: 附帶一提的是坊間的暢銷書還是電視節目自己要做出能力判斷 舉個例 之前很多
節目很
: 熱的請幾個所謂包租公包租婆 講了許多拿租金繳房貸的例子 這種特例看看就好
: 如果買房子的人有這種不正確的觀念要小心啊
看到這一段真的心有戚戚焉XD
是說我曾經就是因為做專題寫過這幾種人的採訪稿之後
就一心一意想說跟他們一樣賺錢
那時候我才剛剛畢業的說
而且家裡有一個包租婆成功案例
就想說反正很簡單嘛
而且那時候房價剛剛準備起來
中山區萬華區很多13坪小套都才2百萬出頭而已說
可是我的想法一下子就被我金主打槍
說我想得太天真了
後來我就生氣了
想說拿金主從小幫我存的定存來解約當頭期款
用房租繳貸款(就完全是那陣子房屋廣告說的那種方法)來買
我金主知道之後氣得半死
跟我說這輩子第一絕對不能當人家保人
第二就是能不跟銀行借錢就不要跟銀行借錢
尤其是投資理財
金主那時候還罵我白癡說
貸款投資只會讓我還沒有開始賺到錢
就先幫銀行賺利息錢
不過我家金主看我一心向房地產投資千軍萬馬也拉不回來
為了避免我真的照房屋廣告說的跑去貸款
金主就大發慈悲跟我約定
只要我能靠自己工作理財存到第一桶金當頭期款
他就出剩下的錢讓我買我看中的房子來投資
雖然我有一陣子真的很氣金主怎麼這麼小氣(完全是不孝女啊)
但是又想說條件很簡單
我就開始一邊學著看房子一邊投資東投資西
現在三年過去了
我的錢加加減減還是跟三年前的定存多不了多少...
我才知道錢有多難賺更難存
理財的世界一百萬不是眨眨眼就變出來滴...囧rz
然後就覺得還好有我們家那個包租婆當初把我攔下來
不然我現在的價值觀或者是金錢觀
不知道會扭曲成什麼樣子...
(或者從不孝女進化成敗光家裡老本的不孝女=_=|||)
然後就覺得我媽真的是好媽媽而且是好人
他做任何決定前絕對會想到家人明天後天大後天的生活
雖然他上網很慢打字很慢
雖然他很少給自己買新衣服或是上館子
但是給我跟妹妹很好的生活
想出國就出國
畢業就有幾十萬儲蓄險到期
每次多買一棟房子
都是站在自己住或是以後給我們住的立場上去挑
所以都是學區或者做生意很方便的商業區
雖然最後沒有自己住租人家
租金也是數十年如一日
尤其最近真的很誇張
之前推文說的那個養很多套房結果周轉不靈房的投資客
其實現在就是我媽的房客
但是已經快四個月沒有錢付房租了...=_=
我問我媽說幹嘛不叫他搬家
四個月也要二十萬了
我媽竟然還跟我說
人都有周轉不靈的時候
那個人也承諾他只要他房子賣了
錢拿到手就一定立刻給我媽錢
我們又不是很缺錢用就也不要太逼人家...
雖然我不覺得承諾可以當飯吃啦(給我媽聽到又要敲我頭XD)
但是在社會打滾過之後
看到我媽這樣就真的覺得足感心XD
我現在已經不會太相信
像是電視上或是書上的成功案例說他們怎麼做怎麼做
就可以多短時間賺到多少錢的方式
可以複製在我的身上
一方面是我自己之前在媒體的環境裡也知道
不管是哪個人只要站在鎂光燈下
其實80%都是包裝過的故事
他們也有他們必須要講得頭頭是道的壓力(不然怎麼賣書或者有機會再上節目)
是說我現在還是想買房子置產
那的確是一個還滿保本的理財工具
可是我已經不會也不敢覺得靠貸款來賺錢是正確的事情
而且做過卡債族專題之後
就更深深覺得貸款的可怕...= =|||
想賺錢第一件事真的就是不能讓錢被銀行賺去啊~
(不過自住就不一樣啦
但是要量力而為
真的不行結婚也不一定要買房子啊
不要跟我朋友那對老師夫妻一樣
去貸款買跟家庭月薪快打平的豪宅
我們一群人都替她覺得抖...
而且我替他算過光利息都可以買另外一間房子了
所以貸款買那間房子其實等於是用兩間房子的錢啊= =|||)
看了三年的房子
(當包租婆曾經是我努力工作的動力XD
現在雖然不買但還是想找時機進場
反正我們家包租婆跟我說房子看看又看不壞)
我現在也不想浪費我或者我媽媽辛苦賺到存到的錢
買明明不需要那麼多成本的房子
雖然沒辦法跟一些少數人一樣一下子就賺很多錢
但是我現在可以很珍惜腳踏實地累積到的幸福
雖然也不能說投資客的存在不對
我自己也差一點就會走上那條路XD
但是投資的觀念真的要正確
不然真的死很大的說~
房地產跟期貨要死就會死很大滴^^|||
總之就是提醒大家小心理財, 控制貸款成數...
希望大家都在預算之內找到自己理想的房子
並且在那個房子裡建立一個溫暖幸福的家庭~~