作者:
Ozlar (水戶洋平)
2018-06-11 21:03:411.新聞標題
7千萬台南豪宅鎖定北部客 還沒賣出去
2.媒體來源
蘋果日報
台南市安南區義吉街旁一處透天豪墅建案，開價7750萬元及9500萬元，引發網友議論，眾
人都說價格太貴了。好瀚建設副理王冠融表示，「好瀚八寀」建案共有8戶，地坪最小是1
21到124坪，最大是161坪，由於歷年來該公司建案以大坪數較受歡迎，這次才會在推出大
坪數建案， 鎖定想到南部享受慢活的北部顧客 。
ꀊ「好瀚八寀」基地坐北朝南，規劃8戶住家，地坪安排121到161坪，建坪181到185坪，採
地上5層設計，戶戶規劃6人份室內電梯，擁前庭、側院與後院，形成微氣候調節，1樓前
院車庫採6到8車庫設計，以低調簡約外觀特色與高質感空間設計，獲得今年建築園冶獎優
質透天獎項。
好瀚建設副理王冠融說，建築外觀立面的建材以義大利進口透水率極低的瓷磚，用水刀切
割約八公分左右見方的塊狀。配合該牆面寬度，拼花加以凹凸浮貼，如同手工藝品般編織
手法，形成獨一無二的藝術主牆面。 銷售員說，建案公開後，吸引不少民眾賞屋，但迄
今尚未售出。 畢竟，房子屬於高單價，仍須審慎評估。
ꀊ「一棟房子9500多萬，安南區沒這個行情啦！」一名地方仕紳分析，若以地坪單價14萬計
算，161坪房子的土地成本是2254萬，每坪建築成本以10萬元為例，195坪是1950萬元，房
子成本價是4204萬元，但建商開到9500多萬元，價格開得太高了。
地方人士認為，建商推出高價房產，連帶抬高安南區土地價格，許多地主期待好價錢，就
會惜售土地，進而導致該區下一波地價上揚，土地成本增加，房子賣的貴，沒人買房子，
只會間接打壓房產市場，造成負面影響。（辛啟松／台南報導）
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180611/1371370/
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2018-06-11 21:16:00這種價格有錢人應該會買中西區湖美特區的美麗年代系列
作者:
c918 (━━(ﾟ∀ﾟ)━━)
2018-06-11 21:20:00海安路三段有一個新建案也才賣6千萬
作者:
etu4315 (成大海龍王)
2018-06-11 21:21:00台南有錢人都馬買地自己蓋 這看不出來有七千萬的價值
作者:
msk127 (殲滅太白粉)
2018-06-11 21:25:00購地自建也不用花那麼多 還可以規劃自己想要的格局
作者:
chong17 (ken)
2018-06-11 21:27:00成交量0
作者:
alog (A肉哥)
2018-06-11 21:33:00還是竹溪街那裡的順眼多了
作者:
w790818 (科怪)
2018-06-11 21:37:00車庫窄成那樣，說是台南透天真的很好笑
就當一次買5間啦 不過建坪兩百坪 以這價位真的有點小另外不覺得就算貴 媒體一報大家討論也是在幫他炒知名度嗎？有些好野人個性不同於一般想法 就是想買大家覺得貴的 覺得有面子…
作者:
LeonKuo (里昂)
2018-06-11 22:06:00附近就老社區 商圈只能往海佃路一段去 連不知道啥時蓋好的輕軌都沒畫到那邊去 一點炒的題材都沒有很好奇這幾間的下場XDDD
作者: kitty51024 (艾絲貓) 2018-06-11 22:39:00
北部會用一樣的錢捨棄便利的資源來南部買？
作者:
AKB5566 (AKiBaFive-Six)
2018-06-11 22:41:00北部7000萬的房子長怎樣
作者: sakulas0712 (呆呆貓~) 2018-06-11 22:55:00
沒有設計感，這種房型北部人才不會眼光那麼差，真的很醜
作者:
xyyzzz (ZZZ\)
2018-06-11 22:58:00我記得王建民好幾年前在台南有買一棟號稱豪宅的才15m左右
作者:
koeiiso (dino)
2018-06-11 23:07:00王我記得是買在耘非凡的樣子
作者:
chao901 (那就這樣)
2018-06-11 23:18:00王買的時候還沒有耘非凡吧
作者:
chart (まどか ＮＯ.１ ＼(^O^))
2018-06-11 23:30:00七千萬...買地自建..建材用好一點也不用這價格的一半
作者:
sq23123 (阿晃)
2018-06-11 23:34:007000萬安南區還不如選鄭仔寮 地段好多了
作者:
joyca (joyca)
2018-06-11 23:38:00覺得台南花得起這價位的人追求的是低調而非張揚稱面子
作者: courage4 (湛藍色) 2018-06-11 23:42:00
安平那麼多單一棟的建案，何必在安南區買8戶一樣的複製品
作者:
cow840910 (lunglungman)
2018-06-12 00:29:00原來影片重點就是盤子啊～
這價位如果在東區或湖美或其他市區可能賣的出去，安南？？
作者: chouwang68 (張子房) 2018-06-12 11:33:00
台南都自己買地自己監工蓋，誰跟你買什麼豪宅，去裕農路裡面自己看
作者: skcclerk (skcclark) 2018-06-12 20:43:00
億載金城附近有開一億的，好像已經悄悄買出，但實際交易金額沒透露
作者: kubon111 (酷蹦) 2018-06-13 11:23:00
附近沒什麼東西真的是盤子才會買
作者: Doralice 2018-06-13 16:43:00
Google地段&棟距 好奇建商哪來的自信覺得可以吸引到有錢了有錢人