房仲好賺是好賺，但前1-2年真的很痛苦，
沒日沒夜、風雨無阻，整天在外面跑客戶，
然後又沒辦法成交，
一個月只能領20幾K的底薪。
平均大概要熬個2年，才會通過奇異點，
這時因為年資到了，
公司會開始發「必定成交」的案子給你，
成交率會突然爆炸性成長，
雖然還是整天跑客戶，但年薪可以到150-200附近。
接下來會起起伏伏，大月小月差很多，
但平均算下來，
年薪差不多就是卡在150-200。
而且不用像以前這麼累，
因為你漸漸會知道，那些客戶的成交率很低，
隨便應付就好，
不需要浪費時間和精力在他們身上。
差不多到了第6年或第7年，
你又會通過人生另一個奇異點，
這時很多案子會自己來找你成交，
然後下面又有一堆免洗人力，
年薪平均拿個500、600算是合理範圍。
同時這時也輕鬆很多，
開會叫下面的準備，案子叫下面的去跑，
你負責出一張嘴等錢進帳戶就好。
其實房產業的水很深，
跟政府形成龐大的利益體系，
差不多有80%以上的成交案，
是為了利益交換，不是真正的民生需求，
所以這種案子是「必定成交」的。
而這些成交案，不可能一個人全吃，
因為對公司的稅務影響很大，
需要靠人頭來分攤。
所以在房仲業，
就算你長相不出眾、口才不好，
真正的「民生需求」你都成交不了。
但只要肯堅持下去，熬過前幾年的辛苦，
年資到了，公司就會分那種「必定成交」的案子給你，
讓你跨進150-200的門檻。
但在這段時間，
年薪要再上去也很難，
因為公司會調整你的成交率。
當你真的靠實力成交「民生需求」，
公司就會抽掉你的「必定成交」；
反之你「民生需求」的案子都掛零，
公司就會補「必定成交」給你。
要一直等你年資夠了，
可以當主管帶人，下面的獎金你也能分，
才能有這種輕鬆賺500-600萬的待遇，
而這個年資，平均就是要6、7年。
打拼6、7年，前面1-2年領20幾K底薪，
最後才能換到輕鬆賺500-600的職缺，
這樣到底划不划算，
可能大家心中都有一把尺吧?
※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言：
: 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電
: https://udn.com/news/story/7269/4951960
: 一名網友18日在PTT留言問：「畢業去台積電還是當房仲好」，網友竟一面倒要大家選當
: 房仲勝過去台積電當工程師，稱當房仲實在是「太好賺了！」賣一間房等同於一名台積電
: 菜鳥的年薪，當然選房仲。
: 一名網友在PTT留言道：「現在台積電大舉招募人才，薪水也是有名的高，但台灣房價也
: 是有名的高，而且(近)年最近台灣人發了瘋似的買房，隨便賣一間2000萬的房，服務費就
: 遠超台積電菜鳥年薪了吧。」
: 網友留言竟一面倒選房仲，認為「可以當房仲誰要去台積電，賣一間房子等於台積電一年
: 的收入，每個月只要賣一間，房仲一年的收入=台積電工作12年。」有網友稱他朋友在此
: 波疫情買房潮下，「菜鳥房仲最近三個月可以賺100萬」、「房價只會漲不會跌」、「新
: 竹竹北根本隨便賣隨便賺」。還有人說，與其進台積電當工程師，不如賣房子給台積電的
: 工程師，爽賺他們的錢，「好上加好」。
: 也有人認為，如果選當房仲，那現在讀書幹嘛。但也有網友挺台積電，認為「剛畢業去台
: 積電+1。房仲看人做。」並有人提醒網友，選擇行業必須考量自身的人生規畫，「有結婚
: 生子打算選台積電，奉行不婚不生選房仲。」
: 針對房仲如何收取仲介費？也引起網友的好奇。按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於
: 成交總價的6%」，不過隨著競爭激烈，有些房仲會願意犧牲部分佣金求績效，僅收取0.5%
: 仲介費也時有所聞。
: 有仲介公司2,000萬的案子拿5%，公司拿到100萬，業務拿8%傭收8萬，買賣銷售方各一半
: ，最後一人拿4萬。有些仲介公司收取100萬費用後，業務可分50萬至70萬。若非超級房仲
: ，通常來說不是每人每月都有大單，可能要等上幾個月才會有筆大單。難怪有網友說：「
: 一堆人吹房仲多好，真正賺錢一定不多啦！房仲很吃個人特質，很多人做沒幾個月就走了
: ，不然怎麼天天招一堆人？而且台積電做不下去可以轉職，房仲做不下去怎麼辦？簽下去
: 嗎？」
: —
: 房仲真的不錯
: 有妹子當同事，又自由想做就做
: 業績還靠自己掌控，自己努力自己賺
