作者:
moocow (void)
2012-05-30 20:44:24※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1FnUTb0e ]
作者: leemz () 看板: Gossiping
標題: [新聞] 新地王 北市每坪1453萬元
時間: Wed May 30 17:24:51 2012
http://ppt.cc/XvF2
新地王 北市每坪1453萬元
（中央社記者馮昭台北30日電）位於台北市忠孝東路四
段151號的太平洋敦南商業大樓今天公開標售，富邦人
壽以新台幣19.39億元標得。戴德梁行表示，單純以土
地計算，每坪1453萬元，創全台土地新高價。1010530
作者:
ken1325 (優質水瓶男)
2012-05-30 17:25:00M型社會
作者: antilibra 2012-05-30 17:25:00
彭淮南表示:
作者: justin187 (賈斯汀) 2012-05-30 17:26:00
1000萬連廁所都買不到
作者: sd09090 (河馬阿河) 2012-05-30 17:26:00
馬准南表示
作者:
halusai ( )
2012-05-30 17:29:00689:真便宜!
作者:
Haihu (◥▼◤)
2012-05-30 17:29:00太嫩~等每坪一億在爆好嗎
作者:
stejiang (準備封王囉)
2012-05-30 17:29:00高雄八五大樓來台北不知道可以換成什麼
作者:
pulesiya (hahaha)
2012-05-30 17:29:00這家人壽賺真大
作者:
Kennyq (舞光十射~*)
2012-05-30 17:31:00一顆飛彈下去不知道會不會變一坪1.453萬元
作者: compulsory (強迫) 2012-05-30 17:31:00
以土地計算
作者: Likisila 2012-05-30 17:31:00
便宜,大手筆買1平方公分!
作者:
Cowyau (人間失格)
2012-05-30 17:34:00每坪分我1/10好嗎
作者: star9999 2012-05-30 17:35:00
這標的"商業大樓".....鄉民都喜歡住在辦公室裡??????
作者:
fju0911 (拉斯維加斯~)
2012-05-30 17:36:00太便宜了吧！每坪至少要十億啊！
作者:
Mikli (GiGi)
2012-05-30 17:39:00這是商辦好嗎 酸民又開始搞不清楚狀況了
作者:
chihchien (ChihChien)
2012-05-30 17:39:00超爽的 拿小老百姓的錢來炒房
作者: star9999 2012-05-30 17:40:00
壽險公司可以投資的標的本來就很少 除非鄉民願意保費超貴
作者: star9999 2012-05-30 17:41:00
不然資金沒有合理運用 保戶權益要怎麼維護?
作者:
babyksr (吾輩是熊貓)
2012-05-30 17:41:00我比較關心的是當前面那棟首都標出去以後
作者:
babyksr (吾輩是熊貓)
2012-05-30 17:42:00樓上的星光會不會搬家阿XDDDDD
作者:
jiunyee (點點)
2012-05-30 17:44:00這個..有些地方都能買一棟房子了
作者: cherman (penguin) 2012-05-30 17:45:00
拿保戶的錢亂投資保戶的權益怎麼維護…不怕成下一個雷曼
作者: star9999 2012-05-30 17:48:00
買大樓有租金可收 壽險業的投資因為法令的關係 非常受限台灣可以投資的標的真的不多 當你抱著一千億的現金
作者: star9999 2012-05-30 17:49:00
每年1%的速度貶值 n年以後 保險公司一出險就會倒閉
作者: star9999 2012-05-30 17:50:00
長期來看地產真的是只漲不跌 而且辦公室的收益真的頗高
作者: star9999 2012-05-30 17:51:00
等大樓折舊完了 再來個改建 一魚多吃
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 17:56:00實價課稅的話 19E可以收多少阿.....1%就快兩千萬了耶
作者: star9999 2012-05-30 17:58:00
課稅對市場的破壞力很強 應該是做房市分流才對
作者: williams741 (小黃) 2012-05-30 17:58:00
起笑喔
作者: cafelife (嘎逼賴芙) 2012-05-30 17:59:00
反正這些在座的買不起也不會想買 就等著看泡沫破掉吧
作者: starfile (My Life︵☆) 2012-05-30 18:00:00
自己愛交保險費給壽險業炒房的 怪我囉
作者: star9999 2012-05-30 18:00:00
我們就算買商辦也不會做物業管理 根本不用看阿
作者:
bill0205 (善良的小孩沒人愛)
2012-05-30 18:18:00沒用的政府 這種當然要課40%的稅才爽 ZZZZ
作者: troubledanny 2012-05-30 18:23:00
幻想文~ 看來該跟這家壽險解約了
作者:
FSGuitar (fingerstyle)
2012-05-30 18:46:00蠻無聊的 用土地價格直接去換算 當然誇張的桂
作者: hzs6111 (hu6111) 2012-05-30 18:54:00
繼續炒吧~,接下來輪到住宅
作者:
epsonck (Epson)
2012-05-30 19:11:00太扯了吧
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2012-05-30 21:02:00怎麼才1453萬？沒有少數一個零？
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 21:09:00別鬧了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 21:10:00原來土地價值是這樣算的所以建物都不用錢
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-05-30 21:11:00要用樓地板面積吧 不然新光三越會破億101也會破億
作者:
a386036 (骷髏怪)
2012-05-30 21:12:00記者炒房= = 這新聞一出一堆屋主又漲價了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 21:12:00照這種算法 到處都是地王
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 21:13:00如果把各層建物分拆 來算單價 其實成交價還好
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 21:14:00但是 就是有人會上當 聽信新聞記者及戴德梁行的謠傳
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 21:17:00林森北路有間藥妝店 土地持份1坪 成交價4500萬所以按戴德梁行的算法 土地1坪4500萬 豈不是地王
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:36:00反正房板的投資高手都說房價永遠都只漲不會跌 壓身家買阿隨便哪裡都買阿 全都用現金買阿
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-30 21:37:00業配文一堆__還看得這麼高興
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:09:00壽險公司 買一堆投報率低的房地產 將來預定利率上升及跌價損失 自嚐苦果
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:10:00不過壽險業買這些標的 也說明投資機會真的很少
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:11:00據我所知 以台灣壽險銀行之所以這麼前仆後繼往大陸走
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:13:00也只是為了增加投資管道 以銀行來說 大陸這定存利率5%
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:14:00很多台資銀行來大陸也只是單純放貸給這邊的本土銀行為了賺這利息差 壽險業也是 要不是有40%海外投資上限
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:15:00台灣壽險業根本不會在台灣買那3%報酬的商辦
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:16:00台灣利率要升 以現在衰退狀況有難度 但在台灣買房地產出
