作者:
kminer (愛悃啦...)
2017-04-16 10:26:55一般來說買房是大事沒有家人的支撐真得不行
竹北40-50坪公寓約在1000萬上下，透天約2000萬以上
一個建案約有3-500戶 光看好事多附近就好約2000-3000戶
1000 萬頭期款300萬+裝潢150萬 現金要450 貸20-30年
月繳3萬+水電瓦斯管理費雜支約4萬 基本開銷去了
一般工程師除非你進GG不然根本付不起 更別說其他開銷
所以說進了GG隔天看奧迪後天竹北看房不是沒道理的
你說竹科年薪300萬一堆 也不過是中高階層的主管
人家看上不會是這種公設30趴的公設住宅
而且這些人通常在竹科待10幾年了家庭幾乎在外縣市
除非你想要假日永遠在巨城shopping 不然新竹真的不知道要幹嘛
唯一說嘴就離桃園機場近跟城隍廟小吃
說實在一般工程師月薪50K-60K(不加分紅獎金加班）
又不是空空傻到去買房 幫人家養老婆是不用錢喔
你以為竹科每個工程師職務都能待個20-30年讓你爽到退休
房貸綁在那綁30年天天在那分紅300萬喔
現在人算很精又不是30-40年前傻傻老闆叫你壓榨叫你做牛做馬的
不要你就把你放生到一邊要馬空降部隊一來還以為等久就是你的
真不懂怎麼會有人老是愛說 年輕人愛花錢不買房
說實在那些人相關企業也是這幾年炒房受利者阿
自己去竹北看公寓大樓的外牆燈永遠打的比金錢豹還亮 是有幾戶住阿
省一點住租個小套房加雜項開銷1萬解決 還可買車去帕起辣
老闆凹你有骨氣隔天send 離職單拍拍屁股走人
不要在那躲在廁所或暗夜走在路上哭為了房貸捏緊LP也要撐下去
作者: kyoka34 (鬼島苦情勞工) 2017-04-16 10:36:00
推
作者:
SUPERVA (三年又三年)
2017-04-16 10:40:00推
作者: sky35163 2017-04-16 10:43:00
推
背房貸就是會對老闆忍氣吞聲，沒錯78主管壓榨，算了...還有房貸不要跟他起爭執
作者: easybaby 2017-04-16 10:47:00
一般工程師應該是80~120GG or 前幾間豬屎屋 150UP
作者:
cat0429 (momo)
2017-04-16 10:49:00這應該是家庭所得吧，原po說的是個人所得。然後原po說的年薪確實差不多80起跳但是要買房有其一定的風險。
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-04-16 10:55:00照原每戶算下來開支一樣，但收入是兩倍，竹北人口成長有目共睹。誰跟你買不起房?
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-04-16 10:57:00
這篇事實相符
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-04-16 10:57:00買房有風險啊，你看過竹北10幾年新增幾萬戶。有幾戶繳不出房貸就知道風險多高了。
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2017-04-16 11:00:00只能安慰自己不同意的都是仲仲了。。
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 11:00:00我有朋友GG op 老公GG助工 兩人年收快200 兩年前聽的
作者:
liun133 (貧窮的黑貓（B）號：)
2017-04-16 11:01:00推原PO, 這是事實，即便年收150，要買近1200W的房子也不容易，人生不是只有背房貸，還要養老婆小孩，還要養父母，在科技業也不知道能做到哪一天。竹北是會慢慢繁華起來，但還需要很長一段時間…
作者: ro3219 (包子王) 2017-04-16 11:08:00
推
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-16 11:11:00
celhw的扣繳單在貼一次好了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 11:12:00租房也是要兩萬啊 房貸三萬 你要繳哪個 如果你住金山街
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-16 11:12:00
滿地菜蟲怎麼撿
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 11:13:00用一人飽全家飽去想 當然買房很不划算 不買你住哪 另外生小孩 小孩學區問題讓很多人認真看房 你不在乎也沒差食品路20年三房老公寓沒車位 一個月都要15000 你選哪個
作者: harrison1474 (啦啦翔) 2017-04-16 11:16:00
zhi大大說的例子 應該有一定年資了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 11:17:00不會太久出社會到30 就會有結婚需求買房所以我說園區嘴硬工程師很多 我也看過快40還在住金山街
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-16 11:18:00
新古屋1000萬的貸款一個月利息也是15000
作者: harrison1474 (啦啦翔) 2017-04-16 11:18:00
跟單位的學長聊了一下 他一個月開銷 老婆兩個小孩加房貸 一個月十幾萬
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 11:19:00看跌十幾年 好不容易交到女友 三年結婚買房 現在要生小孩
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-16 11:19:00
等等就會有人說利率3%以上怎辦了...利率過去15年來有3%過嗎?
