看了幾個月
發現桃園這裡都會將車位坪數灌入總坪數再計算總價
個人覺得這樣十分不合理
譬如
權狀37坪 室內25坪 車位8坪
會用總坪數37+8=45 再乘以單價21 45x21=945
這樣等於要花 8 x 21 = 168萬 去買車位的部分
事實上就算新成屋的車位也不過120萬
這樣豈不是很不合理嗎?
那天看到一個更誇張的
總坪數80坪開價1580萬
結果主建物只有36坪
因為灌了兩個車位進去
一般買新成屋會預售屋
不都是 單價x建物坪數 + 車位價 = 總價
為何中古屋卻是 單價x(建物坪+車位坪) = 總價
真的很不合理....

當買方,當然覺得不合理~~哪天當賣方時,就...

在你還有其他的選擇下 你可以不要鳥他~不買的最大

那在談的時後要堅持這種算法嗎?

騙外行的

我們在看桃園 都是把車位拉出來另外算的沒有什麼合不合理 只有你要不要買 他要不要賣

你看80坪兩個車位的 是哪一個建案

南崁一定是要開車 有些屋主會把車位另外賣 現在車位不足

不只桃園吧，台北也是啊，算一算，一個車位要一千多萬。

怎麼算不是很重要，他就是要賣這個價，除了不買能怎樣

換地方買囉！桃園現在建案那麼多 如果不限定在某區 不買最大

台中仲介每個都如此算 桃園也會阿??????