台南仁愛之家土地租金調漲 陳亭妃籲提配套助弱勢
(中央社記者楊思瑞台南7日電)民進黨立委陳亭妃接獲民眾陳情,位於北區的仁愛之家
土地租金今年大幅上漲,弱勢戶難以承受,仁愛之家指出,因出租土地被國稅局視為營利
課稅,慢慢攤提由承租戶負擔。
陳亭妃與台南市議員陳怡珍今天在北區大光里活動中心召開座談會,邀請仁愛之家執行長
許可戰與承租戶溝通,同時邀請台南市政府法制處、地政局、北區公所等相關單位代表列
席,研議解決方案。
陳亭妃致詞表示,仁愛之家前身為「台南市救濟院」,多數土地取得都是由善心人士提供
,希望協助照顧弱勢,所以救濟院設立宗旨是濟貧扶弱、回饋社會,而長年承租的原始住
戶或是繼承者,大多符合弱勢條件,經濟與生活狀況並無顯著改變。
陳亭妃指出,仁愛之家理應提出合理照顧方案,除低收入與中低收入戶等法定資格外,也
應納入「社會邊緣戶」等未受制度完整保障族群,並依實際使用情形,個案評估租金優惠
措施,例如未營業空置店面不應比照營業用途課徵租金,位處狹小巷弄租戶,租金也不宜
與主要幹道相同。
她強調,未來租約中應明確揭示租金計算方式、金額及適用折數,確保公平、避免爭議,
才是長遠之計。
許可戰表示,仁愛之家出租土地被國稅局視為營利行為,除地價稅還加徵營業稅,過去3
年仁愛之家將營業稅自行吸收,基於使用者付費原則,慢慢攤提租金,並非突然大幅調升
,租金也會依不同區域公告地價,並視承租戶情況,依公平公開原則確定標準。(編輯:
郭諭儒)
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202504070298.aspx