作者: harrison1474 (啦啦翔) 2017-04-16 11:22:00
不是每個人買房之後還能有生活品質 所以選擇才不買
作者:
catcatdog (Wait 2009.Sep)
2017-04-16 11:23:00一個月房貸3萬 和房租2萬 生活品質和尊嚴就是有差
房租2萬是租什麼 租7000不就好要扯結婚生小孩 那那是遠比買房更嚴重的事 買房反而變微不足道了買房虧500萬 養小孩至少虧1500萬以上
作者:
LeeMatt (麥特李)
2017-04-16 11:31:00推
養小孩真的比買房虧啊…當初為了兒子的食衣住行…房車一次買足！
要不是小孩要出生了考慮環境學區問題，現在應該還在租5500的套房吧
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-16 11:39:00
說的也對 一切都從結婚生小孩開始...
作者:
jasontmk (牧羊犬~~~)
2017-04-16 11:40:00推~
作者: H7911200 (5656der第一) 2017-04-16 11:44:00
養小孩說虧錢 到底是什麼心態 真的廠廠
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 11:51:0008年以前利率超過3%好嗎你有500萬的資產..平均5%的收益率就好..一年25萬繳2萬房租還有剩..也不用繳一堆有的沒得稅..資產還可以累積拿去買房才是傻....還想買1500～2000萬的房？
作者: poeoe 2017-04-16 11:55:00
這篇超中肯吧
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 11:56:00海外投資免稅額又高...連國內所得670萬內免稅..
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 11:57:00只用gg看天下的太多了. 一般公司工程師貸各20~30年都有.
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 11:57:00真的年薪300萬有幹15年..還不能財富自由才扯..多學點財經知識..不是傻傻工作才對
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 11:58:00中間出大事或者失業, 等法拍的一堆. 工程師薪水都算中層以上, 更何況其他階層收入. 所以很佩服有小孩的啊,
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:00:00買房的關鍵還是頭期款..當然你有辦法搞到跟魏家貸款99%..那就可以買..不然越高單價房現在買越虧
養小孩真的虧啊 台灣大環境就是景氣不佳 小孩未來能不能賺錢回來養父母都不知道 父母能做的只有教育好孩子讓他們養活自己不造成別人的負擔 父母除了教養小孩還要存自己的退休金
作者: trueguy (打擊壞蛋) 2017-04-16 12:04:00
說08年前利率超過3%是沒買過房子的人
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:05:00竹科一般工程師雙薪，家庭年收入至少也150萬以上，以你的例子來說，不覺得1000萬左右的房子負擔不起
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:05:00跟同事聊過, 你們的退休金呢? 沒人有打算,小孩無法扶養
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:06:00就預備當遊民吧, 依照少子化, 以及薪資不漲, 其他都漲.未來當遊民機率太高了. 個人看法.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:07:00這還沒算廣大的GG版眾和一二線豬屎屋員工
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:08:00此外, 家庭收入中位數會比較準.未必兩方都是工程師,雙薪.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:11:00而且大家都太小看階級複製的效應了，以我自己認識的樣本來說，能讀到台清交畢業，進竹科工作的很多家境都不差，多的是小孩一工作或是工作幾年後家裡頭期款全出的例子…
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:13:00科技版看多了，真的以為GG跟豬屎屋員工占多數嗎XDDD只是他們比較敢出來講話還有比較有在討論而已雙薪150萬以上要買千萬的房子我想是OK沒有錯問題是要先能達成這條件，而且一有小孩完全又是另一回事了你會這樣想是因為你生活周遭大概都是這水平的薪資和收入
作者:
nellyy (皇民愛看日本漫畫)
2017-04-16 12:19:00街友最省
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:19:00小孩當然是另一個考量點，不過雙薪150萬在竹科很容易達成吧！兩個都在工研院其實就達標了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:19:00GG跟豬屎屋基本上單薪就有這水平，所以買新竹房價自然OK
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:20:00更別說在外面一般科技公司了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:20:00一般科技公司......我覺得你看的太美好了XD
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:21:00對了, 還得考量雙方家長的孝親費喔. 一堆花費, 兩個家庭.
