每坪逾百萬 台南市地王換人
ꀲ017-12-13 中天
台南市地王易主！台南市2018年公告土地現值暨公告地價調整通過評議，將於明年1月1日
正式公告。新光三越百貨中山店以公告土地現值每坪超過100萬元，首度超越「十連霸」
的舊地王萬國通路皮件，成為台南市的新地王。
台南市政府地政局表示，近年來台南市受惠於觀光熱潮，帶動餐飲旅宿等商業蓬勃發展；
尤其，台南火車站周邊商圈及中正西門商圈的地價，均持續穩定成長。
觀光熱潮 帶動餐飲旅宿
其中，新光三越百貨中山店2018年公告土地現值上漲為每平方公尺30萬3000元，即每坪超
過100萬元，勇奪全市新地王；至於中正、西門路口的舊地王萬國通路皮件，公告土地現
值與去年持平，以每平方公尺30萬2512元居次。
不過，地政局也認為，由於萬國通路皮件附近正進行中國城都市更新及運河星鑽開發案，
待完成後將可再次帶動商圈發展，仍有重回地王寶座的實力。
全台南市公告土地現值最低的土地則與去年相同，均為北門區蘆竹溝北面潮間帶，每平方
公尺32元，即每坪106元。
景氣降溫 市價變動小
地政局還指出，受到房地產景氣略為降溫，今年的市價變動幅度並不大，僅東區因平實營
區市地重劃區、南台南副都心區段徵收區即將完成，帶動周邊地區上漲2％，以及南科周
邊新市、安定等區因南科產業蓬勃發展，帶動地價上漲達1％外，其餘行政區多為持平或
下跌。
地政局說，整體而言，台南市明年公告土地現值調整，因反應市價變動平均調降0.04％；
其中，全市地價區段上漲149個、持平或下跌1萬3331個，持平或下跌地價區段數比例達98
.89％。
至於明年公告地價經考量今年房地產景氣略有降溫與民眾的稅賦負擔，並參考明年公告土
地現值調降幅度，平均調降0.05％；其中，全市地價區段上漲1581個、持平或下跌1萬189
9個，持平或下跌地價區段數比例達88.27％。
新聞
http://gotv.ctitv.com.tw/2017/12/780094.htm