[問題] 舊公寓的1樓騎樓歸屬 indiochap PTT批踢踢實業坊

[問題] 舊公寓的1樓騎樓歸屬

作者: indiochap (淡淡香氣) 2012-05-31 10:43:08

昨天去看中了一間舊公寓要出售1+B1
可是研究了一下周遭環境
發現公寓樓上的住戶全都將機車停滿一樓的騎樓
也就是說...如果我們買下1樓
鐵門一打開就會看見滿滿的機車停在門口
(是來到機車停車場嗎!?)
想請問這種舊公寓的1樓住戶前面的騎樓算是1樓所有的還是算公設?
(僅指一樓大門正前方處的騎樓，非包含樓梯出入口的全部)
不想因為車位問題和鄰居交惡...
難怪價錢開這麼低還一直賣不出去...真的是事出必有因!!!
[示意圖]

作者: olctw (k.olc.tw) 2012-05-31 10:44:00

應該算公設，親戚的房子車子進出都得搬個 4~5 台機車...

作者: greatdemon (ralf) 2012-05-31 10:52:00

騎樓是一樓的附屬建物，給公眾使用，是道路/人行道

作者: qsub (隨便啦...都好) 2012-05-31 10:53:00

不怕撕破臉可以要求大家都不准停法律上騎樓是給行人走的

作者: fategg (nothinG) 2012-05-31 10:54:00

是歸屬在 1.當地說得上話的老住戶 2.臉皮厚的人無誤

作者: indiochap (淡淡香氣) 2012-05-31 10:56:00

因為騎樓處左右都被房子包住~行人也沒辦法行走~囧撕破臉...沒那個膽...我怕被砸店...囧

作者: indiochap (淡淡香氣) 2012-05-31 10:57:00

看樣子要做好另覓新地點的心理準備了...><

作者: landagent (帥過頭) 2012-05-31 11:29:00

greatdemon說的對，算是屋主所有，不過，是公眾使用

作者: landagent (帥過頭) 2012-05-31 11:33:00

供行人走的，不得停放東西或車子，你可以要求大家把車子停別處

作者: landagent (帥過頭) 2012-05-31 11:34:00

你若怕就別買，就好了

作者: happyalex (單眼皮滴男生) 2012-05-31 11:43:00

還好吧！你買了，慢慢的漸漸的就不會有人停了吧

作者: suningbaby (太陽小鬼) 2012-05-31 15:06:00

十年前我父親新買的老公寓(一樓)前面本來很多人停車，

作者: suningbaby (太陽小鬼) 2012-05-31 15:07:00

後來只要一有人停車我親愛的爸爸就打119找警察來開單

作者: chihchien (ChihChien) 2012-05-31 15:07:00

110

作者: suningbaby (太陽小鬼) 2012-05-31 15:08:00

就說妨礙出入. 你不出門別人也不知道是誰告的..

作者: phyllia (達叔) 2012-05-31 16:07:00

你先打110去跟派出所說妨礙出入.. 先看看警察會不會來處理

作者: phyllia (達叔) 2012-05-31 16:08:00

如果試了有效(真的有開單),那才去談..

作者: phyllia (達叔) 2012-05-31 16:09:00

被開單的人會以為是原屋主找的.不會想到你這個潛在買家

作者: phyllia (達叔) 2012-05-31 16:11:00

等談到簽訂時.. 再多找幾次警察..不過你買入後自己也要保持騎樓暢通.. 不然也會被別人叫警

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