我們這邊聽到的多數情況，至少私宅似乎都是地屋合一，
也就是說地主和地上屋的屋主所有人是同一人。
但是中國大陸那邊，土地所有權全歸國有，所以就算是私
宅，屋主也不會是地主。
其他國的狀況呢?
另外如果非私宅，比方工廠、醫院、商業樓(如辦公樓或
百貨公司等)，地屋分離的狀況是否比較普遍?
可萬一地主要收回土地，屋主怎辦?

地上權可以找一下

比較少但並不是沒有，官股銀行和一些國營事業的土地也有地上權的，地上蓋住宅的也不少，簽約期都五十年，地上權房屋買賣會比較便宜，至於租約到期該怎麼處理合約上有，如果地主要賣地的話地上權人有優先購買權，單純收回看合約

中國即使地上權，感覺也很有價值，常看一些影片提到農村改建就變成全國首富之村

高雄城中城就是因為地上權的問題所以一直沒改建，然後就燒掉了…

中國是偽土地國有~真國家重分配就要重蹈保路運動了~

就地上權啊 到期還人家 拿搬遷費(一開始就會約定)跟長租約的租房子很類似 到期你就搬走