在外租屋多年，最近幾年不是租新裝潢的房子，就是租屋齡才兩年的新古屋
最近租約快到期房東要賣房，房子也四年有點舊了
於是和女友找了一間剛蓋好的新3房合租
那間房目前要價2千萬，買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸
但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金
年租金佔我們年收入也才約5%，負擔不會太重
過幾年等房子舊了又可以搬到別的新房住
花少少的錢就可以一直住新房真的爽，為什麼很多年輕人寧願辛苦背30年房貸也要買房？
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-11-28 23:50:00有錢人租房才會爽
作者:
diabolica (打回大師å†æ”¹ID)
2021-11-28 23:56:00是
作者:
suii (傻咩)
2021-11-29 00:09:00為了老年 也可以租到六十沒人要租給你時再買 不過荷包有限的話就不划算
作者:
chigo520 (CHIGO)
2021-11-29 00:10:00怎麼不想只佔年收入的10趴就有自己的房子了
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2021-11-29 00:15:00光廚房可以照自己心意來配置就差很多～
年租金佔收入5%，年收768萬？？你還會買不起兩千萬的房子嗎？？
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2021-11-29 00:17:00不過台灣租屋不錯啦，大概都有 2～3% 水準，不會貴到買不起也租不起，然後房東養著收益也還行
作者:
ccnoire (熱愛生活 >///<)
2021-11-29 00:20:00樓上沒看原波自己寫的數字？租金 3.2 萬是年收 5%，房貸5、6 萬不就是年收 10%
作者:
crazyM (We are the future)
2021-11-29 00:20:00有人喜歡存房有人喜歡存股 反正不要存定存都好凡人一輩子唯一一次開大槓桿的機會 好槓桿不開嗎QQ地點選得好的話 住十年賣掉換新的 賺增值可以cover 10年來
作者:
crazyM (We are the future)
2021-11-29 00:35:00租金也可以拿去買新房 也是一直換新屋阿 自住也可當投資
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-11-29 00:43:00你這房價租金比高達六百多 當然是租房有利 可是很多地方沒那麼高啊
作者: cc3937 (cc3937) 2021-11-29 00:46:00
只要你夠有錢 但租屋通常是沒錢
作者:
colobear (幸福的大熊)
2021-11-29 00:57:00我工作17年的年薪也只有你們倆的1/5 ，你們真的很厲害， 我買了兩間房子一間自住一間租人。我自己覺得買房是我這種不會理財、不敢買股票的人最好的投資
作者:
ymx3xc (U文多多)
2021-11-29 01:10:00原PO有錢，根本不會被年紀大 而租不到房這種事恐嚇年紀大租不到房 這是沒錢的人才需要擔心的
作者:
b7691582 (morning)
2021-11-29 01:15:00年收768萬沒買房，這故事真美
作者:
colobear (幸福的大熊)
2021-11-29 01:16:00年紀大租不到房是一般受薪階層、當然也包括我這種中年人才會擔心
作者: jimhall (真好) 2021-11-29 01:34:00
隨時可以買房的人，當然不用偝房貸買房年收七百萬，想買的時候再買就可以，根本沒差，但多數人薪資追不上物價成長，該買不買，以後也買不起
租金會隨著通膨增加 房價也會 如果看中這個方向就買房 而且隨著房子周圍建設增加房價跟租金都會往上
認真回你以你的薪水如果早幾年投資房地產累積資產早就好幾個億，年薪700萬假設工作10了存款最少3000-5000萬開槓桿可以買1.5億到2.5億的房子，六都這兩年房價漲幅大約20%你躺著不幹兩年資產就平白增加3000萬到5000萬年薪700萬應該是授薪階級封頂但如果懂得開槓桿炒房每年可以創造700萬好幾倍的被動收入，到底是多天真以為房子是買來住的房板逛一下就知道炒房最大的障礙就是資金門檻，一般人哪來的幾千萬現金，如果資金充足在台灣炒房要賠錢還很困難勒
作者: abiggun (大支) 2021-11-29 02:27:00
人家這種薪資 老了即使租不到 直接買就好…
作者:
SweetLee (人生如戲)
2021-11-29 02:44:00他寫"我們年收入" 指的是兩個人的年收入 而且不是"年薪"
作者:
g8mou (把寂寞當作妳)
2021-11-29 03:59:00笑死人 租金佔你5%還不買房在這裡嘴
既然才佔5%那直接買下不是更好？而且買房用房貸也是等同租金概念，重點是要賣房換屋還可以賺增值，租金就只是“費用”而已，但房貸=未來資產你會有這樣的規劃代表你們夫妻倆的年收700萬不是可以賺到退休的700萬，可能是風險高的職業，做個十幾年就沒辦法做了那種
作者:
faceto (=.=)
2021-11-29 06:00:00一直搬家有比較爽？有錢人都住高檔飯店總統套房給您參考參考
作者: ARTORIA 2021-11-29 08:14:00
喇叭文 第一次聽說年收七百多買兩千萬房子嫌貴的這種腦最好年收有七百
因為怕下一代花錢租房子啊，就一輩子不要買唷！有專業能力裁掉也是下家更高而已。我年收只有1/3也照買個一千多也是輕鬆房貸
作者: knik119 (海大王) 2021-11-29 08:29:00
買5000萬房子，爽
投資房地產真的比股市簡單太多了講穿了確實是無腦賺，信不信在你我也不用多說
作者:
depe5175 (depe5175)
2021-11-29 08:42:00你只想炫耀年收700吧==
你出社會6年可以從年薪不到百萬成長到年薪快800萬照這幅度應該不用幾年就年收破億
作者:
Ommmmmmmmmm (Ommmmmmmmmmmmmmmmmmmmmm)
2021-11-29 09:11:00幻想文討論成這樣XD會擔心沒收入房貸繳不出來，房租就不會繳不出來XD
作者: libby2 (丫玫) 2021-11-29 09:16:00
貸款1600萬，每個月寬限期利息才1萬7，租到房子漲價再賣，對屋主真是筆划算的投資
作者:
Freeven (夏舞楓)
2021-11-29 09:47:00房子拿來投資的才要買，生活用租的就好了
作者:
dever (殘存亦沒路，兵敗如山倒)
2021-11-29 10:38:00看年齡
作者:
tiiyuway (掌控不了的心)
2021-11-29 10:47:00先生朋友年收840萬(不含業外收入)，現在在繳第二棟房貸
作者:
hws606 (nevergiveup)
2021-11-29 11:12:00連自己也騙
作者:
ll1117 (Linus)
2021-11-29 11:22:00這種跟找一個人相依相伴一輩子蠢死了，不如幹膩就換一個才爽啊有87分像
作者: yan2626 (Cyrus) 2021-11-29 12:15:00
作者: Detonate (豬可殺不可滷) 2021-11-29 12:16:00
笑死惹 年收快八百的租房 用的都不是頂的家具 生活品質比年收一百的還糟 屌在哪裡看不懂
作者:
zeroBB (0逼逼)
2021-11-29 12:39:00幻想文別那麼認真
作者: shiaowei 2021-11-29 18:48:00
房東的裝潢一定不會是最頂沒錯,有些買ikea就租桂鬆鬆這種年收真的是笨蛋才不買房
作者:
kenmore (蔡蔡)
2021-11-29 23:32:00現在爽，能保證以後爽嗎？