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:21:00新竹也不是所有房都要上千 竹東 香山 縣三 華興都不用啊
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:22:00你說的都是很不錯的科技公司，問題是竹科每間都這麼好??
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:22:00一般科技公司難道一年沒有個7，80萬嗎？
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:22:00最近看到一個案子,800萬左右,9年建築,台南.工作因素要考量
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:23:00再遠新豐 湖口都有更便宜 只想買關埔 高鐵熱區當然看年薪
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:23:00所以我說你根本不知道科技公司的落差有多大
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:23:00透天. 買得下去, 不代表現在的工作生活是可以延續的.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:24:00碩班畢業薪水四萬多，做個幾年加到五萬合理吧，加上至少兩個月年終這樣就70了耶！另外多多少少有些小獎金吧
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:24:00沒有分紅的情況下，80萬你一個月要將近6萬，還得穩拿14個月
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:25:00沒錯啊，但做個幾年後撐到雙薪150了，然後買房....你要不要小孩??小孩一來雙薪150這件事就要被終結了而且雙薪還得限定你的另一半也要跟你同等級收入除非你先決條件就是沒有小孩，那我說真的怎樣都好過
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:26:00小孩就跟買家電一樣，看你怎麼養差距很大的當然就是自己家庭根據收入量力而為
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:27:00雙方家庭的花費,小孩費用,教育費用,房貸,車貸,緊急費用...
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:27:00不是怎麼養的問題，是你勢必要付出保母費或是一人中斷工作這樣一來雙薪150的條件瞬間就沒了不是嗎
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:28:00我還沒跟你討論到小孩的生活費唷，單純他出來以後雙薪問題
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:28:00一堆雙薪三,四百也才一千多 雙新不到150學人也買一千
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:28:00付出保母費就算進去家庭支出，一個月25k左右吧
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:29:00低年薪買一千本身是個問題 新竹一堆不用一千的好嗎
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:31:00一堆不用一千, 幾年屋, 貸款多久. 這才是問題.
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:32:00竹東環球環宇，新成屋一年多，800萬有找，離竹科15分鐘，應該夠便宜了吧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:33:00真的? 沒看到過, 幾房幾廳幾衛? 蠻有興趣的.正在找相關資訊, 這價格不差.
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:33:00不然勒? 人生這麼爽 去個鳥公司 就可以住關埔高鐵
作者: fullhouse (福爾豪斯) 2017-04-16 12:33:00
一個女生朋友跟我說他宿舍要退租了 因為他跟GG男友結婚了 問我要不要續租 乾我才不要 隔音這麼差希望她們在竹北買的房隔音好一點
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:34:00三到四房 兩廳兩衛 就一般電梯大樓的坪數
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:37:00以期菜逼吧住新手村 晚上都聽得到%%聲
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:39:00公設比30趴吧
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:40:00坪數說明：土地6.823坪、主建物24.097坪、附屬建物1.969坪、共用部分20.019坪、公設比43%
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:41:00他打錯了吧…
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 12:41:00人生要是隨便去個公司就可以住關埔高鐵 誰要去GG MTK啊
作者:
cerwvk (乎你~~~)
2017-04-16 12:42:00不知道, 這公設比有驚人到. 反正看看.
作者:
bla (暱稱一共要八個字)
2017-04-16 12:49:00誰跟你30就有結婚需求QQ
作者:
q169 ( )
2017-04-16 12:49:00看到環球市，跳出。車位坪數都算進去了。看來有不少人不太懂。
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:51:00車位算進去是房仲在呼攏吧
作者:
q169 ( )
2017-04-16 12:52:00更不用說環球市交屋前，一堆急著脫手，價格都很不錯。現在一年後什麼好價格都沒了三期預計會在推出
作者:
remmurds (Stronghold)
2017-04-16 12:53:00房子買下去 人生從此沒有尊嚴
作者:
ejnfu ((-. .-)b)
2017-04-16 12:53:00如果要一千萬以下的新成屋，其實新竹地區附近也沒有什麼其他的建案了
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:55:00都是有錢的工程師啊XDDDD
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:55:00房貸沒錯..92年中以後的確是降到3%以下..但是92年以前確實是很高..
