Re: [討論] 為了多少錢可以放棄生活?

作者: idleidle (格物致知 溫故知新)   2013-03-03 22:54:48
如果這樣做就會成為有錢人
那他就不會出書了
問題在那?
你把你的人生賭在房子上面了
你不能進行其它的投資、投機活動
對了,你也不能隨便換工作
你只能在你房子的周圍工作,你換到別的地方工作就慘了
老闆最喜歡這種員工,因為穩定,不怕你跑
自然紅利、福利也拿不到最高的。
你投資股票、高收益債也有利息
隨著本金的上升,就可以抵消你的租金支出
※ 引述《Dav12345 (@@)》之銘言:
: 繳到最後房子還是你的,
: 三十年下來, 不管房價漲或跌,
: 你等於一萬二減去五千, 每個月賺七千,
: 7000*12*30 ~= 240w (去零頭)
: 換個說法, 你三十年下來投資五百萬的房子,
: 回收是500+240 = 740w
: 投報率 240/500 = 48% 這樣算屋奴嗎?
30年才48% 跟定存沒二樣。
: 再者, 不動產有個特色就是保值,
: 房地產週期很大
: 不要run過去, 你總是可以等待好價錢.
作者: stockking11 (下一站,布拉格)   2013-03-03 22:55:00
這個觀念正確
作者: piolet (...)   2013-03-03 22:56:00
如果把這間房子視為投資、投機 那這幾年賺了不少
作者: Dav12345 (@@)   2013-03-03 22:57:00
可以想成先貸到大金額做利息, 跟你逐月投資不同
作者: BColangelo (Toronto Raptors)   2013-03-03 23:16:00
那模型有一堆前提假設 大家推文講的都直接無視? XDD
作者: RTA (愛文文)   2013-03-03 23:17:00
有人以為買房子就可能有安全感,買了背房貸更沒安全感
作者: BColangelo (Toronto Raptors)   2013-03-03 23:19:00
虛假的安全感唄 殊不知房子可能因天災就不見了
作者: chu (chu)   2013-03-03 23:21:00
丈母娘叫你買 你敢不買嗎
作者: otom ( )   2013-03-03 23:26:00
所以建商都直接洗腦女性了… 你不買就不跟你結婚!
作者: stockking11 (下一站,布拉格)   2013-03-03 23:32:00
你確定要跟腦袋裝大變當屋奴的女人結婚?手槍打一打 頭腦冷靜一下
作者: incautious (且盡手中杯樽酒慰離顏)   2013-03-03 23:38:00
此篇才是正解
作者: bndan (seed)   2013-03-03 23:40:00
推這篇.你的穩定越高代表越能壓榨你.這東西在面試時是優點但
作者: bndan (seed)   2013-03-03 23:41:00
工作時是缺點(對自己)...
作者: rfv5tgb (Ivan)   2013-03-03 23:46:00
面時就說買房了 反正他也不知道
作者: Keelungman (金坷拉是新世界的神)   2013-03-04 00:03:00
買房去出租根本不需要工作生活在房子附近
作者: iincho (世界的盡頭)   2013-03-04 00:53:00
問題在於租房還是要繳租金....這樣就不是他算的那個投報
作者: kyll (包子)   2013-03-04 23:37:00
老闆最喜歡這種員工,因為穩定,不怕你跑有人以為買房子就可能有安全感,買了背房貸更沒安全感
作者: kyll (包子)   2013-03-04 23:38:00
確定要跟腦袋裝大變當屋奴的女人結婚?

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