Re: [問題] 關於租房糾紛

作者: gv390 (我討厭我喜歡妳)   2016-05-28 22:47:59
分兩件事情看
1.網路部份就照合約走,他今天有提供網路給你
是你自己不要的,那違約金要你付or對分,這個我覺得好處理
2.闖進房間
這個就很誇張了,只要你租了那間房間,你就有那個房間的使用權
可以參考一下這個
http://www.justlaw.com.tw/News01.php?id=7440
就看妳要不要走法律這條路了
最後,建議你搬走,我在外租房租了好幾年,都沒遇過會自己闖進來的房東
連之前要噴登革熱的藥,也是先傳簡訊問我,我回傳確定後,他才進去
會自己闖進去的,很扯
※ 引述《hank11202010 (阿爆)》之銘言:
: 一開始跟房東確認我們需要網路,房東承諾會提供我們網路,我們發現他用一家bb的公司,爛到爆掉,而我們去網路上面查也發現給的網速率跟實際用speed test 差很多。
: 於是提出我們要換中華的,但是因為這樣房東需要付違約金。所以在不爽,我們就說如果這麼難的話,不必換什麼網路了,算了吧。
: 後來打電話來又罵我ㄧ頓..........(莫名其妙..然後他就說他自己要幫我們裝 於是就在我不在的時候 房東自己拿鑰匙跟網路人員走進來我們的租的地方。
: 裝好之後從此沒有說要付網路費用
: 雖然曾經有說要一起負擔BB網路公司的違約金 但是後來也都沒有跟我們要求付網路的費用
: 連違約金也沒有說要什麼時候付
: 而且合約上面也寫..房東出租人自付網路費用 沒有在新增條例
: 但是就在昨天大吵之後 現在跟我說我需要付所有全額的網路費用
: 請問我該怎麼做
: 我還是學生 哪裡有免費的法律諮詢服務 :(
作者: t70082 (T7)   2016-05-28 22:50:00
有天我在裡面睡覺,門上鎖上鍊子,房東小姐開門進來,嚇醒我QQ...
作者: opp888 (阿阿阿)   2016-05-28 23:01:00
租了就有所有權,認真?
作者: fairytaly (fairytaly)   2016-05-28 23:03:00
最好是租了就有所有權…
作者: iamcnc   2016-05-29 00:12:00
我覺得原po文章沒寫清楚很吃虧 照她推文中說先找房東說BB速度不如當初簽約時要求 房東說沒辦法換 她們也說那就自己另外處理 結果房東自己想想又自己決定解約BB 未通知就找工人進去改換中華 這樣怎麼可以要她們付BB違約金?只可惜速度頻寬應該是沒白紙黑字啦 但改換中華也沒證據 要告房東最好蒐集一下房東擅闖 房客勸了又勸但房東都不理會的證據不然就 換鎖啊
作者: hank11202010 (阿爆)   2016-05-29 00:30:00
我朋友說在歐洲頻寬 都是要白紙黑字寫清楚的他甚至於一開始以為台灣人都可以接受房東沒告知就走進去房間禮是到發生第二次 我都不在家 他才跟我說這樣正常嗎?而且第二次還是自己來裝網路沒告知就進來的
作者: ganganx (埃阿)   2016-05-29 00:32:00
台灣租屋十幾年沒遇過頻寬寫清楚的 我都自己另外牽
作者: hank11202010 (阿爆)   2016-05-29 00:33:00
之後傳賴跟他說 房東才說什麼 是誤會一場
作者: kzzoz80 (妞妞)   2016-05-29 10:13:00
說真的 你不在時他有沒有進去你知道嗎
作者: hank11202010 (阿爆)   2016-05-29 10:26:00
我朋友在場阿..而且昨天他也說他的確有進去,而且他跟所有房客都很好常常都這樣進出 沒有問題我搬進來第三天 我就當場看他直接開門進入隔壁層的房客們,但是當時我以為可能是他朋友

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