作者: buper (ymsrc) 2020-10-27 00:09:00
趕快開講座，我想看人去聽www
作者:
j5307 (JJ)
2020-10-27 00:15:00大部分30幾歲都是中年失業去過個水
作者:
antis (I miss you)
2020-10-27 00:16:00護欄不用錢 笑死
作者:
pipi1983 (放手  N)
2020-10-27 00:22:00所以叫那些失業的快點去當房仲卡這些有錢盤子的油水啊～有錢的盤子把房子當成商品，交易來交易去的，一坪一兆對盤子來說還是太便宜，盤子他們負責交易買房，凡人負責仲介卡油就好，買房不必在我，交易抽成必定找我就行
作者: s06yji3 (阿南) 2020-10-27 00:22:00
.....蒸蚌
作者: ss89162401 ( super8) 2020-10-27 00:23:00
阿你怎不去，只會在這版唬爛，7414啦
作者:
as6633208 (okokokiknow)
2020-10-27 00:23:00屌打gg了，還不跳槽大家快跳槽當房仲囉，有這薪水還待在公司幹嘛勒
作者: FlyBird 2020-10-27 00:28:00
這麼會郝洨的我覺得真的能當業務當到年薪5百萬
作者:
naijen (破曉)
2020-10-27 00:36:00一百個才一個吧…
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-10-27 00:41:00反正大家薪水也是捐給建商房仲
作者: YAUN 2020-10-27 00:42:00
騙廉價勞力浪費兩年當奴工,(゜o゜;
作者:
s869225 (只想自然醒)
2020-10-27 00:43:00好喔 以後房仲成為第一志願創造下個經濟奇蹟
作者:
NingK (檸~)
2020-10-27 00:50:00邏輯根本不通，唬爛的要死
作者:
dennisN (dennisNism)
2020-10-27 00:58:00房仲是真的很會說話 就像你這種 月入十萬也是聽過不少 500 聽起來想在做夢
作者:
opencat (opencat)
2020-10-27 00:59:00你這大餅畫的真漂亮
作者:
zaq1qwer (王元姬大好>///<!)
2020-10-27 01:13:00最好是有必定成交這種東西...
作者:
GSWA (Lucky Boy)
2020-10-27 01:14:00XXDD. 別擅自把數字開立方好嗎？
作者: NECKS 2020-10-27 01:18:00
錢沒到 你補？
作者:
ijk1 (ijkl)
2020-10-27 01:21:00不要再說了 GGer快撐不住了
作者:
BroSin (Sin)
2020-10-27 01:30:00經濟火車頭炒房
作者:
willism (hpc5)
2020-10-27 01:40:00療養院的新故事？
作者: epidemic000 (賢木jocker) 2020-10-27 01:50:00
笑死 我以為這裡是低能卡
作者:
EKman (攻略)
2020-10-27 02:09:00讚，會被這種文騙的本來就活該
作者:
s94516 (s94516)
2020-10-27 02:39:00房仲第二年還沒百萬自己要檢討 第五年五百萬只是平均數
作者:
ji2my (hkt)
2020-10-27 03:25:00此ID必噓
作者:
disyou (暖心)
2020-10-27 03:35:00可是收掉分店怎麼辦？
作者:
king123 (神秘人)
2020-10-27 04:39:00這麼好 怎麼104一打開房仲徵人電話就來了 秒掛還會一直打來 一定要明確拒絕她才死心
作者:
Csir (張胖胖)
2020-10-27 05:37:00真的 我同學的鄰居的媽媽的兒子18歲當房仲20歲跟我同學借錢26歲已經買BMW 28歲買台北市大安區大三房 現在32歲年薪千萬
作者:
glmkk (glmkk)
2020-10-27 05:42:00太好賺了，立馬加入
作者:
wtfconk (mean)
2020-10-27 05:54:00你有開課圓夢計畫那類的心靈直銷課齁XD
作者: zorogto (卡稱) 2020-10-27 06:51:00
鬼島啊
作者:
ayler88 (ele)
2020-10-27 07:10:00政府輔導就業 怎麼不開個房仲輔導班?
