※ 引述《a715000 (賊哥)》之銘言：
: 手機排版見諒～
: 魯宅28歲，沒房沒汽車只有一台機車，年收50左右而已，存款150萬左右，家住比較偏遠
: ，離市區約25分路程，上下班暫時沒有一定要開車的必要，家裡（租房）只有我跟我媽，
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
這是超級重點
如果上一代沒房
你這代絕對要買房
不然就是永遠貧窮世襲 無法翻身
1.你說你在租房
你可以去查你租的房子或社區 目前市價行情約多少
在對比你每個月繳的租金
台北新北以外 通常租金投報率在4-6%
但目前房貸利率只有2%以下
你如果認真試算 假設把你租的這間買下來
貸款八成 用三十年貸款
你會發現每個月要繳的房貸 和你現在繳的房租
其實根本差不了多少
但買房自住最大的好處是
除了當你老了 有自己的地方住
如果你打算終身不婚不生
那你這間繳清貸款的房子
還可以逆向抵押給銀行 以房養老
也就是前三十年 你每個月繳房代給銀行
後二十年 銀行每個月付錢給你 因為你抵押給銀行
這樣50年的規畫 你也已經78歲
高於台灣男性平均壽命
其實已經差不多了足夠了
2.買房另一個重大意義在擺脫貧窮世襲
你這代買房 繳清貸款
你的小孩以後繼承你的房子
他就不需要買房
不用繳房租也不用繳房貸
可以真正存錢賺錢
你如果這輩子都在租房 存不了錢
你的小孩以後也會終身租房 存不了錢
這就是貧窮世襲 惡性循環
階級差異就是這樣來的
所以我勸你還是快點買來自住卡實在...

不要害人，房價在高點，這是車版

但是租屋算每個月2萬好了 利息2萬大概貸400萬也只能買500的房不過是可以買房後 增貸再去買車

車子可以開著走到處炫耀，房子不行。

我也覺得買房實在點，但你應該會被噓暴

有多少錢作多少事情，不算富有就認份也不是什麼丟臉事

房價還會繼續往下幾年的

事實啊 你沒房留給下一代 下一代起跑點就輸別人了

車板（甚至華人汽車文化？）一直充滿著車子是拿來炫耀基本上還是笑貧不笑娼的概念在作祟，也只能嘆氣了...

推這篇！

貸800 1.5% 30年每個月只要還27000

觀念正確，我爸媽有買房，所以現階段我也不用規劃買房，可以存著等到真正房價崩了再進場，或是拿去做其他投資，沒有後顧之憂最重要

當然是要買房.... 一樓你還好嗎？

然後小孩繼承後直接賣掉換現金買C300

這篇真的在害人XD

但是台北市真買不起啊QQ 還好有爸爸

趁者年輕貸款買房正解。買車貸款先享福的 不推

房價在高點?! 這裡不只鍵盤車手，還有鍵盤看房XD

為什麼房價會漲，就是因為這篇的老舊觀念，所以貸身家也買笑死，買基隆在台北上班，每天心情就像屎一樣

淡水很便宜 1x萬就有了

房奴在那邊笑車奴，根本笑話

看能力，隨便就讓人家當房奴有必要嗎？

房奴比較有本事笑車奴吧車子是會折舊到光的 你房子至少有地方住房地產 你買蛋黃區 還有土地稀有性 的特性車子你又不是買限量超跑 一定折舊到光

home-sale板

鳥籠裡的囚犯能笑甚麼，喝

某些人講得好像房子是負資產 會歸零一樣 笑死人

沒錢請買外縣市 外縣市房 買不起我認為能力佔多數房子至少貸款繳不出來 還會多少拿回來一點

買了，小孩子幫忙繳房貸，沒繳完換孫子繳總有一代會繳完ㄉ

看到窮人網內互打 不忍噓

為了不讓下一代埋怨你，跟自己對下一代有虧欠感，還是存錢買房吧

車子你又不能住車上 你要買貨車 改裝露營車嗎?