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:17:00租 只為了賺那3%利息 不要綁死在台灣 其實標的很多
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:19:00在大陸買國泰保單 年化報酬都有5% 台灣保險有啥好瘋的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:21:00低利率 是犧牲全民存款戶利益而來的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:22:00長期低利率 造成台灣的金融業非常薄利 風險高大量的企金 取得借貸成本低 卻轉往投資大陸
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:23:00造成使用本地資金 卻無法創造大量就業機會
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:24:00所以以現在"衰退"的方向來看 根本不可能升息
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:24:00壽險連2%投報 都當投資組合 把通膨算入 說不定還負報酬
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:25:00但只要台灣跟大陸越接越近 錢絕對是流向大陸
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:26:00那也是沒辦法的事 壽險業取得資金算是負債 當投資環境這
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:26:00央行不升息 始終認為CPI是合理的
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:27:00其實光是民生物資的漲幅就很驚人
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:27:00央行不用看了 彭只想安全下莊 倒楣的是下一任
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:28:00台灣做數字的能力比起大陸 還更爐火純精 CPI永遠不破3%
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:30:00這就是 為何這次油電雙漲 民怨升高到極點做假數字 失掉民心
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:30:00這次也很經典 電還沒漲但大宗物資因預期效應漲翻天
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:31:00CPI居然沒破3% 理由還是電信費降 這我真猜不透阿 哈哈
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:33:00韓圜 最近大幅貶值5% 以利出口
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:34:00但台灣不敢貶 出口不利 還不貶值 深怕資金外桃
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:35:00台灣經濟不佳 長期看貶 投資房地產 根本不划算
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:38:00我是認為台灣問題在於產業被韓國打到快死 之前三星證券裁掉台灣辦公室 裡頭人自己講 台灣除了台積電要看
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:39:00其他產業都在走下坡 沒下個階段的重點產業 沒投資機會
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:41:00薪水上不來 這才比較麻煩 當一堆賺錢的公司不見了
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:42:00連英業達老董 都棄本業 轉進房地產這幾年靠大量資金炒上來的名目財富 和韓國實質競爭力
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:43:00高下立判
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:43:00還好啦 那都只是名目 真的跌下來其實沒幾個跑的掉
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:44:00這也是未來台灣可能引發金融風暴的原因之一
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:44:00是喔 我比較悲觀 我認為金融風暴已開始耶!
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:45:00台灣的銀行放款 都集中在房地產 很可怕
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:47:00央行的政策 現在都以保護房價為優先
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:49:00但是我覺得沒有用 台灣企業倒閉潮 應該會來
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:50:00就說彭現在只想安全下莊阿 哈哈 在我眼裡他跟葛老一樣在位風光 但真的得等他下來才知道他是好是壞
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:51:00對阿
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:52:00現在也不能打房 台灣就是漲時超漲 跌時超跌
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-30 23:53:00政府沒有風險意識 但我們要有
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:53:00現在的政策反而是將房價撐在那 奢侈稅也是 把量凍住
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:54:00在不進來現金流 應該會有人要掛
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:55:00不過這也是必然 薪資沒成長 哪這麼多購買力強的
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-30 23:56:00一直創高價沒量也沒用 想追的也沒能力了
為了鞏固出口，讓新台幣跌價，苦了老百姓，爽了電子業老闆...
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-31 00:05:00美國 QE1 QE2 一直想讓房地產起死回生
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-31 00:06:00但4月購買成屋的簽約量減少 還是創了1年來最大降幅
大量的籌碼不拿去研發，反而拿來錢滾錢，炒作民生必需品
作者:
stock123 (現在買屋必out)
2012-05-31 00:07:00全球景氣復甦 若只想靠QE 應該是失敗了
作者:
kinggod (不可以在打B了...)
2012-05-31 00:09:00沒辦法阿 現在做東西能賣去哪? 大家都在貿易保護
作者:
intrue (抓住現在)
2012-05-31 00:10:00貶值 -> 拿走民眾購買力 升值 -> 拿納稅錢救企業
作者:
intrue (抓住現在)
2012-05-31 00:11:00其實不管怎麼做，甚至升降息，只要"懇請政府支援"，去槓桿
作者:
intrue (抓住現在)
2012-05-31 00:12:00都一定會犧牲掉民眾的儲蓄就是了，就看我們存的錢夠不夠了
作者:
intrue (抓住現在)
2012-05-31 00:13:00不然我們可以要求政府在銀行倒的時候不要救 XD
作者: saplpa (adidas) 2012-05-31 00:42:00
公...平...正...義... (斷氣)
作者:
cofepupu (看透真相幻化人生)
2012-05-31 01:21:00想不到作啥 就開發火星好了