作者: yeeeeouo (爐山生龍Ba) 2020-10-27 07:36:00
笑死 這種到底誰信？
作者:
NEDOP (不要起蒸液)
2020-10-27 07:52:00唬爛的我看很多 就你最精采
作者: ToTaiwan (神木) 2020-10-27 08:07:00
哈哈哈哈哈哈
作者: ku399999 2020-10-27 08:09:00
全部撐住的人都升級當主管的機率是：
作者:
DrTech (竹科管理處網軍研發人員)
2020-10-27 08:24:00當上主管的平均六七年，沒當上主管的比例呢？
作者:
GniKcol ( )
2020-10-27 08:33:00你這個比鄉民年均薪300萬還豪洨
作者:
Samurai (aa)
2020-10-27 08:44:00面不改色的唬爛本事，熬七年就爽賺年薪500，醫學系都要哭了
作者:
thid5335 (討推專家)
2020-10-27 08:45:00安全愛
作者:
MengXian (apollo)
2020-10-27 08:47:00醫哥居然有當過房仲喔？！
作者:
hduek153 (專業打醬油)
2020-10-27 09:23:00我信了 難怪鄰居18歲開始當房仲 現在台北有三間房了
作者:
DRnebula (銀河食屍鬼)
2020-10-27 09:25:00多了個0嗎？
作者:
pnsboy (mmm)
2020-10-27 09:28:00這樣40歲前年薪五百傻逼才覺得不划算
作者: ggBird (ggBird) 2020-10-27 09:31:00
感謝~~立馬辭職當房仲
作者: Yan5566 2020-10-27 09:34:00
還缺人嗎 我的履歷晚點寄過去
作者: Afro5566 2020-10-27 10:06:00
我丟離職單了等等開104寄履歷
作者: gjhuang 2020-10-27 10:15:00
年薪應該沒那麼高
作者:
houjay (煞氣a傑)
2020-10-27 10:17:00為什麼要這樣害人
作者:
HAIWEI (維)
2020-10-27 10:22:00作者:
ifye (回家真好)
2020-10-27 11:01:00糞+廢文一篇
台北人脈夠成交數多還有可能，而且是少數，其他縣市更不用說了
跟你分享 我隔壁鄰居做到燒炭現在在ICU 超好賺原因是到處跟人合資買預售買套房 結果要分潤拿不出來
作者:
pimday (彩虹)
2020-10-27 12:11:00"必然成交" 這種鬼話都講得出來 那幹嘛找一堆廉價勞工XDD
作者: Since1881 (哈哈) 2020-10-27 15:01:00
啊稅單勒？
作者:
soliboy (剛)
2020-10-27 16:44:00什麼叫做"必定成交"??? 以為房仲真的躺著賺喔???還在那邊利益交換 想像文也敢發一篇
作者: outlaw21121 (假原住民) 2020-10-27 18:50:00
神欸
干本板啥事，在科技板沒興趣知道房仲怎麼樣，滾回房板去
作者: leigo (田舔舔舔) 2020-10-27 19:53:00
好 我跟
作者: letmesee3085 (煒哥) 2020-10-28 07:33:00
唬爛王，500萬是頂尖的， 一般70-80萬差不多
作者:
noCATme (別貓我)
2020-10-28 10:45:00重點是前兩年前超少吧XD..後面沒變多你能怎樣XDDDD
作者:
tsuneo (明樂)
2020-10-30 09:40:00這齣是房仲女王的劇吧