超跑折舊通常更快吧... 還有露營車好像也不太靠譜最近看到新聞，矽谷那裡好像要開始驅趕露營車了 XDDD

稀有限量超跑 有稀少特性你買大眾消費款 只有折舊到光的可能你沒聽過收藏家 什麼限量超跑孩漲價的嗎?你有聽過水貨 c300 越多年價格越高?xd

沒房的靠北說自己沒有富爸媽 所以自己沒房子然後說不用買房...以後就是你小孩靠北說你沒用啦wwwwwww

同事們裡先買車的再買房的比例大大少於先買房後買車的

一般人 先買房跟先買車 10年後的命運完全不同

先買車的開銷開始變大 錢越來越難存 之後直接放棄買房除非住家裡 不然買房後可以把原本的租金轉存成購車基金\

真的，你買房之後你就祈禱你可以連續工作30年~不然最後房子還是銀行的

樓上不買房 無法工作 怎辦 住流浪漢之家？

不會過幾年先賣掉嗎= =

買了房 沒有工作 就賣房 還是可以去住 流浪漢之家

中肯 原po說自己住處偏遠 房價應該不會太高 與其繳租金進貢房東還不如換成房貸 真要用車先買二手的來頂一下1樓噓不要害人 但硬推年收50萬的人買新車才更害人不淺

幾歲了 還在炫耀有車子 又不是17歲無照開車你路上看到C300會停下腳步 發出哇 好帥的車啊？看到m炮頂多喵一眼 看到神豬才會停下來 你叫將軍？

都沒房了 買車裝炫有什麼用? 要炫也炫不過百萬名車要買 買二手的就好 只是車子沒先進配備 一樣能開

三十年後得到一間老房子對子孫真的很有幫助 這三十年還要保證不失業不重病 推買房更雷吧

失業和有無房產無關 沒房子就不用擔心失業?原po的存款還不用先急著買房可以繼續存錢 但買新車絕對是更雷的選擇

樓上典型的華人思維，照理小孩成年以前爸媽負責，成年以後自己負責，我指醫師

租房就啟導自己可以工作一輩子，不然失業了就要去住流浪漢之家囉

推醫生。希望那個小妹忍耐不買車

住淡水通勤其實比基隆還要久

....這是正常情形 可惜台灣不是正常情形 你說的那些在台灣就是廢言，在美中持續大戰下 且美國已訂立瓦解中共的當前危機處理委員會下 戰爭是必然出現的 只要美中都不願意放棄台灣 台灣就是最佳的小型戰場，還買房 是腦殘吧買車至少可享受到幾年，現在都沒有任何房仲敢說台灣可以十年無戰爭....記得一件事台灣在國際法是美國領土只是目前託管給政府， 不是屬於台灣政府的。 所以只要老共不放棄持續侵略台灣 當解放軍來台之時就是台灣要抵抗沖繩美軍之日...還買房的只有智障

這篇算了吧，房貸跟房租要一樣，那間房子是只有500萬的10坪公寓嗎？還要窩那鳥籠住到等到78死了，給小孩繼承一間50年屋齡的破屋？

瓦解中國是共和民主兩黨共識了 ，習在掌權不穩的狀況這三年內下非常有可能劍指台灣，還買房的確只有腦殘買美金 美國國債還比較保險

而且用這例子講貧窮世襲很爛

包夸簽下和平協議 讓共軍無損駐台，是會危害到美國本土的安全..華人有土斯有財的概念 在當前嚴峻的中美戰爭危機下，就是廢言，如果你在美國那就算了 在台灣目前賣土地賣房都來不及了 還買？多花點腦袋關心一下亞洲局勢 你就不會說出此等廢言，台灣是近年的東亞戰爭熱點，特別是南北韓和解後一堆以為台灣可以持續小確幸的白癡

政治推文 樓上來亂的?吐槽點太多反而不知從何吐起

你自己分析吧 這不是政治推文 這叫當前國際關係分析，自己想美國為何撤軍阿富汗 直接備戰伊朗 在針對中國華為協助伊朗的狀況下，要華為死， 我八個月前就成功預測華為會被抵制的很慘 且在手機版持續宣傳...結果版主挺華為...害死一堆版眾 現在沒人願意負責，台灣外交單位一堆工作人員都忙著把子女丟國外了 你吐嘈啥 除非你也在相關單位工作 不過如果是同仁應該不會說出這麼沒常識的話，大家都默默在出。小老百姓繼續過紙醉金迷的小確幸吧。悲哀的某群台灣人，當李嘉誠離開中國時 外交部經濟部就開啟協助本國商人撤出中國的南向戰略了，一般人永遠慢十步 後知後覺...

