自己是在高雄買房 分享一下自己的淺見
幾年前其實就只是覺得剛好手上存了一筆錢 而且因為一直就對房地產有興趣
認為高雄房價低的不可思議 一定要趕快買進
所以那時候趁著漲勢還沒有完全起來的時候入手人生第一間房
當時其實也沒有想過要住 純粹是看地點跟屋況
打算買來就是要出租 拿租金繳房貸 然後等房價高的時候出售
自己還是租在一個月5000的小套房
現在房子還是出租中
除了頭期款跟一開始花了不到10萬塊做小整理 更新一些電熱水器 廚房櫥櫃等
到目前為止房屋稅 地價稅 跟每月貸款 都是用租金直接打平 沒有再另外出到錢
然後房價已經上漲約50% 預期上漲至80-90%時售出
之前很多朋友知道我買房 會問說為什麼不要自己搬去住 不是比較舒服?
其實一切都是成本考量而已 假設這間房子的費用(每月貸款+管理費+稅金)= N
那我現在自己在外面住 只要這些花費小於N 都算是有小賺
又有人問那不就是在幫人家付貸款?
對阿 但是同時也有別人在幫我付貸款阿XD
就連我自己男友下來南部開公司 我都叫他自己在外面租房子
因為只有一個人或兩個人去住一間三房的房子簡直是浪費
我們兩個現在在外面租房子所花的費用加起來都小於N 那何必自己住還增加負擔?
目前也是正打算要購入第二間房
不過也是不一定會自己去住 概念同上
(但我都買自己會想住的地方 自己都不想住還找別人住我覺得很不道德)
個人是認為純粹為了想要自己想要一個家的感覺而去買一間房是個很奢侈的想法
家只是一個概念 之前不知道在哪裡看到的文案我蠻喜歡:只要有媽媽的地方就是家
房子是不是自己的不是重點 自己有投入心力 有歸屬感的地方就是家
然後我也都勸我那些縮衣節食也要買房 只是為了結婚有時間壓力 明知買貴了還是要買的
那些朋友不要硬買 (不是不要買 是不要硬買)
因為有人硬買 房價就會被硬撐上去
然後就是害那些沒房的更買不起
現在我是認為 除非自己有一定的財力 或者清楚知道自己買房投資目的>自住目的
不然真的不要為了買間房子去犧牲掉自己的生活品質
※ 引述《lovelyvv (vv)》之銘言：
: 從最先面的開始存頭期款來說
: 縮衣節食的幾年,才能存到頭期款,
真的沒必要硬買 以現在的市場 租屋是個非常好的選項
什麼流行的北歐風格 其實都不用木作
去IKEA花個4,5萬塊就可以自己弄個很舒適的空間了
: 假如運氣真的很好,找到了也買到了房子
: 再繼續縮衣節食的十年甚至十多年
光用聽的就覺得好累 何必呢?
而且房子住了10幾年 除非你買新成屋
如果買的時候就已經是10幾20年的二手屋
10幾年後如果價格還可以 就差不多可以換了
那不就是再繼續縮衣節食買房的無間道?
為了房貸犧牲掉的那些 值得嗎?
: 然後房子舊了要翻修
: 再繼續縮衣節食養房子
: 然後
: 然後
: 就沒了
: 感覺挺悲哀的,
: 但更悲哀的是
: 我還是想縮衣節食買個房子呀QQ~