（我是AIRBNB房東，文長慎入）
看到前幾天有談到AIRBNB就有感而發，有幸移居到加拿大，家裡有一些空房能出租補貼，
想說如果家人朋友來也能有空房招待。說說這半年來的心得…
民宿跟旅館不太一樣，像AIRBNB一般的房東不住在出租的地方，
入住時房東可能出現一下，並將鑰匙交給你叮囑與房屋相關的幾句話。
也有可能直接把鑰匙放在密碼鎖箱中讓你自取，或甚至大門就是密碼鎖無須鑰匙。
除非你有其他的需求，不然房東通常就是消失。
不管你遇到的是好房東還是惡房東，房東跟客人一起住應算是有好有壞。
好在哪
燈泡不亮了、熱水不熱、跳電、不知道去哪裡買菜買東西、想去玩不知道要怎麼前往、
有需要的物品但沒帶可以借（轉接頭、電鍋、文具）、有人可以聊天、
買菜可以共同分擔不必消化大份量的食材、房東就在你旁邊或是樓上樓下，隨你傳喚（泣
壞處呢
不能把公共空間弄太亂（房間要等CHECK OUT後才知道…）
、遇到惜物狂魔房東就會壓力很大、和不熟悉的人一起住、冰箱及儲藏空間得共享、
廁所、衛浴、洗烘衣機要協調或排隊使用、要花心力陪聊天或是進出稍微打招呼。
如果預算夠，應該就會去住旅館或是飯店，可以多花一些錢然後好好享受，
東西髒了亂了讓清理人員處理，也能享受24hr的服務，也可能比較有度假及放鬆的感覺。
來自AIRBNB的客人大多是希望便宜，觀光客居多，待的天數介於1天-3個月。
這些客人當初會訂房，應該就已經考量過價錢、地點、房間佈置等。
AIRBNB可以設定房客在租房前，需不需要得到房東的同意。所以在租之前，
可以先跟房東通訊息，確認是否符合需求。
我會比較建議在訂房之前，先用私訊多跟房東多確認一些事項
（除非他真的是有意要欺騙你…這就真的沒輒，只能多看看其他房客給他的評價來決定），
這樣能減少落差。當然，AIRBNB因為只是一個平台，在負責任這方面他們大概都會推
「我不會負全責，這是房東跟你的問題」，網站收的那個服務費就是拿來營運平台。
在房東的立場，我有時會遇到「又要馬兒好，又要馬兒不吃草」的客人，
我通常在下訂前溝通時都直接拒絕。祝福他們能找到更合適的房源（掰。
房東的QQ
有人住房子就勢必會折舊，但可能因為不是自己的房子，用起來也比較不心疼Q。
我遇過牆壁被蹭髒、或是油漆被摳摳摳掉漆、烤箱內部從銀色變成咖啡/黑色、
吃完的鍋碗瓢盆放了3-4天沒洗、沒吃完的各式食物醬料隨手散落放在桌上、流理台、
人不在家暖氣照樣開最強、還有各式大小物品受損。
身為一個惜物狂魔實在是不適合成為一個房東，所以還在努力學習偶爾看不見…
小的電器或是物品就當作是耗材，不過主要還是每個人生活習慣的不同。
有些人能隨手將使用完畢的餐具洗好器具清理及復原；
有些人能保持房間整潔及氣味適中；
有些人能不過度占用洗烘衣機（洗烘完放了1-2天才收）；
有些人能讓人覺得「真是個好房客」！
本來想分享一些破壞照，但在我看到版上討論時，這些破壞都已經清理完畢了
沒得放照片哈哈哈哈太不巧了。
其實我只是想說，不只房客會擔心AIRBNB找訂房會不會有什麼缺點踩雷，
不管是前幾篇文章說的WIFI不穩、地板嘎機嘎機、隔音不好、房屋狀況不甚理想等等，
其實人在異國的房東也會有房東方面的擔心T_T
我自認是一個好房東，面對房客都是笑臉迎人，不論長短租我都會不定時準備餐點招待，
也不會強制出門跟回家的時間，每次要開車去買菜也都會順便載長租房客一起去，
使用廚房浴室等等空間都以房客為主，家裡的公共空間也都會由我保持整潔以及每週倒垃圾，
房客提出任何需求我都會盡快以及盡可能滿足，尤其是台灣客人，
因為覺得在國外相逢即是有緣。
在我搬到現在的房子以前，我也用AIRBNB住過4個不同地方的房子。
價錢上真的比飯店或是旅館省滿多的，如果你自己東西帶得滿齊全，
其實就是能有一個跟制式裝潢不一樣的房間可以住，然後如果是有廚房的還能自己下個廚。
不過因為是國外的房子，木頭隔間隔音不佳還有一些設備老舊的狀況就無可避免。
但想想花的金額，好像又覺得還可以接受，就是想省這些錢才不訂飯店旅館的不是嗎。
如果哪天有緣，有到加拿大東邊遊玩的鄉民用AIRBNB聯絡發現房東是個台灣女生的話，
說出折扣代碼「幹我鄉民啦」，即可享有機場接機乙次，
唯一想要的回饋就只是善待我們家房子，嗚嗚嗚…拜託了QQ…
備註：我們家車不大，一趟只能載的了2人…
*很少發文，文章格式跟排版若怪怪的請見諒。