笑死人，還賣土地賣房，那你的賣了沒？還是本來就沒有

認真說……你先買房幾年後穩定了再來想下一步

提醒還不願意相信 那真是我雞婆。總之別買台灣房子啦買車爽 買買美金 國債都好， 美國的態度已說明 你不打共軍就是被美軍打 ，在台灣的原罪就是你的戰略地位太好了，美中沒人願意放棄...特別是現在經濟戰開始，有些人是真不知二次世界大戰的日本面臨相同的美國制裁後才鋌而走險擴編新軍，侵略亞洲的，跟現在的中國一個樣...習大才剛擴編新軍，急要建立功勳服眾...因為舊軍他無法完全掌控...家裡 sars買的土地房子 只留部分 其餘早出了 還等到現在只有白癡1996危機也買了些，但這次跟1996完全不一樣 是真槍實彈要來...繼續沉迷在小確幸及某些白癡媒體的洗腦

天啊！趕快法理台獨啊啊！

推退出聯合國 台美斷交 飛彈危機 sars

中肯，租金真的跟房貸差沒多少，主要是生的出頭期

別意氣用事 完全不理性，你真在相關工作就知道 目前中國定義的台獨包括維持現狀的多數人，因為他們沒法等了，今年一月的習大告台灣人四十週年書請先讀，還有去年

都是超級買點

一堆阿呆拋售房產移民的都悔恨不已

。伊拉克使館建立經費全世界第一 台灣是第二是啊 那時家裡判讀是可以買因為不到戰爭開打時，但是最近完全不一樣，是戰火真得會來的那種，所以我們寧可學李嘉誠不賺最後一塊錢，快撤離脫手不快的不動產。留點給下一代。台灣六十以下的人沒經歷何為戰火的年代 一直以為台灣會永遠和平，真是做夢。6台海危機是虛的 因為美國那時國策是聯中制俄，所以家裡敢買， 現在不一樣是要聯日俄印制中..所以台灣很危險

還在戰爭？這裡也有廠公？

台灣不會變戰場，因為美國現在打不起來了他們沒錢了

戰爭那套 騙騙選票還可以 拿來講房價真的很好笑

自己想想吧 什麼都意氣用事 說啥廠公只顯示你的水準就這樣，商場無祖國 房產股票 債卷都一樣 只有進行內外交叉分析 ，才能理性判斷進場退場時機，多餘的感性只會妨礙你的判讀，十二十年前赴中發展 一堆家族親友都賺錢2015時回台 賺錢也要實際拿到錢啊美國沒錢 這板人的水準真就如此 還是別討論了 以現在的金融秩序是美金計 美國永遠是最強大也最有錢的...擺明事實都在眼前還不信 不過也是少有台人像我家只看

4-6% 台北市？也差太遠

彭博 RT 跟 半島 公視

這裡有幾個魯肥買房?笑死!!

台灣沒有立即的戰爭風險，不然FAAMG不會擴大在台投資不過要是選錯邊造成地緣政治均衡被打破，就難說了....

買房背債窮30年，人生精華都在還房貸中度過。孩子一繼承賣房買跑車。感謝爹娘

不要生小孩就可以直接買雙B了，選我正解27歲年收50這輩子除非突然暴富不然也很難變成年收300，不如就直接買車搞不好還可以找到有錢人家千金，直接洗血統，幹嘛為了下一代煩惱，一堆出生有錢的根本一點競爭力都沒有

不認為喔 有房就是脫貧？

結論:買車爽現在，買房爽下代

一昧反美反中都是無意義，理性看清楚局勢，才是王道。2002-2015中國有錢賺 美國也挺， 所以去發展是完全對的 但是要看懂時機會撤出 跟李嘉誠走， 別傻傻地待著。當沖繩美軍都在公開2020奪島作戰軍演..及川普這年的發言，再加上美國方成立當前危機處理委員會要裂解中國，前兩次美國瓦解蘇共，再笨也知當和平協議後共軍無損駐紮台灣 ，後在國際法上屬於美國的台灣會多危險，準

買房還房貸 繳出去的錢比房租還多 更存不了錢不用忌妒人家可能會買歐洲進口車吧........