作者:
kyo06 (直到世界末日.....)
2017-04-16 12:56:00只是很多人都覺得只要在竹科就一定有那個薪資水平實際上還是要看產業看公司的
作者:
ashyang (LMC)
2017-04-16 12:57:00事實上進了GG同事跟主管都會問你打算房要買哪裡,然後介紹你房仲,有的甚至本身就是房仲...(噓)
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:57:00但是你無法預測未來15年怎麼走..現在美國預估2020年30年期國公債殖利率是5%～6%..台灣低利率還能守多久？這很難講
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 12:59:00如果台灣現在位於史上最低利率房價都漲不動..不是泡沫是什麼..等美國開始縮表..歐洲結束QE才是重頭戲資產修正的開始合理房價怎麼算？你把2003的低點大概乘以1.8倍..就是合理房價..以每年高估的4%通膨算15年...
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 13:10:00現在剩下部分7年級生還沒買房..真正買盤大概3～5會現身..真正低點大概會落在2020～2025年
作者:
reon (Traveler)
2017-04-16 13:13:00下一波多頭 就要看7年級生的換屋潮..當然如果台灣薪資水平繼續差下去 大概也很難出現再過個15年..4年級生開始大量往生了..你看會有多少老屋倒出來
作者: carryton (Christopher) 2017-04-16 13:33:00
你桃園人嗎？離桃園近是有什麼好說嘴？
作者: Samael (熾天使(Male)) 2017-04-16 13:38:00
那躲在廁所或暗夜走在路上哭為了房貸捏緊LP也要撐下去+1我就是躲在廁所哭哭的人 QQ
在M的員餐常聽到新鮮人在喊買不起房,150的確還離安心買下去, 有點遠
作者: buddar 2017-04-16 13:40:00
中肯，花錢當屋奴找罪受
作者: OBTEYE (絲瓜皮) 2017-04-16 13:56:00
中肯推
作者:
per456 (岩鹽香草海鹽黑胡椒)
2017-04-16 14:33:00中肯
作者:
a114261 (麥麥)
2017-04-16 14:36:00誰會拿城隍廟小吃跟離桃機近說嘴阿？看到這句就知道沒啥好說的了
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2017-04-16 15:14:00新手村阿宅還是找女友先吧 找到要買房 找不到還是要買房想當回收業是有門檻的 住新手村是沒人會給你收的
作者:
SOAD (System Of A Down)
2017-04-16 15:18:00我覺得房仲應該要多辦聯誼活動 會帶動房市的工程師都是阿宅很注重CP值的 買房的動力就是結婚生小孩
作者:
stosto (樹多)
2017-04-16 15:31:00怎麼感覺這系列的年薪水準降低很多
作者: badyy (nick) 2017-04-16 15:40:00
不,死人最省
作者: eddie810626 (7879879) 2017-04-16 16:18:00
推
作者:
anoce (貓仔哥~)
2017-04-16 16:28:00心有戚戚焉，推~
作者:
xiaoyao (改變)
2017-04-16 16:29:00沒人拿城隍廟小吃說嘴？
作者:
CodyBro (Cody哥)
2017-04-16 16:31:00推新建大樓 都要打超多燈XDD 不然超黑
作者:
xiaoyao (改變)
2017-04-16 16:31:00soufon: 城隍廟也一堆，吃過後真的比桃園高雄美食沙漠好很多。
作者:
stosto (樹多)
2017-04-16 16:42:00高雄美食沙漠? 是你不知道到哪邊吃吧......
