※ 引述《f823 (姆斯)》之銘言：
: 請問租這間小頂加好嗎?
: 我現在租的房子租約巳到期
: 房東答應給我時間找房子.
: 我目前正在找房子,巳經找了很久
: 心裡真的很緊張,不知道怎麼辦
: 但都好貴
: 我努力找很久
: 有找到一個台北市xx社區獨立門戶的5樓小頂加
: 房東不會上來拜拜也不會上來晒衣服
: 4樓是房東的房客
: 我還在考慮還沒租
: 這間小頂加有和室,衛浴,小陽台
: 全部加起來大約8坪,
: 月租9千元包水電費
9千包水電，不含網路嗎？ 網路費用要家進去成本喔..這樣會比較精確
第四台呢？
: 電費和4樓的住戶一起算,每月貼補1千元給4樓的住戶
電費每個月固定一千，很貴的好嗎？ 我自己住9坪套房，冬天偶爾開暖氣，
兩個月電費4.5度一元，最多到900元（兩個月喔）
夏天吹冷氣才會到兩個月2~3k...你電費高到誇張了好嗎？ 四樓可以說不用繳了
（而且四五樓共用，電費度數低，其實會更便宜，一度頂多3元多..）
: 電費好像是4樓在繳,單子只有1張,5樓無獨立電表,但５樓有自己的冷氣電表
: 我請問房東能否裝獨立電表，他說很麻煩不太想裝
: 4樓是房東的房客,房東不住這棟樓
: 台北市這樣的物件好像還好,不算很貴?
: 房子是呈回字型, 房子在中間,四周被陽台包圍,
: 陽台很狹窄,但可以躲人,
出入口不能鎖，居住就會有風險，獨自居住風險更高
: 房東說頂加的大門出入口不能鎖,小陽台可以鎖
: 但小陽台就算鎖起來好了,陽台的另一邊還是可以躲人
: 在陽台洗衣晒衣要小心
: 我有點擔心住這間頂加會有安全的問題
: 這間頂加租金9千元含水電不算很貴,押金只要一個月,
: 而且是獨立門戶的房子,有個人空間,
: 但陽台可躲人,可能會有安全的問題
: 而且室內的和室木頭地板有下陷的情形,不能放太重的東西,
室內會下陷，基本上底下都潮濕爛掉了，房間大概很多年沒整理，
你放太多東西 房間地板會爛光，你要考慮的是居住後的舒適度
還有能讓你住多久？住一住爛掉你該怎麼辦？
: 天花板好像也有點凸凸的,房東有貼膠帶,
: 不知道是否有漏水?
: 牆壁好像有漏水的樣子??
頂加如果你覺得有漏水，我就建議你不要住，因為潮濕是很恐怖的東西
會讓你的東西全部都發霉（包括衣服）住個地方東西都爛光，感覺就虧大了
: 基本上晒衣服和煮飯不適合在和室內做,
: 只適合到陽台做,在陽台做會很擠，但陽台可以躲人,
: 我怕晚上到陽台煮飯或洗衣,可能會被襲擊
: 5樓頂加沒有獨立電表,只有冷氣機有電表
那是不是夏天冷氣的電費要另計？如果是這樣的話，你電費完全不划算好嗎？
電費計算標準又如何？
: 水電費是一個月補貼4樓房客1千多元,
: 房租9千元含水電費
: 我怕沒有電表,沒有清楚的度數計算,
: 到時可能算電費會有爭議
: 我帶著一生的家當,東西有點多
: 房東不喜歡房客東西太多,叫我考慮看看
東西太多會把已經很爛的地板壓爆，而且有一個地方地板爛了，肯定還有更多地方
等你搬進去就會發現
: 我在考慮要不要租這間租加
: 現在還剩下1個月可以找,
: 這個社區的房子真的很搶手,如果我不租可能就很快就被租走了
: 而且這間小頂加離朋友家近
: 但我又擔心安全的問題
: 請問
: 1.租這間陽台可躲人的小頂加好嗎? 為什麼?
: 2.如果還是想租的話,要怎麼改善陽台可躲人的安全問題呢?
: 3.繼續找看看別的房子好嗎?
繼續看別的房子，因為地板爛掉就完全不考慮了..陽台安全更是
: 4如果是您,您會怎麼做?
: 謝謝