房貸繳完就沒了 房租要繳一輩子 還要怕房東漲租 而且原po應該不是有錢人家又收入普通 推他買歐洲車是要害死他?

高點個屁 魯蛇永遠在說是高點台北買不如租 台北以外租不如買 隨便算一下就知道

呆丸房子都不會折舊 笑死人買個新北中古屋貸個30年好不容易繳完換來一間破房子 結果再砸大錢去修繕 真的是好棒棒還要保證30年不能失業 不然房子被法拍一樣一場空囉看推文就知道台灣有錢人很多啦 房子再漲個300%都不算高

觀念正確不買房的永遠會用房市高點來自慰的

買房脫離貧窮世襲？

說買車可以找到有錢人家千金的是不四童話故事看太多，還是自己魯在幻想啊買房不一定能脫離世襲貧窮，但至少是個讓下一代有機會翻身買車這種極度負資產的東西，房市就算跌三成還是勝過買車啊

通篇鬼扯

房價跌三成勝過買車????? 600萬跌三成已經一台A咖了耶

笑死，房市跌三成要多久，從高點到現在幾年了，有跌三成嗎，哈哈哈哈哈買車兩年就不到7折了，還不算油錢保養停車費喔原Po都說不會看股票基金投資，那拿買房跟買車比較，當然是買房勝啊美金現在高成這樣，拿美元保單對比房市有好到哪裡去？說美元保單那位是真的又在投資美元還是想害人啊

跌三成是樓上說的，我只是點出點三成會損失多少資產想要地產漲，票投國民黨XD

兩黨都不會讓房價跌穩定上漲是比較健康的

那，跌三成是要多久?十年夠嗎，一台全新神A十年的總花費和折價又是多少，不要忘記原Po的房租成本喔世界只有一個國家房市短時間跌三成崩盤的，當時日本房市漲了幾倍您知道? 還是您希望台灣跟日本一樣經濟泡沫還在那邊扯國民黨，林北綠的啦以原Po的狀況就算買房又不一定會買在市區千萬大樓，郊區的房子500-800的比比皆是

貸480萬30年，1.44%一段利率，最後要還款591萬元30年後 2049年台灣總人口剩下不到2100萬，房價怎麼維持?

陸客跟外勞會買房啊

幻想哥又出來了，有夠吵...

投報率哪裡還有4%阿

基隆王

房價隨便跌 很容易賠掉一台賓士 小心買比較好現在買房也不是穩賺了

不認同

我大內湖黑壓壓，破房一坪也要60萬起跳，想當年我爸整間才買80萬，現在整間要1800萬，懶蛋捏爆也買不起

提倡要買房的，真心祝你們發大財，但不要隨便拖人下水，謝謝

房貸利率是真的2%嗎？怎麼算都超過

糕點

怎麼有個幻想王亂入了

我為什麼要把房留給後代爽卻苦了自己

看這篇我看直接當低端好惹哈哈

被房貸拖一輩子搞不好還付不完 可憐古板腦

房價有在掉拉 但還沒找崩盤 再等個四五年吧 差不多大崩盤 北市 .... 跟南部雲嘉南高雄市區

我怎麼覺得離大崩盤好像還很遠 前陣子回南部老家 新成屋透天一間都已經破600了 大家還是買得很開心 然後當地服務業月薪是26k 工廠36k 當地收入最高是公教60k 我都不知道到底是誰來買這些房子的 (重點是都有人住）不過公教很喜歡買房倒是真的 身邊好幾個前輩 家裡房子兩間或以上的還不少 他們不太出國 開得車也是神A之流 子女歸國或要成家 房子就變成很好的變現標的

600萬 60K的公務員買得起阿

說房價會往下的不要笑死人了XDD