012-06-19 09:35:00
A出的價格適合看老公寓頂樓,不是電梯華廈
作者: koonobaby (古寶貝)   2012-06-19 09:36:00
是你搞不清楚行情,就像想用1000萬買帝寶一樣
作者: koonobaby (古寶貝)   2012-06-19 09:38:00
別再說買不到房子,看你願不願意犧牲房型、地點、坪數
作者: g09130931 (MY-STYLE)   2012-06-19 09:46:00
經貿園區附近的新建案都2X起跳了~隨便三房都七八百萬起
作者: uei1201 (æ–°å…«)   2012-06-19 09:56:00
現在你說的地方 一坪不要說7萬 8~9萬就一堆投資客搶進場老實說輪到你的機會不大 希望不要傷害到你...
作者: F5   2012-06-19 10:04:00
台中一直很容易買吧
作者: F5   2012-06-19 10:05:00
台中人來台北上班 友時回台中都覺得每個地方房價都好親民~XD
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:26:00
最近漲很多..我住在你找得這個區域..兩年錢買新房..
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:27:00
最近附近正在蓋的預售大樓開價又比我那時買漲了2.3萬..
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:28:00
當初買也是怕買在高點..幸好買了..現在我家這邊的兩房
作者: abcdhpn ( )   2012-06-19 10:29:00
開價跟我當初買三房的價錢差不多..
作者: e33195 (向左走向右走)   2012-06-19 10:33:00
七萬不好找@@
作者: Kenneth716 (野貓卯咪)   2012-06-19 11:18:00
我最近看埔里的中古大樓真的有7萬的,成交約5~6萬
作者: morelife (第二部)   2012-06-19 13:11:00
考慮一下新社~三百多萬就可以買到30年的中古透天了
作者: morrishh (努力~☻~♬~♪)   2012-06-19 13:44:00
那區已經算相對便宜的了 但是七萬不太可能 十萬左右吧
作者: g920164 (小猴子)   2012-06-19 21:26:00
我真的覺得你是我隔壁班的同事 哈囉 你好
作者: g920164 (小猴子)   2012-06-19 21:28:00
認真講 依那邊區段的便利 每坪單價15萬我就下手了
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 22:06:00
作者: abyssa1 (abyssa1)   2012-06-19 22:07:00
7萬太離譜 9-10萬應該不難找 要更便宜就往潭子走吧
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:29:00
我是看不出增值的空間在哪,可是中古的房子都開價不低
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:31:00
陸續看了一些北區北屯的房子,都價高得莫名其妙
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:33:00
尤其這幾年台中到處都在蓋,有些新屋也不算太離譜(七期、
作者: lorica (lorica)   2012-06-19 23:34:00
豐樂公園除外),實在不了解中古屋漲的道理
作者: abcdhpn ( )   2012-06-20 00:04:00
我家在金谷市場附近..其實我覺得推文中有些版友寫的價格
作者: abcdhpn ( )   2012-06-20 00:06:00
就差不多那個價格.想買房子的話.評估看看要不要提高預算吧
作者: fugen (音樂與遠行)   2012-06-20 00:30:00
差不多位置找了約一年, 7w現在真的不太可能.
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:01:00
要看自己著重的點是什麼 依序去排 最重要的符合有些條件要妥協 沒有那種完全只有優點 沒缺點的決定
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:02:00
你到底是要租 還是要買 租與買各自的優缺點列出來
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:03:00
取符合自己最大利益 或是 符合自己的最大需求和願望
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:04:00
條件由大而小排列 需求排列 缺點排列 再去取捨...
作者: pppeeeppp (pep)   2012-06-20 08:05:00
永遠若是只在矛與盾中猶豫 就什麼也做不了~

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