代PO
原PO我朋友 他沒有PTT帳號
以下為原PO口吻
小心惡房東
事情是這樣的
我6/30租下了這間房子
在看房子的時候
房東說房間隔音很好
一間房為4000/月
附冷氣 書桌 單人床 衣櫃
完全沒說什麼規定
沒說不能養寵物 不能打麻將 不能住兩個人 不能喝酒
簽約的時候合約上也沒有附註任何條款
結果簽約完後
房東附的單人床太小又太硬
所以我跟房東說
我自己想搬自己的床進來睡
房東居然說要加錢 每個月租金多加800元
納悶的是我床要自己搬自己買
他還要跟我加錢
他還說如果被他發現晚上帶人回來超過3次
就得強制加租金
但以上部分在簽約時沒說
合約書上也沒寫
冷氣開下去的時候
才發現冷氣後方會滴水
滴得整個陽台都溼答答
曬衣服又很不方便
再來原本他說隔音好
我想說找朋友來小打一下麻將
晚上7點打 應該也還好
結果他又傳LINE過來
說房間內不能賭博.酗酒.吸毒
如果不能配合就要離開
我知道打麻將一定會吵
所以當初我看房子的時候有挑了一下
房東也說隔音好
我著重的點是在他簽約時沒講
合約書也沒寫相關規定
現在東西都搬進來了
才跟我說這些規定
是說這算房東違約嗎?
如果是房東違約我可以拿回我的押金嗎?
以上
需要其他內容站內信給我
分租套房不能打牌&抽菸喝酒&聚眾喧嘩&養寵物&開伙,這不是常識嗎XD 還有單人套房本來就不能睡2個人啊,水費&公共用電&環境清潔費都是房東多餘的支出,這些多入住未繳房租的房客又不可能去負擔,要加大床位,本來房東就會有這種顧忌如果因為這些限制,就評斷房東為惡房東_建議你朋友自己去買房子入住比較實際,別去當其它房東眼裡的惡房客
當然我也知道代po這個一定會被噓啦，我也是願意被噓爆。我的點只是想講，為什麼當初簽約前不講清楚
作者:
formatted (ゴミ丼 わがんりんにゃれ)
2016-07-04 05:04:00時代真的變了
房東在租賃契約上也沒有載明允許房客打牌擾鄰&抽煙喝酒&養寵物,也沒有允許房客可以任意帶人回來過夜,而原PO友人全都做了,那我是不是也可以說原PO友人違約,房東可以逕自終止合約趕人(押金沒收)_這些行為明顯干擾了其它住戶的權益&安寧,為什麼房東不能以房客違約而趕人XD我只想問當初原PO友人簽約時為什麼不問清楚(是否可打牌擾鄰&抽煙喝酒&養寵物&帶人過夜) 因為這些行為都是明顯會被禁止的,所以不敢問? 不敢徵求房東同意後再來怪房東G8,是惡房東(神邏輯XD)
作者:
wendylo (wendylo)
2016-07-04 06:36:00板主的朋友----唉！
作者: ybw 2016-07-04 06:43:00
又一個自以為花錢就是老大的例子
作者:
deum (deum)
2016-07-04 07:07:00單人床硬住兩個人 不噓不行...之前我鄰居就是這樣 還情侶
我也以為這些不能做是常識耶，怎麼會因此被說成惡房東@
作者:
QkooQ (對不起，小意外)
2016-07-04 08:02:00永康區復國房東們，請小心
作者:
seekeve ( )
2016-07-04 08:02:00可能房東以為那些是大家都知道的 沒想到你朋友不知道
如果你朋友是我鄰居……我一定會再次拿他的鞋子丟他的門
不是啦，我朋友是單身魯蛇...他真的只是覺得床太小太硬不好睡，才想搬自己的床下來其他的部分我也懂了，我會轉告他這些，請他別再打麻將了哈哈哈哈哈至於合約部份，他一開始沒跟房東提出這些問題，以至於現在有爭議，這部分他也該虛心檢討了
作者:
tyf99 (呵呵)
2016-07-04 08:42:00房東也沒明講不能在走廊尿尿啊，怎麼不尿尿看
其他對這房東沒意見 但我怎麼覺得搬自己的床進去還要加價800 這也太不合理吧 12月加起來多10000塊房租 如果只是為了睡眠品質 這房東未免也管太寬 若不想要給房東干涉太多 就不要找那種房東住租屋附近 在外面租過好幾年也沒遇過管你晚上帶誰回來
我覺得合理阿它禁止應該要註明吧=____= 吸毒那種違法的當然不能阿 可是其他的也沒說 而且睡兩人怎樣嗎
作者: stelladream (dreamworker~!) 2016-07-04 09:40:00
要是沒房客反應的話就房東有點囉唆不過說這常識也有點真的 大概就只能喝酒而已不過先談好對兩方都好 也有那種都不管的房東
說隔音好又說吵，有病直接談一談退租實在，別讓自己住的不爽
作者: lkh7788 (WWW) 2016-07-04 10:33:00
叫他開發票 ，不然檢舉逃漏稅
某樓說合約沒禁止的就可以做,所以房東沒說不能在房間裡燒炭,所以說可以在租屋處燒炭自殺嗎？某樓說只有喝酒算是應該禁止的,所以說打牌擾鄰&室內外抽煙&寵物的叫聲.大小便的臭味都不算損害到其他住戶的權益嗎？
作者:
s0993569 (carolan)
2016-07-04 10:49:00租的別打拉，除非租整層
