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作者: raydo ( ) 看板: Loan
標題: [問題] 中國信託房貸償還本金問題?
時間: Sat Jun 9 20:14:44 2012
想請問大家有關房貸償還本金的問題
中國信託的專員告訴我 如果有另外的前償還本金的話
之後每期要繳的金額不變(本金加利息) 但繳款的期數會減少
例如本來每個月要繳25000元，期限240期，
如果另外提前還了100萬本金之後，之後每個月一樣繳25000，
但是期數變成200期。
但在我的認知中不是應該是還了100萬本金之後，
用剩下的借款本金，剩下的期數再算一次每個月要繳的金額嗎
例如每個月變成繳20000，期數一樣是240期。
中國信託的專員告訴我中國信託只有第一種還本金的方式，
沒有第二種可以選，所以我怕中國信託其實是本金跟利息一起還了
所以才期數變少?
想請問有沒有了解中國信託房貸的人知道哪樣才是正確的? 謝謝