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http://tw.money.yahoo.com/news_article/adbf/d_a_100803_2_25gyo
2.內容:
內湖五期千坪土地流標 房仲：每坪150萬元開價太超過了
( 2010/08/03 16:30 鉅亨網 )
戴德梁行今(3)日標售內湖五期土地，土地面積1838.93坪，每坪底價訂150萬元，開標結
果無人參與投標，宣告流標。房仲業者表示，旺洲建設96年購入土地每坪僅68.02萬元，
此次標售底價是當時購置成本2.2倍，高於市場行情，此外，使用分區屬於工商混合區，
無法作一般住宅使用，價格與開發效益可能都是這次標售案流標的主因。
內湖五期重劃區位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區，緊鄰
內湖科技園區，向可延伸至士投科技園區，向南可接南港經貿園區，具區位優勢；同時，
高速公、環東快速道環繞，配合松山機場直航，交通便利性增加不少，同時，台北市政府
於97年放寬規定，可讓科技發展相關產業進駐五期重劃區，比照內湖科技園區允許使用之
範疇，土地使用將更為彈性，因此，不少建商紛紛在此購地推案。
此次標售的內湖五期土地，為潭美段五小段15、15-3地號，位於行善路與新湖二路口，三
面臨路，基地方正且完整，土地面積1838.93坪，使用分區為工商混合區，容積率為225%
。
永慶房屋新聞中心經理李建興指出，該筆土地目前為旺洲建設所有，旺洲是炎洲的子公司
，96年購入土地每坪僅68.02萬元，而這次委託戴德粱行進行公開標售，底價訂在每坪150
萬元，是當時購置成本2.2倍，也高於市場行情，此外，使用分區屬於工商混合區，無法
作一般住宅使用，使用組別受到限制，價格與開發效益可能都是這次標售案流標的主因。
3.心得或感想:
奇怪 顏總不是上次上電視還在說 會一直漲
怎麼沒人要買他們的地啊 一坪150w太少了吧 好歹也要開個500w啊