怎麼會有人覺得花錢就是大爺,完全不顧慮其它人的想法XD
作者:
mmxox (mmxox)
2016-07-04 10:53:00像f大說的吸毒這種根本違法的問題，其他禁止事項本來就要說好吧？！房東的問題也很大
作者:
soarsky (填滿蒼井不再空)
2016-07-04 10:59:00還好我不是你鄰居
租給這種房客還帶人回來打麻將的房東真衰,叫你朋友滾吧
如果你作這些事(例如打牌...你會覺得先跟房東說一聲會被打槍的話..那就表示你如果易地而處也就會是那個你口裡的“惡房東”...合約上沒說的事你當然可以理直氣壯!!可你怎麼不想想..之所以沒有註明..是因為理所當然的相信...我就當過這種傻房東!!所以我現在的房客就可憐了!!什麼我都事先講清楚也一板一眼的合約怎麼寫就怎麼來..完全沒有之前的“你需要什麼我只要做的到的我就提供給你”了
作者:
nanie (早安)
2016-07-04 12:16:00痾，你這樣的敘述，也不是好房客啊
幾歲的人了，別人說啥你就相信啥喔，你說的一堆問題明明可以自己先發現再決定要不要租吧
作者:
s2559158 (shoco5128)
2016-07-04 12:45:00恩
作者:
chengn1 (有幾株深綠可以賣)
2016-07-04 13:14:00在房東眼裡 那些行為大致就是被歸類在惡房客
作者:
sistem (Eason)
2016-07-04 13:15:00小心惡房客
作者:
wulusai (烏魯賽)
2016-07-04 13:37:00欠噓給你方便當隨便
作者:
poet1112 (濕人不是詩人)
2016-07-04 15:01:00幫你推一下合約沒寫又沒犯法的事憑什麼禁止
作者: stelladream (dreamworker~!) 2016-07-04 15:01:00
我說的是大概只能喝酒 然後不發酒瘋才可以其它的幾乎都會影響到其它房客
作者:
vera034 (小寶貝)
2016-07-04 15:03:00蠻多冷氣都會把水管牽到陽台，拿個水桶接就解決了
作者:
a934532 (小知)
2016-07-04 15:20:00我覺得自己搬自己的床進去要加收錢非常不合理，但打牌多住一人都是不行的
作者:
skhedy (Scholastica)
2016-07-04 16:49:00把房東好意當隨意，照你這樣合約上沒禁止就可以做的觀念，難不成以後租屋都要給你一本像辭典一樣厚的租約來規定你嗎？又不是小孩子，連這種分寸都不會拿捏，如果我是房東，也會把你列入黑名單
我覺得為了睡眠品質換床墊要加錢這點滿誇張的,但其他的我覺得房東的堅持是對的,曾經住過隔壁室友打麻將,開趴喝通霄的,在他搬進來之前,我住的地方是真的隔音好沒錯
作者:
NYGG (紐約雞)
2016-07-04 17:32:00租給你真雖小，筆記
作者:
a4107w (亞瑪蘭斯)
2016-07-04 18:18:00看推文超多付錢就是大爺的心態，完全只顧自己，不管別人沒寫就可以做，公德心都被狗吃啦，果然是台灣最美的風景
作者:
Misako (未佐子)
2016-07-04 19:40:00ok啦，87分不能再高了
作者:
swjlsc (右手贏了)
2016-07-04 20:09:00拿合約內容去跑法院啊
1，那是我朋友，與我無關，如果是想來看我家，我也是歡迎啦！2，打麻將的確不對！這必須要檢討與禁止3，如果把麻將這點先放一邊，為什麼帶自己的床進去睡要被加月租費？加上去的名目在哪裡？4，我朋友確實單身，他的床我躺過，真的很硬很窄，他一個180的個子睡標準單人床真的很不舒服
作者:
guanole (())
2016-07-04 21:42:00合約沒寫的 都是你贏 照合約走
作者:
guanole (())
2016-07-04 21:43:00出事了 全部看合約 所以樓上一堆人說 是常識...對...當不合理的要求 你簽了 也沒觸法 你就要遵守...依合約加床 800 合約沒寫 可能可以去看看能不能投訴至於麻將...合約沒寫 但晚上打 就要小心別人叫警察來因為麻將不都打通宵的嗎 哈哈哈
作者:
tgsh (宗師)
2016-07-04 23:40:00有些東西是自己道德良知，根本不待法律或合約規範，也不待別人抗議，就該自己自禁一般分租套房所謂隔音好是普通講話跟咿咿歐歐不傳到鄰居，誰跟你好到連洗牌聲音都隔住不過自搬自床要加錢這點倒是很無理
作者:
cyx0326 (我很乖)
2016-07-05 03:54:00租便宜房子邀賭賺東錢？
作者:
zeusy (SHENSHI)
2016-07-05 14:43:00別影響到別人這種基本觀念需要合約載明?
再噓一次 覺得非常不尊重其他房客 也不認為這是惡房東寫那些澄清的點是讓人看笑話嗎? 公德心這3字送給你