作者:
xiaoyao (改變)
2017-04-16 16:44:00人家可是新竹王 小妹soufon 呢
這篇沒錯啊 有真的去精算買房開銷就知 而且現在是低利率時代 誰能保證30年都1點多
作者:
head109 (Miss You～)
2017-04-16 22:04:00推
新竹是隨便都會踩到雷 一定要先查過網路 按老實講新竹年薪150我覺得也還好而已 單身可以啦有家庭應該會很辛苦
作者:
chienk (.................)
2017-04-16 22:15:00竹北往新竹的橋在蓋一條 竹北差不多要崩崩了
作者:
iEisen (開心過好年)
2017-04-16 22:37:00哭哭 仲介要沒飯碗了
作者: catvsdog (我不能活在沒有你的程式) 2017-04-16 22:53:00
中肯 你這樣房仲投資客要崩潰惹啦
單薪沒有125，雙薪沒有200的不要想太多，租房就好了。
作者:
chuda (honghong)
2017-04-16 23:50:00大推
作者:
lammin (死魚)
2017-04-17 00:38:00實在有點難過
作者:
skyant (華仔)
2017-04-17 01:07:00高雄吃的隨便都海放新竹十條街 一心到十全那種不過薪資反過來被海放就是了 QQ
作者:
starahsu (既不回頭何必不忘)
2017-04-17 01:32:00大推
作者:
wtfconk (mean)
2017-04-17 01:57:00這篇才貼近一般人的現況,有一兩千萬在手最好拿去提升生活品質而非幫建商賺換車換小三的資金
作者: senjyu (Ryu Hayabusa) 2017-04-17 02:21:00
本日最中肯，淚推。房貸背20年。不知道能做到幾歲，20年後Mm不知道在哪
作者: hsiehweiwei (偉偉) 2017-04-17 04:11:00
推
養小孩算虧錢賺錢是哪招？不乾脆紮掉更簡單壓身家貸卅年，要是地震裂縫了腫膜辦
這篇還太過"樂觀",單年薪有80佔幾成? 何況雙薪這樣
作者:
DKnex (DK)
2017-04-17 10:29:00很實在啊 我有個GG朋友第一年就70K可是他媽的租金山街7K一個月小套房後來我終於懂了他說：我台中人 來新竹只是打工而已
作者:
jasontmk (牧羊犬~~~)
2017-04-17 11:27:00要爆了嗎？
作者: jpwd (jpwd) 2017-04-17 12:37:00
年薪300領15年能財務自由？不用繳稅？保險買房買車，日常生活?
作者: cheniuan (小安) 2017-04-17 13:10:00
真的
作者:
robler (章魚丸)
2017-04-17 13:15:00講的很實在阿，那個拼命噓的感覺很崩潰
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2017-04-17 15:08:00中肯推 實際情況就是這樣
作者:
starahsu (既不回頭何必不忘)
2017-04-17 15:50:00推
作者:
cgavin (喔喔~~)
2017-04-17 16:21:00養小孩養到20歲至,一個至少都500萬起跳,生兩個就要1000萬要買一千萬的房,養兩個小孩,家庭收入200真的剛好夠用而已
作者: milk1994 2017-04-17 19:39:00
推
作者:
jamtu (月光下的智慧)
2017-04-18 01:20:00厲害
作者:
ilapsara (ilapsara)
2017-04-18 16:42:00這篇說的超讚，想到2016過完農曆年回來工作第一天被美商無預警資遣，立即生效。那時想到幸好還沒結婚沒房貸，失業給付光繳車貸就去掉一大半，一堆人都以為竹科工程師沒中年失業問題等碰到你就知道厲害，2008那波多少工程師繳不出房貸車貸，竹科都不會塞車，我套房的房東還主動降房租
作者:
ryosaeba (Get chance & luck)
2017-04-18 22:07:00我也是工程師，但我覺得我買不起新竹的房子
作者:
c6663 (c6663)
2017-04-18 22:16:00淚推
作者: mow1982 2017-04-19 13:08:00
不是買不起，是不想當盤子買貴。想撿套套屍體。
作者:
c6663 (c6663)
2017-04-19 14:20:00推樓上不想當盤子買貴
花三四百萬租房20年有差嗎？賺三四年就有。看開點吧! 租房幫人繳房貸, 難道買房人家不用賺?一樣的啦！
作者:
tetsu2008 (妳是我最想留住的幸運:))
2017-04-21 06:43:00！！！